临安买房，外地在杭州临安买房

1，外地在杭州临安买房

现在临安贷款很难了，去农村信用社问问吧，利率刚调过要6厘多了，利息是3个月一付

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2，我想在临安买房子没有缴纳过社保可以吗首付需要几成呢

临安属于非限购区，所以不需要缴纳社保就可以买住宅的。首付一般首套4成，二套5成。如果是购买公寓的话限购区也是可以的。

一般是同省的，可以查到房子情况，你这个，算是二套房了，那首付比例在70%左右，如果需要贷款的话，可以找三九金服，专做深圳银行贷款的。

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3，临安户口没有社保可以在临安买房子吗

可以的买房，但是不能向银行申请贷款，如果有钱可以一次性付清就不需要交社保了，还是钱作怪，一年的社保证明可以在银行申请贷款，不然银行不会批的，希望采纳

可以　　当地户口在当地买房是没有限制的，　　只要你符合买房条件，都可以购买　　总之一句话，有钱什么都可以。

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4，想买临安的房哪里好

投资的话就建议青山湖板块，一个是离未来科技城近，轻轨的话只有5站。自己开车15分钟20分钟估计就差不多了。后面快速路通车估计还要更快！临安现在的房价还是依托未来科技城的，缺点就是周边生活配套太差了，学校估计也要等周边小区都交付。自住就选临安的城区，生活配套，学区都会比青山湖那边好很多，城区离科技城8个站左右。

可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

是新的，位置看地图能找出来

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