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1，青岛城阳区世纪公园附近的不错二手房小区推荐一下谢谢

海棠苑
这个问中介，看有没房源

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2，青岛城阳二手房交易税费如何计算 公式帮帮解释一下

从产权证下发至今，未满5年为5.6％营业税。1％个税。首套1％契税。交易费6X96.满5年首套无营业税无个税。满5年非首套1％个税如有帮助，望采纳！

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3，青岛城阳区二手房最高可以评估多少钱

4000一平应该差不多，直接去问问评估公司好了，只有房产交易中心的那个评估公司可以评估。87866257

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4，想在青岛城阳区买一套二手房哪个地段好

从长远来看，华城路四小区， 新城花园等小区都不错，是城阳区实验幼儿园及实验二小学区房，位于城阳区中心地段，规划地铁M1号线，城阳有轨电车都在附近设有站点，交通发达，生活便利，性价比高。

5，城阳二手房过户需要什么费用

看房子房产证是否满五年 如果未满五年你需要交 2的个税 5.6的营业税 1-3%的契税 根据面积不同交不同的税 90平以下交1的契税 90-144 交 1.5的契税 144以上交3的契税 还有很少的一部分过户的费用 如果你是贷款的话还得交0.5%的评估费 我就是城阳的中介，相信我

6，想在青岛城阳区买一套二手房哪个地段好

从长远来看，华城路四小区， 新城花园等小区都不错，是城阳区实验幼儿园及实验二小学区房，位于城阳区中心地段，规划地铁M1号线，城阳有轨电车都在附近设有站点，交通发达，生活便利，性价比高。
徐岭，老庙岭，，世纪大街，三环大街，小河东，市内也有少部分土暧楼相对能便宜一点点如文汇小区，这两年涨得比较历害，要买赶紧，虽然现在泡沫，但还有升值空间。虽然南面盖了很多，很多新楼盘，但人们还是习惯称那为农村，生活相对不方便，而且不便宜。。
考虑小学的话，宝龙周边或是翰林苑周边的房子是不错的选择，且生活相对便利。华鹏馨苑也不错，建议先看看房。

7，青岛城阳二手房交易税费如何计算 公式帮帮解释一下

从产权证下发至今，未满5年为5.6％营业税。1％个税。首套1％契税。交易费6X96.满5年首套无营业税无个税。满5年非首套1％个税如有帮助，望采纳！
二手房交易税费计算公式如下：买入方: 契税: 合同成交价*1% 中介费: 实际成交价*1% 卖出方: 差额营业税:(合同成交价-买入发票价格)*5.55% 个人所得税:保证金(合同成交价*1%) 或 (合同成交价-买入发票价格)*20% 目前二选一 中介费: 实际成交价*1% 如:该房买入价格为39万 合同成交价格为40万 买方费用:契税: 4000 中介费: 4000 卖方费用:差额营业税:(40万-39万)*5.55%=555 个人所得税:40万*1%=4000 或 (40万-39万)*20%=2000 可以选择付2000 中介费:4000 共合计:14555 以上二手房交易税费计算公式仅供参考,比较大的几笔费用已列出来,实际交易中还有其它比较小的费用. 实际操作以上海市房地产交易中心各区县交易当天细则为准.
契税1.5%个人所得税2%（满五年唯一一套住房可以减免）营业税5.55（满五年可以减免）手续费6*96登记费80

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