1，上海普通住宅的标准层高是多少

2.8米

上海普通住宅的标准层高是多少

2，普通住宅的认定标准

普通住宅标准是：（一）住宅小区建筑容积率在1.0以上；（二）单套建筑面积在120平方米以下；（三）实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第五条 为了合理引导住房建设与消费，大力发展省地型住房，在规划审批、土地供应以及信贷、税收等方面，对中小套型、中低价位普通住房给予优惠政策支持。享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。各直辖市和省会城市的具体标准要报建设部、财政部、税务总局备案后，在2005年5月31日前公布。

普通住宅的认定标准

3，住房的标准

您的问题不是太详细，都不知道您到底在问什么，正常外地人需要在上海居住满三年
遮风挡雨

住房的标准

4，普通住宅的认定标准

普通住宅的认定标准：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。普通住房买卖可享受契税、营业税等税收优惠政策。国家有明确的标准普通标准住宅，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限，以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。买房时需要注意的一些常识：1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。3、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。4、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。5、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

5，普通住宅标准是什么

“普通标准住宅”，是指按当地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限，2005年5月31日以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。2005年6月1日起，根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》中的“中小套型、中低价位普通住房”的标准执行。此标准为：住宅小区建筑容积率在1、0以上、单套建筑面积在120平米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1、2倍以下，为普通标准住宅。另外各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。

6，什么是普通住宅标准

在建设行业中，有着普通住宅与非普通住宅之分，普通住宅通常会用作民用住宅，那么，什么是普通住宅标准呢?下面跟着小编一起来了解下吧！一、什么是普通住宅标准“普通住宅标准”是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。现在，大多是多层住宅及高层住宅，多层住宅指2-6层，高层住宅指6层以上，高层住宅多装置电梯。因为各地对定义不同，划分标准可按真实情况酌情确定。2005年6月1日起，普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在120㎡以下。二、普通住宅与非普通住宅税费区别个人所得税：成交价是1%1、普通住宅满五年(含五年)，且为卖方家庭少有住房的免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%进行征收。3、转让赠与住房一律根据差额的20%征收。4、直系赠与，看老证，满五年免征。营业税：成交价是5.6%1、普通住宅满五年(含五年)免征。2、普通住宅未满五年，全额征收。3、非普通住宅满五年，差额征收。4、非普通住宅未满五年，全征。契税：1、成交价为1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是少有住房的根据成交价3%征收。2、成交价为1.5%，90平方米以上，144平方米以下的普通住宅，如果查明买方不是少有住房的根据成交价3%征收。3、成交价为3%。(144平方米以上含144平方米)总结：以上就是小编介绍的关于什么是普通住宅标准的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

7，什么是普通住宅

国家标准的普通住宅: 1.住宅小区建筑容积率在1.0以上； 2.单套建筑面积在140平方米以下；(北京市是144平米以下) 3.实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下。 商品房要同时符合以上三个标准通称普通住宅。此外， 首次上市的已购公房、回迁房、合作集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，均视同普通住宅。
非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。标准1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上)；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。3、实际成交价格高于该区市场指导价；以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。

文章TAG：普通  普通住宅  住宅  标准  普通住宅标准  
下一篇