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海淀区二手房过户需要房产证交税。买卖双方身份证都是夫妻，结婚证买卖完成产生的契税也要交。买方支付交易税，卖方支付其他税费、印花税等税单。如果该房屋原土地证随土地证一起转让。二手房买卖需要缴纳的税费主要有:1契税。符合住宅小区建筑容积率1.0以上、单体建筑面积小于140平方米且上升到120平方米以上、实际交易价格小于同级别土地上房屋平均交易价格1.2倍三个条件的，视同普通住房，征收房屋交易价格1.5%的契税。

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