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1，请问广州人买第二套房子首付多少

好像都是百分之20的税金是比不可少的吧
广州人都是二套首付6成...............

请问广州人买第二套房子首付多少

2，2021年广州二套房首付比例是多少

广州二套房首付比例为70%。广州市户籍的居民没有贷款没有房子可以买两套住房。当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁购。外地户籍的居民在广州买房需要满足连续5年的纳税或缴纳社保满3年。无贷无房者只可以在广州购买一套住房。

2021年广州二套房首付比例是多少

3，广州户口第二套房首付多少

第一套房没有贷款的情况下，或者是还清贷款后，第二套房首付3成，第一套房有贷款没还清的情况下，第二套房首付7成
房产现在首付的情况可以分为：1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4.其他的情况最低首付为30%。

广州户口第二套房首付多少

4，广州二套房子的首付是多少

广州二套房首付比例是70%。目前广州房贷方面的规定是：商业贷款首套房首付30%；二套房首付70%；公积金贷款首套房20%；二套房60%。根据相关要求，降低首付款比例：1、对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住房的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例为20%。2、对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。3、对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，贷款最低首付款比例为40%。广州购买二套房的条件1、如自己及自己的配偶、未成年子女名下在广州市限购区域（除从化、增城以外区域，下同）的住房套数为1套，且自己为广州市户籍，则自己可在广州市限购区域再新购1套住房。2、目前广州市的限购范围是除增城和从化之外的九个区。3、广州限购的九个区均要求：非广州市户籍的居民，仅可购买一套住房，本市居民限购两套。

5，广州二套房首付是多少

目前广州公积金贷款政策保持不变，90平方米以下的首套房首付仍为两成，二套房首付仍为六成，贷款额度也没有变化。那么我们再来解读一下二套房具体指的是什么。二套房就是指我们名下购买的第二套房，二套房首付比例是指人们在购买第2套普通住宅的时候按揭贷款的首期付款。二套房的贷款额度要比首套房的贷款额度低的多。根据我国新政，首套房借款人贷款高达购房款7成，首付为3成，公积金贷款的低首付则可至2成，但是二套房借款人最高仅可贷6成，首付则要4成。具体的贷款额度还要与借款人的资质挂钩。

6，广州第二套房首付多少成

【算一算你家装修要花多少钱】随着人们生活水平的提高，很多业主都会提高一下自己的居住环境，给家人换一套大一点的房子，但是购买二套房和首套房首付比例是不同的，在购买之前最好先了解清楚，这样才能做好充足准备。那么广州第二套房首付多少成呢？首套房与二套房的区别是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！广州第二套房首付多少成：广州二套房首付不得低于6成，首套房首付比例不得低于2成，可以看出二套房首付比例比首套房要高出许多。此外，央行规定二套房的贷款利率按基准利率的1.1倍执行，整体利率上浮了10%-20%。首套房与二套房的区别是什么：一、利率区别从利率上来抗，二套房的贷款利率要比首套房的利率高出不少。就算是公积金贷款，二套房的贷款利率，也是在公积金首套贷款利率的基准上再上浮10%左右。二、额度区别从额度上来看，二手房的贷款额度要比首套房的贷款低很多。根据我国的政策和资料显示，购房人在购买首套房时贷款额度可以到达7成，首付3成，公积金贷款首付低至2成，但购买二套房的人只能贷款6成，首付4成，不过这个数据并不是绝对的，会受借款人的资质和信用所影响，若资质好，则贷款额度高，若资质不好，则可能被会拒贷。三、贷款的难度区别从贷款难度上来看，二套房贷款的难度要比首套房高出很多，尤其是年底资金比较紧张的时刻更是难上加难，很难申请到贷款。文章总结：好了，关于广州第二套房首付多少成以及首套房与二套房的区别是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

7，广州第二套购房首付多少

为庆祝广州建立住房公积金制度二十周年，广州住房公积金管理中心昨日在英雄广场举办住房公积金政策宣传和业务咨询活动。现场吸引了约500名市民前来咨询。 广州住房公积金管理中心相关负责人表示，目前广州住房公积金贷款政策没有变化。针对部分人可能误解认为公积金贷款首付比例参照商业贷款最低只能三成，他郑重澄清，目前公积金贷款可申请两成首付。在近期批出的个案中，首付两成的比例就占到约一成。 据介绍，广州公积金贷款目前严格执行住建部政策，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。 “我们最近和经办银行加强了沟通协调，公积金贷款在初审阶段的时间有所提速，一般申请一个月左右就可以放款。”这位负责人透露。 据介绍，在4月楼市成交回升期，广州公积金贷款的月申请个案达到约3000宗，比春节前后激增近两倍。 公积金中心人士表示，从去年年末到现在，职工主要通过虚构租房事实的方式来套取公积金。“我们已经查实了几十宗这样的违规案例，正研究下一阶段的措施，并且着手追回违规提取的公积金。”
银行严格认定就是二套房，首付4成，贷款利率没有优惠 不严格认定，那就可以按照首套房的政策来了 如果用你的公积金贷款的话（前提是你的公积金没有任何贷款和参与你老公的还款），那么还不会算你二套房的，首付2成

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