昆明新房，昆明买新房要交哪些税是首套房

1，昆明买新房要交哪些税是首套房

一手契税，按合同价格3%收取，还有就是维修基金，一般现在的新房是分摊在交房以后每个月去收。其他的费用倒是没有什么。

拿钥匙的时候一般要交契税和配套设施费以及第一年的物管费，每一家房产商的约定都不一样，具体你还是问问你购买房子的房产商，一般的话会交万把块钱。

昆明买新房要交哪些税是首套房

2，昆明新房有必要换门锁吗

有一些新买房子的业主会犹豫要不要把门锁换掉。其实是很有必要的。原因如下：一、换锁简单：换锁其实是非常简单的，只需要把门锁的锁芯换掉就行了。非常好的锁芯也就100左右。二、杜绝隐患新房从建造好装上房门的那一刻，到装修好交房。中间钥匙会有被复制的风险。俗话说防人之心不可无。交房后，自己买一个锁芯，自己换一下。就可以简单的杜绝隐患。三、提高门锁安全等级现如今，一般新房门锁的安全级别是非常低的，即使钥匙没有被复制。稍微懂开*锁的人也可以轻易的在几分钟内打开门锁。门锁锁芯的安全标准：A级锁：技术开*锁至少1分钟B级锁：技术开*锁至少5分钟C级锁：技术开*锁至少270分钟中国国家1994年发布的标准分为分“普通防·护级别”和“高级防·护级别”，前者用字母“A”表示，后者用字母“B”表示。市面上的所谓超B级和C级锁是一些商家自己定义的，严格来说应该算作B级锁。交房时配的门锁基本上是B级锁芯，也很容易被技术性开*锁。所以可以趁着交房的机会，买一个C级锁芯换上。增加自家门锁安全。想开*锁，技术上几乎不可能，除非暴力破门。

2009年装修，仅过去了五年，室内门锁就都是锈了，把手也掉了，现在干生气。当时有人给我推荐赛典，金点原子，梅花，名门等锁，我当时不信那个邪，一个门锁能怎么的，买来的门就没换锁，现在可倒好，市场上连个型号都找不到，不生产了，有人说是温州锁，温州人不讲究，各家做各家的型号，你想配都配不了。提醒大家最好门上的锁自己换，买把好锁，省得以后门都关不上。你说我该表扬谁，批评谁呢？

昆明新房有必要换门锁吗

3，昆明刚装修的新房怎么除甲醛

1、新房中放盐水利用甲醛溶于水的特性,我们可以在各个房间里放几盆盐水,这样可以初步的把房间里的大量刺鼻的气味吸收一下.2、室内通风大家都知道甲醛是一种挥发性的物质,这样我们就可以利用这一点,把房间各个门和窗户打开,使屋内外保持空气对流,这样保持2个月左右就差不多了.不过这种方法要注意晚上记得去关好门窗以免被盗.3、室内温度调高甲醛挥发的速度一般很慢,我们要想让它尽快挥发就要尽量把室内的温度调高一些,可以适量的时间打开空调升高下室内温度来加快甲醛的挥发速度.4、活性炭等的吸附作用我们可以利用一些可以具有很强的气味吸附功能的东西来改善室内空气质量.目前比较流行的是市面上用的最多的活性炭.每平米放置50g左右的活性炭能对甲醛起到很好的吸附作用，但同时也应注意活性炭的更换，一般以7-8个月一次为宜。这里我也给大家列举出其他具有这种吸附甲醛功能的东西,大家根据需要自行选择:茶叶水、盐水、柚子皮、洋葱片、菠萝块、白醋香薰等,煤灰也可以去除甲醛气体,大家自己选着用吧.试试吧？很有效的！

除甲醛的方法：1. 最省钱有效，一定要多通风，通风是最重要的，保持室内空气流畅。2. 物理吸附法：因为单纯通风法除甲醛速度较慢，效果不是特别理想，所以可以采用物理吸附的方法作为辅助，最好用的吸附材料比如巴藻土、活性炭等，用量可以根据室内装修情况和面积来做选择，就是活性炭吸附会饱和，效果差些，但价格便宜。3. 植物吸收法：绿萝、仙人掌、吊兰、铁树等植物对甲醛有微量的吸收效果。4. 民间土法：用醋、柚子皮等。因为我要介绍的都是有效的除甲醛方法，但民间土法的除甲醛效果未经证实，所以就不多介绍了。有关健康的要多用心了。

装修后除甲醛是有一个步骤可以参考的，首先可以先打开门窗通风，完了过段时间等甲醛释放一段时间以后，再进行治理。第一步先用蒸汽机，关闭门窗，把家里的温度和湿度提高，可以开空调，洒水等等。完了就是用好的产品去除，目前国内治理用的多的是化学的，就是会有二次污染，也可以用更环保的，像草本迪亚淋这种，植物的更安全，去除也更彻底。去除后，关闭门窗24小时后打开通风，来回喷洒几次后，就可以过上3天通风期限，然后测试一下，看是不是达标了，达标了就可以入住了。希望帮到你！

昆明刚装修的新房怎么除甲醛