清迈买房

通过你的叙述，你听到朋友说泰国的清迈适合居住，我觉得养老不应该去国外了，到了不同的地方你需要适应新的环境才能，在国内还是比较稳定的，起码安全，子女也都在这里，适合别人的不一定适合自己，所以好好考虑，你在想想，希望我的回答能够帮助到你。全球宜居TOP10。清迈是泰北第一重镇，泰国第二大城市（虽然确实不大）。无论是在泰国国内还是链接中老缅等周边国家的国际价值来说，清迈房产自然有它的商业发展前景。

泰国跟国内房价计算方式不太一样，是按套内使用面积来算总价，没有公摊，相当于国内房产证面积的一倍，所以泰国的30平米就相当于国内房子的60平70平，不同城市不同区域的房价会有差别。旅游胜地芭堤雅，目前均价在1.82.5万人民币/平米左右，曼谷均房价在2万人民币左右，一套30平米的公寓只需要不到70万人民币就可以拿下，泰国是“热带养老天堂”很多欧美国家的人在那里养老，如果需要买房养老，推荐清迈，苏梅，都是宁静悠闲，物价不高，人口密度不大。

以旅游胜地芭堤雅为例，目前泰国芭堤雅房产均价在1.82.5万人民币/平米左右，年平均涨幅10%，租金收益在6~8%。芭堤雅中心区的公寓住宅，2017年公寓均价12万泰铢/平方米，比上年同期上涨了13.6%。拿曼谷来说，平均房价只在2万人民币左右，一套30平米的公寓只需要不到70万人民币就可以拿下，这在国内一线城市的相同地段，大概还不到首付的钱。

泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米房价均价大约23万一平，芭堤雅、清迈房价大约12万一平。因为房产的面积是按照使用面积计算的，没有公摊，所以很多人去买房。泰国买房攻略：缴付定金。一旦确定购买房产需缴付定金。签署协议。10天左右签署购房协议付首付。分期支付。按规定程序分期支付。支付余款。项目竣工支付余款拿钥匙。申请过户。申请办理房产所有权过户登记购房手续完成。

可以买房，而且有这些优势。1、在国土产权上面，相信很多人都不愿意把自己的给国外户籍的人士。所以在泰国并不是所有的房产都是能够进行投资的。其中有一般以上的房产是不能给外国人购买的。还有剩下的一部分就是用来卖给海外人口的，一般都是以公寓型为主。所以在泰国进行房产投资的话，大部分的类型都是公寓型的，大部分都是卖给了中国人。2、在泰国进行房产投资还是比较不错的，大部分投资的城市都是曼谷、清迈等地，这些地方第一是比较繁华，经济的发展是不错的。

再加上两国友好的程度，怎么说都是比较具备优势的。在泰国买房的程序相对来说是比较简单的，看定之后走一些相关的流程即可，定金付好手续办好就差不多了。3、在泰国就行房子买卖的税费是比较低的，比欧洲国家低上很多的。所有的税费加起来也就在百分之六左右。所以说在这些方面还是比较好的，不过在泰国购房有相关的优势也是具有相关的劣势的。

EurasiaChiangMai。在清迈火车站附近方圆2公里内的，泰国清迈房价大约12万。你完全可以买一套了，芭堤雅跟清迈的房价差不多的，在芭堤雅，人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月；人民币100万的房子月租能到大概人民币10000元，泰国没有“房产税”，持有成本很低。交房时都带精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等。