北京二手房房源，北京二手房中介房源

1，北京二手房中介房源

二手房中介公司的房源都是，房主去登记的，卖房子的人把自己的房屋信息房到了中介公司，然后中介公司给卖房者介绍买家的，还有一种情况是中介公司在网上搜集了卖房子的联系方式然后跟卖家联系的。

1.贴条，房东和他们直接联系　2.去中介的实体店，登记出租信息　3.房东发帖被中介看到

北京二手房中介房源

2，二手房交易中心在哪里北京买卖二手房都有哪些途径

二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。 1、直接到房产中介实体店去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的信息！ 2、房地产网站也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的买卖双方信息，很大部分是通过网络获取的，因此，无论是买卖双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。房地产网站好多，你可以去大型的房产网上咨询一下。

二手房交易中心在哪里北京买卖二手房都有哪些途径

3，北京二手房房源从哪儿找

俺赞同，淘房网我也去过，房源是挺过不过多是经纪公司发布的如果想买房建议上去看看如果楼主是经纪人想找房源就得自己想办法了比如去些小区帖些小广告啥的

58同城，搜房等一些网站就有，或者去中介问问

天天跑着看房多累。你去分类信息网站上看看吧。58.com上面有大量的二手房买卖信息，你可以发布求购信息，也可以去二手房转让里去找。发现满意的再去看，就不用这么辛苦到处跑着看房子了。

有很多方式主要看你自己的选择了上网自己查问问周围的朋友可以去看小区里的贴条想要更省时省力的话就去房产公司我知道的有一个较好的兴远房产公司不妨去问问

个人意见支持加菲经典这位朋友滴他说滴那个淘房网的确不错经过验证，请楼主房心使用~

找中介房源多，也有保证，就是交中介费

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4，在北京二手房房源信息哪里的比较靠谱啊

不能说网上的不靠谱，网上的二手房房源信息也都是有房子才发布上去的，现在互联网这么发达，网上购房也是很不错他途径，也不是说在网上看了以后就进行交易了，网上知识房源信息，当你感觉房子地段，价钱等都合适了以后你在联系卖家看房，我个人感觉这个途径是很方便的。

哪些方面作比较：地段：同样地理位置的房子，二手房占有较大优势。交通：新房交通便捷，但公共交通方式不方便；二手房交通网络密集，但易拥堵。外观：新房外观新颖、现代感强，颇具视觉冲击力，优势比重较大。户型：新房较为符合现代人的居住理念，从户型空间和面积使用来看，较占上风。价格：从户型面积总价来看，二手房较占上风。物管：新房多主打服务牌，物业配套设施相对较成熟，较二手房略胜一筹。区位：二手房整体商业氛围、购物环境、生活气息等十分浓郁，优势更为明显些。升值空间：新楼盘看潜力，二手房看天时地利，未来发展前景各具优势。风险：新房存期房风险，二手房品质好坏一目了然，购房风险更低。

5，在北京二手房中介交易各类房源的税费是如何计算的

二手房交易税，是在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收包括营业税、个人所得税、土地增值税等共8种。二手房交易的个人所得税为交易总额的1%，2013年3月1日国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，把二手房交易的个人所得税从1%调整为按差额20%征收。　　二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．65%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0． 15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%

混进小区,逐个逐个的敲开房门,问对方有没有房子卖。很直接,但是也会遭到一些房东的辱骂,不过在初级的话,对训练自己的胆识,了解物业情况很有好处。 2、上网搜索。看到了马上电话打去确认。这样的办法比较偷懒,网上的房源也很多。但是稍微有名的一点的房产网站的房源,基本上都是中介注册了网站的付费端发布的,所以上网搜索的时候一定要确认房子不是中介挂的。对于已经进入了这个行当有些日子的,想对某一个小区或者某个片区的物业进行深一步了解的话可以有以下几种方法: 1、直接找到物业,保安买下业主资料。如房屋信息,住户信息甚至车位信息等。 2、对于一个物业中有多套房屋出售的业主(一般为炒房的),还可以通过向电信或者联通等服务商联系,了解该业主的基本信息是否属实,摸清家底,容易谈判。工作三年以上的中介,基本上就不愁没房源了。因为会有老客户,炒房客不断的找到你,给你提供房源。

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