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苏州二手房取消了限售年限,吴江首套二手房贷款利率多少公积金贷款多少10年以上超过五年的话是7.05%，如果是住房公积金贷款的话五年以上二手房贷款利率是4.9%。释放出来了现在二手房很难卖出去，并且二手房的价格也会降低，也释放出了现在苏州房地产行业的松弛，尤其是放松对于外来人购房的措施，也是为了能够增加房屋成交量。

释放出来了现在二手房很难卖出去，并且二手房的价格也会降低，也释放出了现在苏州房地产行业的松弛，尤其是放松对于外来人购房的措施，也是为了能够增加房屋成交量。苏州全市二手房限售年限由5年改为3年，新房转让年限不变，依旧为自取得不动产证起3年内不得转让。政策将限售范围扩大为苏州市区，即姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区范围内的新建商品住房、二手住房实施限制转让措施，且不分区域统一新房限售3年，二手房限售5年。

超过五年的话是7.05%，如果是住房公积金贷款的话五年以上二手房贷款利率是4.9%。同时二手房贷款流程是：1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、查询公积金(如需公积金贷款)与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。

由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。4、准备贷款资料，审核贷款资质按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。5、签贷款协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。

对于自己所买的房子属于哪一个社区是一定要知道的，这样不管是在填写快递或者是后期遇到紧急情况需要报警处理的时候，都能够准确无误的说出自己房子的准确信息。吴江迎春华府属于哪个社区。对于自己所买的房子属于哪一个社区是一定要知道的，这样不管是在填写快递或者是后期遇到紧急情况需要报警处理的时候，都能够准确无误的说出自己房子的准确信息。

吴江迎春华府属于哪个社区经卫计委确认，附近公立的医疗机构有吴江经济技术开发区西湖花苑社区卫生服务站，地址：吴江经济技术开发区花港路。吴江迎春华府接迎春路、通轻轨，独特的地理位置使它坐拥无以伦比的交通优势和投资升值空间，项目周边即将兴建学校和社区周边的邻里中心在为它增添浓厚文化气息的同时，更以便利的购物体验提升社区居民的城市幸福感。

注意事项一、避免中介公司的暗箱操作其一，某些中介以个人买房名义现金收购业主房屋，利用收购的形式赚取不正当差价；另外，业主名义上虽已出售了房屋，获得房款，但实际上如果中介公司在销售中利用仍为业主名下的房产（尚未过户）从事不法活动，业主仍然拖不了干系。其二，当业主与中介公司签订独家代理协议时，协议中可能存在霸王条款，主要是在代理协议中无代理销售时间的限制及不能按时完成委托的赔付标准，但是如果业主不通过该中介售房，却要承担高金额的违约金。

二手房过户最新交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳；2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳；3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳；二、增值税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年住宅房产免征增值税；2、房产证不满2年的住宅按照5.6%缴纳增值税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，无法计算房屋原值的按照1%缴纳；可以计算差额的按照按照（上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额）×税率20%缴纳；四、其他费用相对较少：交易手续费：6元/平方×房屋平方数（交易双方各承担50%）；不动产权证工本费：一个证件80元；共有权证20元/个（买方承担）；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要买方缴纳）；抵押工本费：100元（银。