建行房贷

建行 房贷什么是一般额度建行 房贷额度计算标准为:1。商业贷款:建行商业购买，中国建设银行提前还款房贷，流程是怎样的？住房自营贷款是从银行信贷资金来源向个人购房者发放的贷款。

目前中国建设银行提前还款房贷主要进行以下流程:首先必须提前与银行客户经理电话预约；其次，约定日期当天，本人携带身份证到当地银行网点办理贷款业务；对于建行，如果提前还款，需要支付违约金。1.提前还款部分约定最低还款额不低于月还款额的6倍，最高还款额不超过月还款额的35%。部分提前还款可以一年免费还一次。

但具体还款金额需要按照合同执行。3.先还清剩余贷款，银行当场打印结算凭证；4.银行注销抵押手续需要一周时间，主贷款人去建行拿材料；此外，还可以在银行填写委托书，让别人代为领取；5.还清贷款后，主贷款人(或持关系证明的次贷款人)需要到公积金管理中心办理公积金贷款抵押注销手续，并取得盖有红章的证明。6.最后，连同双方注销抵押登记的证明，到房地产交易中心注销房地产抵押登记。

一、提前通过电话或其他方式与银行客户经理预约；其次，约定日期当天，本人携带身份证到当地银行网点办理贷款业务；对于建行，如果提前还款，需要支付违约金。1.部分提前还款最低金额不低于月还款额的6倍，最高金额不超过月还款额的35%。有些提前还款可以一年免费还一次。2.所有提前还款都要支付违约金，提前一至两年还贷，收取提前还款金额的2%；贷款提前还款两到三年，收取提前还款金额的1%。

3.先还清剩余贷款，银行当场打印结算凭证；4.银行注销抵押手续需要一周时间，主贷款人去建行拿材料；此外，还可以在银行填写委托书，让别人代为领取；5.还清贷款后，主贷款人(或持关系证明的次贷款人)需要到公积金管理中心办理公积金贷款抵押注销手续，并取得盖有红章的证明。6.最后，连同双方注销抵押登记的证明，到房地产交易中心注销房地产抵押登记。

目前银行贷款年利率如下:半年以内(含半年)，半年至一年(含一年)贷款4.85%，一年至三年(含三年)贷款4.85%，三年至五年(含五年)贷款5.25%，五年以上贷款5.40%。至于多少年，我会给你打电话的。20年和30年等额本息还款法的月还款额和利息总额如下:等额本息还款法30年:贷款总额0.00元，还款月数360个月，月还款额561.53元，利息总额0.09元，本息总额0.09元。

1。浏览器搜索中国建设银行官网，在出来的网页中点击第一个官网。2.点击存贷款和银行卡，列表中会出现一笔存款房贷。点击它。3.点击我的贷款。4.在左侧列表中，单击贷款进度查询。5.此时会提示您登录。点击这里。6.跳转到会员登录，填写登录信息，点击登录7。登录成功后，你会看到你的贷款进度。

中国建设银行提前还款房贷流程:1。预约提前还款至建行；2.到约定时间携带贷款材料到银行，申请提前还款；3.建行与用户一起批准申请；4.申请获得批准后，完成预付款的相关手续；5.银行扣款，打印出贷款结清证明，手续完成。扩展信息:1。中国建设银行拥有广泛的客户基础，与许多大型企业集团和中国经济战略行业的领先企业保持着银行业务联系，营销网络覆盖全国主要地区。

2017年2月，BrandFinance发布2017年全球品牌500强榜单，中国建设银行排名第14位。2018年《财富》世界500强排名第31位。2.中国建设银行成立于1954年10月1日。中国建设银行成立的基本背景是中华人民共和国开始实施发展国民经济的第一个五年计划，以建设156个重点项目为中心的大规模经济建设在全国各地相继展开。为了管理庞大的建设资金，中国建设银行应运而生。

建行房贷定额的计算标准如下:1 .商业贷款:建行商业购买房贷最高可贷房价的70%左右，如果购买是二套房平均最高可贷房价的60%。2.公积金贷款:建行公积金贷款是首套房最高可贷房价的80%左右，二套房最高可贷房价的70%左右。建行个人公积金贷款额度的计算公式为:月缴存额÷实际缴存比例×12(月)× 0.45(还款能力系数)×贷款。

一般情况下，银行贷款审批需要15天左右。如有政策变化，时间可延长至一个月。一、向建行申请贷款，提交本人及配偶的有效身份证件、居住证明、结婚证、收入证明、购房合同、协议及相关文件、首付款证明等相关材料；二是银行受理申请，审批贷款信息；三、审批通过后，借款人与借款人签订借款合同，办理抵押等相关手续；第四，银行发放贷款；第五，借款人按时足额还款；第六，贷款结清后，借款人到当地房管局办理注销抵押登记。

按贷款资金来源，分为公积金贷款和商业贷款。按还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，住房房贷的利率以同期银行基准利率为基准，不同银行的贷款利率略有上浮。委托住房贷款是指银行按要求向购买普通住房的个人发放的贷款，资金来源为住房公积金存款，住房自营贷款是从银行信贷资金来源向个人购房者发放的贷款。