五通一平指什么,三通一平的国家标准

商品房中三通一平五通一平七通一平指的是什么?五通一平的通路具体是指什么?在商品房建造过程中，我们经常听到三通一平、五通一平、七通一平等相关专业词汇，那么三通一平五通一平七通一平的区别是什么呢？一、三通一平五通一平七通一平的区别是什么1.三通一平为电力、给水、道路通畅和场地平整；五通一平除了需要做到三通一平之外，还包括了通讯、通排水；七通一平包含了五通一平，还包括了通暖气、通燃气。

新房需要我们去验收，可很多人对新房的验收一头雾水。到底什么样的房子才是真正合格的?怎么验房才能避免日后不必要的麻烦?凡竣工的工程，一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通，一平即楼前6米、楼后3米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。要做到煤气表、电表(单元表)、水表三表到户。室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。

与一般的商品买卖相比，房屋的交付更为复杂，因为它涉及到两方面的关系，一方面是房屋买卖合同的履行，另一方面是物业管理合同的建立。示范合同第十一条专门对房屋的交接做了规定，我们对主要问题，听听专家的详细解释吧!收房一般程序1.开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。

房产的开发涉及到方方面面，一些比较冷门的房产知识，很多人并不了解。比如三通一平、五通一平和七通一平，今天，我们就来进行这方面的介绍。1、三通一平三通一平指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。这个时候，往往是开始动工建设项目。水通：专指给水。电通：指施工用电接到施工现场，以具备施工条件。路通：指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件。

2、五通一平五通一平就是建筑中为了合理有序施工进行的前期准备工作，一般包括：通水、通电、通路、通讯、通排水、平整土地。3、七通一平七通一平指的是土地在通过一级开发后，使其达到具备给水、排水、通电、通路、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。通给水：指的是指规划区内自来水通畅。

三通一平五通一平七通一平的区别如下：1、三通一平是项目开工的前提，一般为临时性配套设施，施工单位通过三通一平验收之后，才能申请施工许可证。五通一平是项目施工需做好的前期准备工作。七通一平指的是项目经过一级施工之后需达到的条件，通常为永久性的配套设施。2、三通一平是一种工程开发建设。三通指的是通电通路通水，一平主要指的是土地平整，大部分的工程在开发新楼盘的时候都是需要进行三通一平工程的。

五通一平：就是建筑中为了合理有序施工进行的前期准备工作，一般包括：通水、通电、通路、通讯、通气、平整土地。运用一般基本要求有是三通一平（通水、通电、通路、平整土地）。在沿海发达地区，也有要求七通一平的（通给水、通排水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力以及场地平整）。其中三通一平指的是最基本的三项，这也是招标工程，必须具备的条件中重要组成部分。

在商品房建造过程中，我们经常听到三通一平、五通一平、七通一平等相关专业词汇，那么三通一平五通一平七通一平的区别是什么呢？一、三通一平五通一平七通一平的区别是什么1.三通一平为电力、给水、道路通畅和场地平整；五通一平除了需要做到三通一平之外，还包括了通讯、通排水；七通一平包含了五通一平，还包括了通暖气、通燃气。2.三通一平是项目开工的前提，一般为临时性配套设施，施工单位通过三通一平验收之后，才能申请施工许可证。

七通一平指的是项目经过一级施工之后需达到的条件，通常为永久性的配套设施。二、小区交房需注意哪些1.小区交房时，我们要查看小区是否达到了相关的交付要求，例如开发商有没有三书一表一证等，如果开发商不能提供相关的交付证件，例如无法提供综合验收合格证等，大家可拒绝收房，因为根据相关政策规定，小区没有通过综合验收是不符合交付条件，也不能办理房产证的。