德阳二手房,在德阳买二手房要交哪些税?

在四川购买二手房、德阳二手房有什么税？德阳万兴花园二手房可以买吗？德阳 二手房贷款的担保费是多少？买一个德阳-1/，要交哪些税？既然是二手房。德阳 二手房首付多少二手房首付比例如下:1，如果卖方未还清还款，要求买方配合还贷:建议办理资金监管手续，首付30%。

值得。史圣广汉市蜀汉社区周边的医疗资源足以满足居民的日常医疗需求。小区周边生活配套完善，绿化率高，物业好。这是一栋值得买的房子。史圣舒静小区，位于德阳广汉市，于2009年竣工。住宅地址为南北街88号，由成都铁路房地产开发公司开发。

二手房交易需要缴纳的税费主要有:1。契税:一般是房价的1%(面积在90平米以下的首套房可以交1%，面积在90平米以上的交1.5%，面积在144平米以上的交4%)2。营业税:房产证未满5年的话。3.个人所得税，1%(房产证满5年且是唯一住房的，可免)。4.交易费用:3元/平方米(但一般买家需要支付两笔交易费用，即每平方米6元)。5.测绘费:根据各区具体规定。6.权属登记费和取证费:一般在200元左右。

五年后，如果房东只有一套房子，营业税就没了。甚至第二套现在是3200*156平方原值，X5.555%是现在交的费用。还有按照1.5% 契税计算的156平米个人所得税。按理说你家房子的国家指导价不是3200。所以你交的税很少。既然是二手房。也就是房东当初买这个房子。以下是二手房过户的费用，请参考:1。契税(买受人缴纳):普通住宅按购房款的1.5%征收；90平方米以下首套住房按购房款的1%征收；非普通住宅按购房款的3%征收(普通住宅应同时满足三个条件，居住建筑容积率在1.0以下；单体建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上房屋平均成交价格的1.44倍，为普通房屋，否则按非普通房屋处理。

不了解这个小区。平台本来就比较贵。当我买新房子的时候，它更贵。在不熟悉的房子里，邻居更重要。晚上去踩会有噪音吗？买房要根据自己的经济能力，不要冲动。二手房可以买很多，考虑未来升值空间，考虑综合配套是否完善，比如孩子上学和日常出行的便利性，再考虑价格是否合理，自己是否买得起。

畅销。中江县，隶属于四川省德阳市，是川中丘陵区西部的一个农业大县。因古中水(今洛江)而得名。中江县位于四川盆地西北部，西与成都接壤，北与绵阳接壤，南与遂宁接壤。中江的二手房卖的不错，市场波动整体一直比较平稳，户型面积也保持在100平米以下，符合大众购买标准。

合理。现在商业贷款按贷款额的3%收取，公积金贷款好像是2%。中介费是中介收取的服务费，担保费是贷款公司收取的服务费。没有人能永远免费为你服务。这个费用没有正规发票，只有收据，呵呵。个人经历，希望能帮到你。刚买的房子，了解的比较多，呵呵。

1。所有权的正常转移。个人所得税: (交易总额的1%或两笔交易差额的20%)征收条件:家庭出售非唯一住房需缴纳个人住房转让所得税。这里有两个条件，一是家庭唯一住宅，二是购买时间在5年以上。如果两个条件同时满足，可以免征个人所得税；不满足任何一个条件都要缴纳个人所得税。2.印花税:(税率1%，买卖双方平分)，但国家从2009年开始暂免征收。

4.测绘费:1.36元/平方米，合计1.36元/平方米*实际测绘面积(2008年4月以后新政策下房改房测绘费标准:75平方米以下200元，75平方米以上300元，144平方米以上400元)一般来说，所有房改房都需要测绘，商品房如果没有济南房管的测绘印章也需要测绘

二手房交易税多少钱？1.契税，首套房契税:面积≤90平方米，契税税率1%；面积90平方米以上，契税税率1.5%。二套房契税:面积≤90平方米，契税税率为1%；面积90平方米以上，契税税率2%。注:北京、广州、深圳等四城市购买普通住房享受上述首套房契税政策，二套房、非住宅、非普通住房契税税率为3%。2.增值税及其附加。不动产权证书不满2年的，增值税及其附加的税率为5.6%(增值税税率为5%)。

二手房税费谁出？1.按照规定，个人所得税、营业税、土地税、附加费由卖方缴纳，前两者由房屋买卖产生，卖方为受益人。因此，上述税费由卖方缴纳是合理的。但这些税费占了很大比重，成为卖方定价的重要标准。2.所以很多卖家相应降低房价，搞一刀切，收房价网。买方负责税费。在现在的二手房交易市场中，一般都是买家承担交易税。

二手房首付比例如下:1。如果卖方未还清还款，要求买方配合还贷:建议办理资金监管手续，首付30%，2.房屋本身无贷款，或卖方已完成按揭还款:如果买方是首次购房二手房贷款最低首付20%，可贷款80%购房二手房一般情况下，申请按揭贷款应符合以下条件:1 .具有合法身份证件，即具有合法公民身份；2.具有良好的个人信用和偿还贷款本息的能力；3.同意用你买的房子作为银行的抵押物；4.所购房屋产权应清晰，可在房地产市场流通；5.所购房屋不在拆迁公告范围内；6.需要在建行开户，存够首付；7.申请贷款时没有不良信用记录；8.申请人还必须满足银行规定的其他事项的要求。