08年房价,房价为什么会下跌?

2008 房价趋势？为什么2008 房价，价格下降了？深圳2008年新房价10000元/平左右。2008年金融危机福南房价下跌，2008年金融危机房价下跌一半左右，2008年苏州园区房价走势如何？2008年杭州房价最低是多少！！？我们可以简单的看到2008 房价，价格已经降到了70008000，很多资金紧张的二手房已经降到五六千/平了。

房地产崩盘发生在以下几年:先是2008年，受全球金融危机影响，房价暴跌，深圳领跌全国。第二，2011年底至2012年二季度，全国70个大中城市房价同比跌幅触底，温州以15.8%领涨全国。第三，2014-2015年，杭州出现了第一次下降。第四，2016年全国前20城市房价暴跌，其中北京周边地区跌幅最大，累计跌幅约50%。未来5到20年，肯定暴跌！

/image-2009年2月底比2008年最低谷时增长了40%到50%。据我所知，2008年最低谷的时候，上城区均价1.4万到1.5万，下城区1.3万到1.4万，西湖区1.1万左右，江干区1.2万到1.3万，拱墅区1万到11万。具体到其他地区如下沙7000左右，余杭6000左右，富阳5000左右，滨江9000左右。

除了五个主城区，余杭区涨幅最大，接近50%，但其房价本身科技含量相对较低，所以涨幅绝对值没有五个主城区大。我自己在下沙上学。根据我的看法，下沙比2008年房价最低谷的时候涨了30%左右。具体来说，你可以去方土。com、19楼等网站进行调查。希望对你有帮助。谢谢你。

/image-2008年3月，房地产将逐步稳步增长，但上升趋势将放缓。2008年5月和10月，将分别出现增长。到了2007年底，受国家政策打击的部分地区房价有所下降，但部分地区房价并没有下降，反而出现了下降的假象。相对于房价，只是成交量的下降。随着物价的不断上涨，房价的上涨是必然的。但是房价增加的基本条件在于地区的人均收入水平，所以很简单。

我们可以简单的看到2008 房价的走势，但是这个认识部分是因为国家政策的变化，这里面也有很多因素。所以总的来说，2008 房价稳中有升是必然的，但只是量级。但无论如何，房产是最基本的保值商品，它有以下几个特点。

有人开的。房地产是支柱产业。当时房地产不景气，很多和房地产相关的行业，比如钢筋混凝土制造业，还有相当一部分建筑相关的行业都受到了影响，影响了很多人的就业，尤其是农民工。政府怕楼市低迷对整个产业链造成负面影响，对楼市实施了政策倾斜，制定了很多建设贷款的税收优惠。而且有的地方政府喊着爱国就买房。因此，在政府的干预下，中国的房地产市场开始走强。至于08年下跌的原因，以下是节选，我觉得比我说的好。

第一，房价持续上涨，超过了消费者的购买力。中国的房地产业和房地产市场在过去10年里经历了快速发展。高收入和富裕家庭的自住住房需求基本得到满足，购房主体群体向工薪阶层转移。住房市场的需求得到了一定程度的阶段性释放，价格弹性开始显现。但近年来房价快速飙升，导致市场支撑能力减弱，房价增长空间被透支。当价格上涨超出消费者的购买力时，价格回落是必然的，楼市也是如此。

下跌，2008年金融危机房价下跌了一半左右。深圳2008年新房价10000元/平左右。价格降到了7000.8万，很多资金紧张的二手房降到了五六千/平。但是很多人没买，也不敢买。他们都拿着钱观望。那时候，人们没有多少钱。大部分人一个月挣三四千元，存不了多少钱。但2008年确实是富人抄底的好机会，因为马上4万亿就要出台了，大部分资金会进入基建和房地产行业，房地产价格会第一次暴涨。

回顾这个话题，突然想起了1997年香港楼市崩盘。印象中，当时最便宜的一平只卖7000 ~ 8000港币。这个数字我已经记不清很久了，但是大家的恐慌，对政府的不信任，民众对未来经济隐隐的绝望，给我留下了深刻的印象。内地房屋交易的情况这次缩水了。以及由此引起的房价的适当调整。其实是很多原因造成的。这里讨论起来还是很困难的。在我看来，主要原因如下:1。国家高度重视急剧上涨的房地产交易价格和盲目投资。

上调准备金率和信贷利率，在一定程度上极大地抑制了购房者的购买刚性，对一些中小开发商造成了很大困扰。都是明显用自有资金发展压力太大，银行不放贷，一些中小开发商连饭都吃不饱。3.欧洲国家，尤其是以美英为首的国家，是次贷引发经济危机，部分私人银行倒闭，整体经济下滑的前兆，全球金融危机的影响。4.由于今年物价飞涨，人们缺乏信心，其实所谓的房价问题。在我看来。