不动产是什么,什么是不动产?

什么是不动产 不动产是指根据其自然性质或法律规定不能移动的财产。属于不动产 不动产的是指有固定位置，不能移动，或者一旦移动就会改变其原有的性质、形状、功能，损害其经济价值的有形财产，这就是“动产”的对称性，【法律依据】《登记暂行条例》第二条不动产本条例所称的不动产登记，是指不动产-0/的所有权以及登记机构依法记载的其他法律事项。

不动产指根据其自然性质或法律规定不能移动的财产。不动产搬迁后其经济价值将严重受损；比如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，未从土地上分离出来的土地制品，以及其他因自然或人为原因附着在土地上，不能分离的东西。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条[不动产物权登记的效力] 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；

不动产是指实物形态的土地和附着在土地上的改良物，包括附着在地面上或位于地面和地下的附着物。不动产不一定以实物形式，包括实物实体和依托实物实体的权益。不动产的特点是权益有限，变现困难，保值增值，价值大，用途多样，涉及面广。【法律依据】《登记暂行条例》第二条不动产本条例所称的不动产登记，是指不动产-0/的所有权以及登记机构依法记载的其他法律事项。

不动产指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括实物及其相关权益。不能移动或移动后会改变其性质和损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，如建筑物和生长在土地上的植物。财产分割的一种形式。由于不动产对人们的生活影响很大，具有持久性、稀缺性、不可见性和不可移动性的特点，许多国家对此都有专门的规定。在民事实体法中，不动产权利的变更，如果不动产是买卖或设立抵押权的标的物，必须经过一定的登记公示程序，否则不发生效力；在民事诉讼法中，因不动产引起的纠纷一般应由不动产所在地法院管辖，如《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国民事诉讼法》都有类似的法律规定。

不动产是指有固定位置，不能移动，或者一旦移动就会改变其原有的性质、形状和功能，损害其经济价值的有形财产，这就是“动产”的对称性。不动产的范围包括:(1)土地。(2)房屋、道路、矿山、水利设施、桥梁、隧道等建筑物。(3)土地和建筑物上的附着物。例如，土地上已经使用过的建筑材料、为建筑物的功能而增加的设施以及法律上不可侵犯的固定在地面上的机器设备；

其他因自然或人力附着于土地上，不可分离的东西。不动产，具有持久性、稀缺性、不可见性和不可移动性的特点，对人们的生活影响很大，所以很多国家在本国法律中都对此有专门的规定，比如不动产物权变动一般需要相关国家机关履行一定的法律程序，主要是登记等。因不动产产生的纠纷，一般由不动产所在地法院管辖，《民法典》第115 6868条包括不动产和动产。