营口房产

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-0/位置的商品房价格在3500-4000之间，中心城区4000起。有的房子价格很低，但小户型的很少，要考虑全屋总价。其实营口城市很小，无所谓中心和周边。从市中心到周边打车大概十块钱。个人觉得对自然和人文环境的追求也是一种趋势。营口英东新城规划精彩纷呈，但只是一个概念。还招了恒大、保利这样的开发商。

市区靠海，但海滩都是海滩。辽河大桥也是一些房产的主要招牌，市中心的楼盘规划不错。南面是营口沿海工业基地。没有私家车建议不要买。有三千多块钱起的别墅，也有达到一万多块钱的。至于北方，大部分是城中村。但随着营口朱茵集团的搬迁，废弃铁路的拆除，红星美凯龙的进驻，陶瓷城的扩建，这里也将成为客流量较大的地方，房地产正在考虑中。至于盖州，据说营口盖州当局将迁至北海，盖州老城区与北海相连，正在建设中。

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办理产权证需要缴纳的费用有:房产登记费、印花税、契税、公用经费。房产登记的费用，住宅和非住宅是不一样的，非住宅比住宅多很多，每套不需要印花税房产。住宅面积小于90平方米的，不需要缴纳印花税，契税的多少与房屋面积密切相关。小于90平方米的，为总价的1%，大于90平方米的，为1.5。