广东省物业管理条例,物业管理条例第一章总则第一条:房屋所有权人为业主

广东空置房物业收费标准2020，如下:1。根据广东省-2管理条例的相关规定，没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占总建筑面积的比例分摊。住宅建筑中的共用部位、共用设施设备包括走廊、楼梯等业主共有部位；工业管理区内加压水泵、电梯、照明路灯等共用设施设备；2.空置房收费物业分两种情况:(1) As 物业买受人(业主)未入住或建设单位已交付物业但业主未收房的，需按合同约定缴纳。(2)是物业管理区域未出售或已出售但未交付物业买方物业、-1 物业。

第一条为了加强建筑物消防安全管理，预防火灾，保护公共利益和公民人身、财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国消防法实施办法》及有关法律法规，结合本市实际，制定本规定。第二条本规定所称建筑物区分所有权，是指已建成使用并包含多个业主的各类建筑物及其附属设施、设备和相关场地，其中专有部分归业主单独所有，共用部分归业主所有。

本规定所称物业管理单位，是指物业依法划分所有建筑物的管理企业和建设单位。本规定中提到的物业管理和建设单位适用广东省-2管理条例的规定。第三条本规定适用于广州市行政区域内所有建筑的消防安全管理。机关、团体、企业、事业单位或者个人单独所有的建筑物的消防安全管理，按照《中华人民共和国消防法》等法律、法规和其他有关规定执行。

12月8日，广州市第十五届人大常委会第四十二次会议一致通过的《广州市-2管理条例(以下简称《条例》)正式颁布，将于2021年1月1日起正式实施。这是《民法典》颁布后，我国第一部规范物业管理的地方性法规。据了解,《条例》重点构建了以党建为主导的社区治理框架下的a 物业管理体系，进一步强化基层行政监管职能，完善业主委员会成立和运行规则，规范物业服务企业行为，建立物业管理委员会和业主共同资金管理。

第一章总则第一条为了规范住宅建筑管理活动，维护业主和服务提供者的合法权益，创造和谐、安全、文明、整洁的居住和工作环境，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本条例。第二条本市行政区域内的居住物业管理活动，适用本条例，法律、法规另有规定的除外。第三条物业本行政区域内的中国共产党基层组织应当依照《中国共产党章程》的规定发挥积极作用。

第五条市人民政府房地产行政主管部门负责制定并实施物业管理活动监督评价办法；建设与管理物业管理信息系统；指导和监督物业管理行业协会开展行业自律和服务工作。区人民政府房地产行政主管部门负责物业管理区域备案、物业监督管理服务提供者和从业人员；指导和协助业主大会和业主委员会开展工作；监督管理物业现场招标工作管理。

第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。第二条本条例所称物业管理，是指业主选聘物业管理企业，业主和物业管理企业根据服务合同对房屋、配套设施和相关场地进行维修、养护，第三条国家鼓励业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择和管理企业。