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买房贷款利息计算器在线计算怎么计算利率二手房交易需要缴纳的税费：（1）契税。连云港契税什么时候交2021年最新在线连云港契税计算器，连云港契税新政策，契税税率表2021，连云港契税怎么算、契税什么时候交，连云港首套房、二套房契税计算器，房产证办理费用计算器新房房产证的办理情况:1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。

2021年最新在线连云港契税计算器，连云港契税新政策，契税税率表2021，连云港契税怎么算、契税什么时候交，连云港首套房、二套房契税计算器。最新《中华人民共和国契税法》2020年8月11日通过，自2021年9月1日起施行，对现行的契税政策及契税利率影响不大。1、什么是房屋契税？契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

2、谁需要缴纳契税？买房者需要缴纳契税，正如上面所说的“向产权承受人征收的一种财产税”。3、连云港房屋契税什么时候缴纳？纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。新房契税缴纳通常是在办理房产证或者收房时办理就行，根据相关规定在购房合同备案后的30天内完成缴纳即可。

很高兴为您解答答114平房子71万要交2.13w契税首次购房契税是多少契税税率一般为3%5%。首次购房的契税名词解释契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、房屋买卖、房屋赠与等。首次购房契税相关标准应同时满足：1.住宅小区建筑容积率1.0以上。2.单套最大建筑面积在144平方米或套内建筑面积120平方米以下。

办理《房地产权证》所需费用项目：1、契税：1997年10月1日前签署合同的按6%收取1999年7月30日前签署合同的按3%收取1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。

过户住房需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，土地证。住房需要贷款还清。卖家持有住房满2年前提，过户可以免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，买家首套房买入，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，如果是二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税3%还有印花税万分之5评估费千分之6。

你的情况有两种方法可以选择：1、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。2、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。

新房房产证的办理情况:1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。普通住宅按成交价的1.5％缴纳，高档住宅按成交价的3％缴纳。有2、合同印花税：按成交价的0.05％缴纳；证照印花税5元／证。3、测量费：按所购房屋的建筑面积收取，标准为0.30元／平方米。