东明二手房,东峰听橹为什么这么便宜?

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物业名称:东风亭岭物业位置:东风路与-0交叉口南100米/路西开发商:郑州东区物业产权年限:70年建筑类型:高层、板楼、公交线路:东风亭岭地铁:地铁二号...，东风刺痛。其他交通方式:东风亭岭靠近地铁2号线。规划信息:占地面积10667平方米，容积率和绿化率31%。共0栋，规划停车位280个。东风听陵周边，餐饮:仙味传奇、金钱豹、南庭铁板料理、汉丽轩烧烤、草原田园、悠乐自助，东风听秘周边娱乐:唱歌KTV；东风亭周边医院:郑州市金水社区医院、麻生妇产医院、郑州同济医院、河南省人民医院、克林路诊所；东风亭岭周边幼儿园:智慧树幼儿园、金色童年幼儿园、布朗国际双语幼儿园、河南省实验幼儿园分园、北大附中河南分园(外国语幼儿园)；东风亭周边小学:河南实验小学分校(外国语小学)、北大附中河南分校(外国语小学)、农科路小学、丰收路小学。

提交成功意味着房管局已经批准了过户信息，也就是提交的信息可以过户，一般首付也是这个时候给的。怕的话就等房产证过户信息签了，剩下的就等房管局办房产证了。这个时候房产证的名字名义上是你的。中介说的没有错。交付成功后首付款直接打入房东银行账户。首付最好不要直接给房东，也不要给中介，有风险。

虽然在签合同之前，你可以查看产权是否有争议，是否被冻结，但是在产权过户过程中，如果房东到处欠债，被起诉，产权也只是被冻结，不能过户，但是你的首付已经给了房东。如果房东花了首付，你就拿不回来了。虽然这个时候你按照合同条款起诉他能赢，但是房东到处欠债，你也不是一个人，你的首付就白费了。所以有些房子东明知道自己的产权可能会被冻结、断供，所以要在产权被冻结之前赶紧把房子卖掉。最好是他们能卖就能拿到全款，卖不出去就能提前拿到首付。

Buy 二手房何时支付首付对于二手房，银行一般会对贷款进行审核，将剩余款项以首付的形式直接支付给卖方。首先你要找银行认可的担保公司为你担保，还要提供个人信息以及原产权人的个人信息和产权信息。签订抵押合同后，银行会对房屋进行评估，按评估价格的20%或3%或更高的比例进行贷款。审批通过后才能进行转让。一般转账后3个工作日就能把钱打到卖家账户。

这种情况现在很常见。就是你把这十万拿出来作为首付或者给业主的首付，然后业主用它来解决房贷，因为房子抵押了，就不能过户。房贷放出来，买卖双方和中介一起走，你交的钱会体现在合同里，你给他转账的时候会有一张存根。一定要留着，然后去面试的时候把剩下的首付交了就行了，把这两笔款的存根留着。然后银行会批贷，然后过户，等业主收到尾款完成物业交付后就完成了。