动迁

动迁只是拆迁工作的一个部分，拆迁人取得拆迁许可证后，到被拆迁人动员搬迁；补偿情况不同。二、户籍迁移的具体流程如下：1、向迁入地派出所提出申请；2、迁入地派出所同意迁入；3、向现户口所在地派出所提出迁出申请；动迁和拆迁的区别一、动迁和拆迁的区别1、含义不同：拆迁比动迁含义广，拆迁包括拆迁规划、拆迁管理、动迁、安置补偿等；包括的范围不同：动迁仅仅是拆迁工作的一个部分，拆迁人取得拆迁许可证后，到被拆迁人哪里动员搬迁；补偿情况不同：拆迁有拆迁补偿，补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

一、企业动迁应该怎么赔偿1、企业动迁赔偿的标准具体包括如下：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

房子动迁与房屋时间长短没有直接关系。一般住宅使用期是70年，但具体说住多久以后不能住人的，我国古代大量的建筑都保留至今，还可以住人，几百年都没问题。所以是否动迁得看房屋质量。质量不好的，可能三几年都出问题了，可被视为危房了！也有质量好的房子，可能因为不可抗力原因，比如地震、台风等，很有可能成为危房！目前动迁的房屋要么是政府征地，要么是开发商征地。

虽然城中村性质上来讲是集体土地，但由于其被纳入了城乡规划之中，且本着征收或者拆迁不得降低房屋所有人原生活居住水准的原则，据此可以得知，如果城中村的农民被征地或征房后得到的补偿不能在周边城市地段买到基本的住房，那么补偿是明显不合理的，其他城市地区遇到拆迁亦然。2、产权置换：产权置换，换的是土地使用权和房屋所有权。产权置换，一般主要是看前后房屋的市场价值是否相当。

什么是动迁房动迁房即是拆迁安置房，指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。动迁房与回迁房的区别拆迁回迁房是指在原地拆迁安置的房屋。拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。

含义不同。拆迁包括：拆迁规划、拆迁管理、动迁、安置补偿；范围不同。动迁只是拆迁工作的一个部分，拆迁人取得拆迁许可证后，到被拆迁人动员搬迁；补偿情况不同。拆迁有拆迁补偿。拆迁补可以货币补偿、房屋产权调换、货币补偿和产权置换相结合的补偿方式；涉及范围不同。拆迁是通过安置补偿将范围内居民。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第六条上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。

第七条任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

法律分析：补偿方式：货币补偿和产权调换集体土地房屋拆迁同样有两种补偿方式：货币补偿和产权调换，可供被拆迁人选择。选择房屋产权调换的，被拆迁房屋合法建筑面积小于或等于230㎡的，按实确认安置面积;合法建筑面积大于230㎡的，按230㎡确认安置面积。每户在确认的安置面积基础上可以向上靠户型增加10㎡，跨户型可以增加2040㎡。

其中，重置价格是根据目前房屋的估价，按照年限、成新推算出过去的价格，乘以2.53倍。据相关负责人解释，一般集体土地房屋重置价格后约为650元/平方米，再乘以2.53倍。这样算下来，这部分的补偿约为2000元/平方米。（以上数据仅供参考）法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

一、如果动迁强迁怎么办1、面对动迁强迁，一般可以采取以下两种办法解决：（1）被征收人遭受非法强制拆迁的，可以向公安机关报案；（2）也可以申请行政复议或者提起行政诉讼维护自己利益。2、法律依据：《中华人民共和国行政复议法》第九条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；

因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。第十二条对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，由申请人选择，可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。二、户籍迁移的具体流程如下：1、向迁入地派出所提出申请；2、迁入地派出所同意迁入；3、向现户口所在地派出所提出迁出申请；

一、动迁和拆迁的区别1、含义不同：拆迁比动迁含义广，拆迁包括拆迁规划、拆迁管理、动迁、安置补偿等；包括的范围不同：动迁仅仅是拆迁工作的一个部分，拆迁人取得拆迁许可证后，到被拆迁人哪里动员搬迁；补偿情况不同：拆迁有拆迁补偿，补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

法律分析：户口迁移应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理：(1)入户申请书；(2)申请人、被申请人居民户口簿及居民身份证;(3)结婚证书;(4)申请人常住户口所在地派出所及村、乡(镇)证明；(5)被投靠人户口所在地派出所及村乡(镇)证明。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。