泰国曼谷房产,泰国房产网站

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泰国房产性价比和投资回报率远超国内房地产市场，也远超全球大部分地区。所以国内投资者越来越有兴趣在泰国买房，无论是自住养老还是出租都是不错的选择。但是泰国这么大还有这么多著名的旅游城市曼谷芭提雅清迈普吉华欣苏梅岛...房产 market在各地的优势和特点是什么？我们来分析一下1曼谷-2/推荐指数:曼谷作为泰国的首都和经济中心，它是泰国以及整个东南亚最大的城市。

它每年接待近2000万游客，曼谷是世界上最受欢迎的旅游目的地。曼谷机场有直飞国内各大城市的航班，交通十分便利。世界500强外资公司大多在曼谷设有分支机构，这些公司的外籍高管也是曼谷高端房产市场的主要租户来源。曼谷其人口超过1000万，同时集中了超过泰国80%的富裕阶层。住房需求大，新楼盘供应有限，所以房产价格较高。曼谷房价一度被炒得很高，1997年东南亚金融危机后跌了60%。这次暴跌教育了泰国百姓，所以现在的新楼供应量曼谷并不大，也不能和泡沫破灭前相比。

泰国的房价约为每平方米111817.5泰铢，折合人民币约2.5万元。泰国的平均房价在25000元/平方米左右，相当于国内三线城市。旅游业是促进泰国发展的主要产业。近年来，越来越多的人去泰国参观。在行业的带动下，泰国的房价也在上涨，曼谷的房价还是比较高的。想在泰国买房，一定要知道买公寓还是买别墅。如果在泰国工作，建议买公寓，精装修，永久产权，房价相对适中。

扩展资料:泰国买房五大风险:虽然在泰国买房越来越热，但大部分中国买家还是要悠着点。原新华社曼谷分社记者凌硕在泰国物业管理风险泰国物业公司负责后期房屋管理中介绍了买房的五大风险。一旦物业公司出了问题，公寓很可能结局很糟糕。2.房产税的风险。一般一套新公寓的物业管理费一年可以高达四五万元。3.房屋维修的风险。由于气候原因，中国的装修可以持续10年。4.出租许多公寓的风险并不容易。5.政策风险。1.政府更迭快，相应政策连续性差。

房租低、物管费高、拒绝退押金、保洁费高都是常见的骗局和套路泰国租房时要注意房屋的类型和特点，签订租赁合同，要求房东提供所有证件。泰国 曼谷是一座繁华的城市，也是很多人喜欢去的旅游城市。有人喜欢在曼谷租房，但是在那里租房要小心骗局和套路。低租金高物管是租房时常遇到的骗局-1曼谷。很多消费者都是租房。感觉房租特别便宜，但是签了合同之后会发现每个月都要交很高的物业管理费，比房租还要高。

Why泰国房产这么受欢迎？1.永久产权，无遗产税在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，无遗产税，可以代代相传。2.房价低，无公摊面积泰国轨道交通附近的户型每平米2万元左右起，户型面积不按使用面积分摊。纵观国内的房子，公摊面积平均在25%左右。购买泰国-2/相当于八五折。3.带装修的公寓别墅泰国公寓别墅交房时都是带装修的，大部分是精装修，配有地板、卫生间、卫生间、厨柜、空调嵌入式衣柜等。，大大降低了装修成本和时间，极其适合外来投资者。

理由:1泰国-2/拥有永久产权的外国人，像泰国人，拥有泰国-2/的永久产权，可以转让。但是国内房产只有70年产权。这就是为什么你看到泰国有些城市的道路很拥挤，因为土地是私有的，政府不能强拆。因此，这座城市看起来有点破旧。我只能说，在现代化方面，全世界都比不上中国。2 泰国 房产价格在国内比较实惠。中国房价国际贵。北上广单价34万/平，二三线城市也是12万；和泰国 曼谷普吉华欣甲米均价2-3万左右，清迈芭提雅1-2万左右。虽然两者的单价看似差不多，但单价的内容却大相径庭。

泰国房产投资前景很好。很多泰国有钱人都是通过房地产发家的，租金投资回报率达到了80%。泰国房子比国内一线城市便宜又健康。目前，泰国经济好转，泰国 房产需求旺盛房产投资回报。泰国 房产投资前景如何？曼谷当地公寓楼均价接近19000元每平米，附近有轻轨站、地铁站的普通区域均价10000元起。一些热门地区，如铜锣区，是日本人的聚集地。这一带商圈比较发达，居民收入能力很强。均价3万元左右。

泰国房产有投资价值吗？这个真实的投资故事告诉你真相。就投资而言，泰国中国的房价不会像以前那样快速增长，但每年会以8-12%的速度稳定增长。泰国 房产)的投资还是要看它的租金收益，这是大家都知道的。泰国地处东南亚中心，地理位置优越，泛亚铁路已经开始建设。泰国地处交通枢纽，加上一带一路的提议，泰国现在正处于经济发展的黄金阶段，投资前景非常乐观。

泰国曼谷普吉华欣甲米均价2-3万左右，清迈芭提雅1-2万左右。泰国中心区公寓年均租金回报率大概是房价的5-8，有些地方可以达到15%，曼谷 房产市场发展迅速，相对成熟。世界500强外资公司大多在曼谷设有分支机构，这些公司的外籍高管成为曼谷高端房产市场的主要租户来源，另外，曼谷拥有超过1000万的人口，同时也集中了超过泰国80%的富裕阶层。住房需求大，新楼盘供应有限，所以房产价格较高。