房屋

房屋性质分为:商品房、公房、经济适用房、按经济适用房管理、两限房、安置房、自住商品房,按用途可分为:住宅房屋70年产权和非住宅房屋，又称公房,房屋四种常见的性质分类::商品房是开发商在国有土地上建设的待售房屋房屋，可以办理房产证和土地证，是可以自主定价出售的产权房。

有八种类型的房子。1商品房，由房地产开发企业开发建设，按市场价房屋销售，不受限购政策限制的任何人都可以购买。2.房改房，也就是公有住房，如果按成本价购买，则房屋的产权将属于职工个人。但如果是按标准价格购买，那么员工就拥有房屋的部分权利，一般五年后属于员工。集资房是国有单位组织提供的作为建设用地的国有划拨土地。国家减免部分税费，参与集资的职工部分或全部出资建设。

房屋四种常见的性质分类::商品房是开发商在国有土地上建设的待售房屋房屋，可以办理房产证和土地证，是可以自主定价出售的产权房。按用途可分为:住宅房屋70年产权和非住宅房屋，又称公房。是国有企事业单位投资建设的房子。房屋出售前，房产的占有权、使用权和收益处置权属于国家。目前，居民租住的公房根据房改政策分为两类:一类是可售公房，一类是不可售公房。

房屋性质分为:商品房、公房、经济适用房、按经济适用房管理、两限房、安置房、自住商品房。房屋产权一般包括商品房产权、经济适用房产权和购买公有住房产权。根据不同的房屋性质划分不同的产权。查询房屋产权证可以随时关注网站上的信息。购房者可以登录网站主页面的查询中心栏目。房屋房产证办理进度查询及合同备案查询、预售许可证查询、一房一价查询被列为热门查询选项，输入业务受理号和验证码即可查询进度，绿色表示办理结束，红色表示办理中。

问题1:房产有哪些类型，哪些可以交易？房产的类型有:商品房。集体住房、经济适用房、拆迁安置房、商住两用房、酒店式公寓、小产权房。我就知道这么多，商品房:俗称大产权房。开发商盖房子，土地是买的，要五证齐全才能上市。集体住房:单位公房，单位集资建房，土地不买。这个房子是拿不到大产权证的。如果能拿到大产证，也可以上市。它是由国家建造的。办完手续拿到房产证就可以上市了。

商品房:一般40-50年产权。因为商业用地只有50的使用权，贷款只能是50%。酒店公寓:和上面差不多，小产权房:是区* * *或者镇* * *，或者村委会批准的房子。不被国家承认，这种房屋交易有风险。如果在本地买的话，还可以，问题2: 房屋一般的结构类型有哪些？房屋结构主要分为以下几类:1。木结构:指砖或砌块砌体的建筑竖向承重结构，木结构的楼板屋架。