房屋产权到期

房子产权 到期70年后怎么办产权到期自动续租。产权 到期房子怎么办房屋产权到期之后，有以下几种处理方法:1 .旧商品房产权 到期已拆迁，土地权属到期已取得，业主承担费用(一般不会选择，等政府拆除危房，政府出钱，承担风险)，如果房子被拆了，他只会被安置在临时出租屋，等房主有了房子就会被赶出去，包。

70产权到期会自动续费。四五十年后不想用产权-1/，由政府回收。如果想继续使用，需要申请延长土地使用期限，批准后缴纳土地出让金。如果申请不被批准，那么国家也会对房屋残值进行相应的经济补偿。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第十七条规定，土地使用者按照出让合同支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同提供出让土地；

1。记住混凝土结构的商品房设计年限是50年，没有土地。到期你的房子呢？你的房子用不了70年，就算能用也不会用。旧商品房产权 到期已拆迁，土地权属到期已取得。业主承担费用(一般不会选择，等政府拆除危房，政府出钱，承担风险)。如果房屋被拆迁，他只会被安置在临时出租屋，在房主有房的情况下会被驱逐，包括前提是房主是农业户口，农村有可供使用的宅基地或者待批宅基地。

2.如果需要续租土地，居委会自己盖新房，自费请施工队，申请施工，设计。3 .集体统一集资建设的模式。也可以等到楼房倒塌成危房，有城镇户籍的政府安装临时出租屋临时居住。回原农业户籍所在地。旧商品房报废的安置模式。4.未达到产权年的土地被政府收回，即拆迁；政府折旧(折旧方法是按照登记价格折算剩余年限的价值)补的钱让业主再买一个，不足的业主自己补。

房屋产权到期后，有以下处理方法:1。申请延长土地使用权期限。对于共有业主，业主共同提出缴纳土地出让金，出让金价格一般低于同类市场价。再申请的话，规定不超过30年。2.国家收回土地，土地上的建筑物进行相关经济补偿。因为土地属于国家，有使用权；和房屋该房屋属个人所有，享有永久使用权。3.拆迁安置。因为大多数房子都不到70年。

另外，现阶段我国住房类别房屋可分为:(l)国有住房；(二)劳动群众集体所有的房屋；(三)公民所有的私有房屋；(四)其他经济组织所有的房屋。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按照下列用途确定:住宅用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年。