北京房屋租赁

【算一算你家装修要花多少钱】一、北京哪里有平房出租①房屋中介：房屋中介会有很多的房源，为租客提供了很多关于房地产的信息，比如二手房买卖、房屋出租等信息，平房出租可以选择到房屋中介获得信息。②网络平台：目前随着网络越来越发达，平房出租也可以选择查看一些租房网站，这些网站平台具有各式各样的租房、买卖房等信息。二、北京房屋出租需要注意什么1、北京房屋出租应当注意掌握出租房房东个人信息。

无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的有关产权证明，防止造成法律纠纷。2、定金支付也是北京房屋出租应该要注意的问题。承租者防止交订金，租客如果交了订金就会非常被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。若是房主要求支付定金，也应当查看以上证件，通常定金不要超出月租金的20%，同时要求出具收条。3、物业杂费交付写进合同。

如果没记错，现在北京的个人出租房屋用于居住的，税率是0.25%。北京市个人出租房屋税费规定具体如下：1、自2018年5月1日起房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%。另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税；2、个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按3%的税率缴纳营业税；3、出租后用于生产经营的，按5%的税率缴纳营业税；4、个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按4%的税率缴纳房产税；5、出租后用于生产经营的，按12%的税率缴纳房产税。

一直以来，大家对于合同签订问题都是比较困惑的，因为毕竟对于老百姓来说，他们不具有相应的法律知识，无法分辨出来合同当中哪些事项是对自己不利的，那么，北京市房屋租赁合同填写范本是怎样的?内容和一般的房屋租赁合同基本格式都是一样的，最重要就是关于违约责任的承担和租金的支付。一、北京市房屋租赁合同填写范本是怎样的?编号：甲方：______________(出租人)乙方：______________(承租人)双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

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作为特大城市的北京，每年吸引大量的外来人员务工，其中不少人都要租房解决生计。租客到中介租房，要签署一份房屋租赁合同。那么，北京房屋租赁合同范本是怎样的?在这份合同里面，包括房屋情况、租期、租金及房屋设施损坏维修责任等，下面我们具体了解下。北京房屋租赁合同出租人(甲方)__________________证件类型及编号：___________________________承租人(乙方)__________________证件类型及编号：___________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)_____________________，建筑面积____________平方米。

第一章总则第一条为了加强房屋租赁管理，维护社会秩序，保护房屋租赁当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。第二条本市行政区域内的住宅租赁和非住宅房屋租赁他人居住的，依照本规定管理。第三条房屋租赁管理坚持管理与服务相结合的原则，实行属地管理。第四条本市各级人民政府应当加强对房屋租赁管理工作的领导，建立出租房屋管理机构。

公安机关负责出租房屋治安管理、消防管理和租赁当事人的户籍管理。建设（房屋）行政部门负责房屋租赁市场、出租房屋建筑结构安全的监督管理和房地产经纪的行业管理，工商行政管理部门负责对经纪活动进行综合监督管理，查处利用出租房屋进行无照经营等违法经营行为。民防行政部门负责人防工程的租赁管理，卫生、人口计生、规划、税务、国家安全和城市管理综合执法等行政部门应当按照各自职责做好房屋租赁的管理工作。