类独栋别墅

御湖别墅是青浦新城板块70年产权类独栋别墅项目，毛坯交房。独栋、类独栋(大堡叠墅从字面上看，所谓“叠墅”就是“叠加别墅”的意思，北京北七家独栋别墅位于北京五大别墅区奥北别墅区，距机场北线高速口仅1700米，双向六车道，是碧桂园倾力打造的碧桂园•十里江南类独栋别墅群，择址淀山湖畔。

瀛海花墅小区目前是启东市滨海新城的双拼花园别墅小区，占地73333平方米，规划建筑面积90655平方米，拥有联排、双拼别墅96套，高层公寓房453套，一期的别墅项目现正火热期房预售中。瀛海花墅小区整体设计融入了“依山靠水”的学概念，建筑格局前低后高，前排为联排式、类独栋双拼花园别墅，后排为高层公寓，内设人工水渠，环抱中心别墅群，乔木灌木依水而设，高达55%的别墅区绿化率加之三水交汇处的徐徐海风和原始生态的虫鸣鸟叫，营造出一番恬淡清新的养生环境。

碧桂园十里江南项目位于苏州市吴江区域张园东路1450号。是碧桂园倾力打造的碧桂园•十里江南类独栋别墅群，择址淀山湖畔。优势:1.位置：项目踞上海大观园西，距离上海虹桥约45公里，一小时内通达上海市区各繁华商圈，对于自驾的客户来讲出行会比较方便。2.周边环境：项目所在的淀山湖为国家二级水质，饮用水源，空气负氧离子10倍于市区。

御湖别墅是青浦新城板块70年产权类独栋别墅项目，毛坯交房。项目亮点：1.项目环境一流，品质较高，自身有高达55%的绿化率，是由月湖山庄首席景观设计师亲自造景，引进玫瑰、银杏、玉兰、桂花树等珍稀花木，让业主四季有景可赏，有景可观。2.御湖别墅室内是采用智能化设备调控，交房对细节的把控几近苛刻，外墙从地下室至顶层全部采用防水涂层及外保温技术，进口国际知名品牌德国旭格断桥铝合金、lowE双层中空门窗，部分户型更安装低噪音的芬兰通力无机房室内电梯，无处不体现对细节的尽善追求。

建议询问当地的房屋中介公司：保利国际高尔夫花园，主城惟一的纯别墅社区；龙湖蓝湖郡，主要是以排屋为主，有少量的别墅；棕榈泉社区，主要是以高层、洋房为主，有少量的别墅；常青藤社区，主要是以排屋、四层单体洋房为主，有少量的别墅。国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。

保值，北京北七家独栋别墅挺不错的，总价4200万元/套起，地上两层，地下一层设计，70年产权，物业费均为5.39元/平方米/月，现房。北京北七家独栋别墅位于北京五大别墅区奥北别墅区，距机场北线高速口仅1700米，双向六车道。项目紧邻2000亿战略投资的未来科技城，已经有中国海洋石油总公司、电网公司等24家中央企业入驻园区。

叠墅从字面上看，所谓“叠墅”就是“叠加别墅”的意思。在外形看来，叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，但它又不是简单的叠拼建筑，其内部空间具有独幢别墅的一切元素，是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间，连排别墅（Rowhouse）指多户人家连在一起的房子，与国内销售的联体别墅（Townhouse）相似。连排别墅一般有一、二、三层三种类型，最常见的为二层结构，一层为厨房、厅及卫生间。