大连东港房价

支撑大连房价上涨的主要原因是炒房。大连星光耀房子为什么便宜全大连最坑人的房子和物业，大连星光耀项目位于大连新一轮开发热点东港区域内，处在大连最繁华最高端商业街人民路的延伸线上，相比之下，东港改造的起点要比星海湾高得多，这里就是大连城市的中心，与星海湾共同领跑大连的房价。

物价高，工资低，道路拥挤，小吃一条街都是大连以北外省的人糊弄外地游客的。旅游景点被大连以北的人承包骗人。海鲜还不错，建议去新长兴去批发点。大连人好面子，喜欢穿的像那么回事，兜里没钱也得穿好的，所以不要被外表欺骗。名牌衣服下可能是饿着的肚子。大连本地人对于不犯像(看着讨厌）的人特别热情。能和你喝酒到天亮。大连人喜欢海鲜烧烤还有啤酒。

本地人基本都是山东后裔，豪爽，嗓门大。欢迎来大连交朋友。作为大连本地人，我可以回答一下你这个问题。如果说生活，那么，本人可以从衣，食，住，行等方面进行简要介绍。当然了，由于您只是工作调动，估计住的问题应该由公司方面给解决好了，关于住，本人就不介绍了。衣大连的消费有些高，物价也不便宜，自然穿着上也不便宜。如果想买衣服，那么，建议去批发市场看看，比如大连人所说的“大菜市”，甚至某些早市去瞅瞅。

钻石湾板块一直就是热点，至于有没有发展潜力，就是仁者见仁智者见智了。原来这块地是大钢和大化的，据说地下有很多化学物质渗入，当然并没有人做过实地测量只是传言。不过这里是个四角交通不方便，公交线路基本都够不上。完全依靠东快路高峰时候一片红色饱和是常态。头上跑飞机，身边开大船，基本就是钻石湾现有的情况。咋一听你可能觉得这是个破地方，那么第二个问题来了，政府有后续规划吗？

大连星光耀广场便宜的原因：1、地理位置差，这个楼盘在大连东港商务区，大部分都是填海的地块，这个楼盘是公寓式的，不适合家庭居住，需求量不大；2、大连星光耀广场是商业地产，只有40年产权，公寓不能使用公积金贷款，即使商业贷款也只能贷款10年；3、知名度低，大连星光耀广场新建于2020年5月1日，发展时间短，知名度低且房价较高。

大连香格里拉附近商场大连有很多商场，附近的商场有：1.大连欧亚汇购物中心：位于大连市中山区人民路101号，是大连最大的综合购物中心，拥有超过300家品牌商店，涵盖时尚服饰、美妆、运动、箱包、家居、餐饮等多个品类。2.大连香格里拉购物中心：位于大连市中山区人民路101号，是大连最大的购物中心，拥有超过200家品牌商店，涵盖时尚服饰、美妆、运动、箱包、家居、餐饮等多个品类。

新华同仁轩：优点：户型不错；缺点：1）12种钢筋11种严重不合格，剩下一种不合格（致命伤）、2）靠近火车道、3）售楼骗人花样多、4）那个南北对跃层没达到国家标准且靠近火车道，而且不通风，住一年你就知道后悔了；仅钢筋不合格一项就足以成为我们决不买的理由；龙畔金泉：优点便宜（相对于市内而已，其实性价比不高）；缺点：1）户型差，而且几乎是全大连最差户型，集合了近十年来大连房子所有解困房户型之所有；2）KFS巨黑无比，每次售楼都只卖几套，然后剩下的就说没有了，3）轻轨还是个梦或者是一个骗局，票价2元不说，每20分钟一趟，人多没有座，下车还得倒车，而且晚上六点多钟就没有车了；4）环境差而且是太差，周边要建化学工厂；5）建立东港是市政府为拉动房价而开的空头支票，别信；6）其实更多楼盘离轻轨也太远；7）周边配套只能打20分（100分满分的话）阳光月秀：优点：地角相对还凑合，有个别户型不错；缺点：1）售楼处骗人花样多，而且太多，让人没有安全感；2）KFS严重缺钱，房子质量有待于考察；3）有部分房子靠近山。

大连的房价不是靠工作的人买房而提升的，大连的高价房都是被外地有钱人买去了，这些人看中的是大连的环境和气候选择来度假或者享受生活的，能外流的人才基本属于需要工作赚钱生活的人，而在大连的工资水平难以维系大连的生活，所以这样需要靠打工维持生计的人才当然就要外流啦，而基本已经不靠打工维持生计的有钱人都来大连买房了。大连房价蹭蹭涨，那年轻人一看买房成本和北上广深接近了，自然就走了。

但是大连的企业数量和规模，相比北上广深来说，还是有很大差距的，所以所谓的白领人员（以及立志成为白领的毕业生）大多都被北上广深吸引了，这种吸引在全国的二三线城市都很普遍。来大连的多数是退休后来养老的人，以黑龙江，吉林，内蒙古居多。这部分人很有钱，看中了大连的宜居性，也有的是投资性购房。支撑大连房价上涨的主要原因是炒房。全市的中介机构都在炒房，他们垄断房源，低买高卖。

全大连最坑人的房子和物业。大连星光耀房子便宜的原因是公寓房不容易卖。根据查询相关信息显示，现在的房市本来就很不稳定，而且公寓房年限只有40年，出租不好卖，只是很多年轻人作为过渡或给老人买的住的，如果房价降了，首先降价的就是公寓，公寓不好卖。大连星光耀项目位于大连新一轮开发热点东港区域内，处在大连最繁华最高端商业街人民路的延伸线上。

首先地理位置，若是喜欢都市的繁华，可以选择西安路和中山区，如果想要靠近海边，可以选择星海，老虎滩。如果不喜欢太过于繁华的地段还可以选择辛寨子，革镇堡。如果你资金充足我推荐你选择东港因为是商务区未来会成为超越星海的一个地方。中山区一带房子普遍很贵。金石滩，别墅型。四千多一平。我觉得大连现在没有性价比高的房子，只有地段和配套设施还不错的，但是和房价不成比例，如果是普通老百姓用来自住的话，强烈推荐等等再买，明后两年内肯定会大降，谁都不想今年买的房子明年就缩水一半，中央二台有节目专门对楼市进行分析，绝对会降，每晚十点左右，我经常看的，推荐你也看看1，靠海的，在家里能看到海最好。

地位大连楼市真正的“制高点”按照最终的《大连港东部地区搬迁改造规划》，岸线20公里、海域面积27平方公里、用地面积20平方公里的“钻石港湾”将通过合理的规划布局延伸人民路商务区，进一步强化城市主导功能，完善大连城市功能，提升城市综合竞争力，构筑东北腹地与国际市场连接的服务中心，在建设东北亚重要的国际航运中心中将发挥巨大的作用。

东港不仅是目前大连楼市最热门的区域，也是最特别的区域。从发展的契机和其他外在的因素看，这里有点儿像上个世纪最后十年中迅速崛起的星海湾，都是***着力培育并承载着提升城市综合功能的重点区域，不同的是，星海湾是从无到有，发展之初市场虽然对其抱有很大的信心和期望，但传统中心区域的房价仍然为其提供了一个赶超的标准和界限。相比之下，东港改造的起点要比星海湾高得多，这里就是大连城市的中心，与星海湾共同领跑大连的房价。