加装电梯费用,上海老旧小区加装电梯费用

加装电梯采用何报价方式加装电梯每层费用计算方式，可以按楼梯级数分摊报价。老旧小区装电梯怎么分摊装电梯费用旧楼加装电梯资金分摊方案；费用分摊需结合楼层及面积来计算，单元加装电梯，一楼、二楼不需要支付电梯加装费，三楼每户居民的加装费系数为1，四楼每户加装费用系数为1.1，以此类推，7楼的加装费用系数为1.4。

1、一楼的业主不承担费用。2、以楼房的中间层为标准，每增加一层增加5%的费用，每减少一层递减5%的费用。3、计算下平均使用电梯户数，一般底层是不会使用电梯的，二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用，4、如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。5、户数确定后，用电梯售价(含设备价、安装费、电梯井整改土建费用)减去这几户人家的部分维修基金之后再除以户数。

在小区中贴公告公示，定一个截止日期，然后向这部分居民登门收7、取分摊费用，并让他们签署同意书，要达到100%同意一般是不可能的，总会有些持不同政见者。8、一般达到2/3的居民无异议后即可公示准备签订电梯合同。9、对于那些不肯出钱的，可以采用对其人所在楼层暂时不停靠的方式来对其施加压力，这让电梯保养工搞一下是很方便的。

【算一算你家装修要花多少钱】随着人们生活水平的提高，对出行便利条件要求也是有所提升，比如说像一些以前的老房子就想安装上电梯，但是对于费用又没有很了解。下面小编就来给大家介绍一下老旧小区安装电梯费用分摊方式是怎样的。老旧小区安装电梯费用分摊方式是怎样的老旧小区加装电梯费用分摊方案：费用分摊需结合楼层及面积来计算;即楼层高、面积大的住户分摊的费用相对来说会高一些。

基于2、3楼住户对电梯的需求相对来说不会很大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响，那么像1楼与2楼住户不承担安装费用。主要的计算公式是：总费用楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用;住户面积实际面积的整数计算。加装电梯需要注意什么1、因为加装电梯务必会占用其他公用区域，相对来说它的费用也是会比较高，所以在申请时，必须获得全部人员签字同意，这是加装电梯第一步，也是至关重要的一步，要不就很难审核过的。

单元加装电梯，一楼、二楼不需要支付电梯加装费，三楼每户居民的加装费系数为1，四楼每户加装费用系数为1.1，以此类推，7楼的加装费用系数为1.4。以加装费用为30万元的电梯为例，设置基础费用为X，加装费用测算如下：X×1(三楼系数)×2(户数)X×1.1(四楼系数)×2(户数)X×1.2(五楼系数)×2(户数)X×1.3(6楼系数)×2(户数)X×1.4(7楼系数)×2(户数)30万元注:X2.5万元即:30万元加装电梯费用，3楼每户需缴纳2.5万元，7楼每户需缴纳3.5万元。

1、小区要加装电梯一般先询价，选好品牌，定好价格。2、计算下平均使用电梯户数，一般底层是不会使用电梯的，二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用，如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。3、户数确定后，用电梯售价（含设备价、安装费、电梯井整改土建费用）减去这几户人家的部分维修基金之后再除以户数。当然还是要多收一些费用，不见得把维修基金用得一分不剩吧?

在小区中贴公告公示，定一个截止日期，然后向这部分居民登门收取分摊费用，并让他们签署同意书，要达到100%同意一般是不可能的，总会有些持不同政见者。一般达到2/3的居民无异议后即可公示准备签订电梯合同。5、对于那些不肯出钱的，可以采用对其人所在楼层暂时不停靠的方式来对其施加压力（这让电梯保养工搞一下是很方便的）。

加装电梯每层费用计算方式，可以按楼梯级数分摊报价。费用按回家时所需爬的台阶数量计算。也可以取中间楼层作为基准，上下楼层按一定比例调整价格，浮动比例一般按百分之十五到百分之二十计算。比例越大，各楼层间所交费用的差额越大，比例越小，所交费用的差额则越小。这个两个方法可以参考。加装电梯的介绍动议协商。加装电梯可以单元为最小单位进行，须经房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意，并签订加装电梯内部协议，确定加装申请人。

申请人向社区居委会提出书面加装电梯申请，并按要求提供加装协议、加装方案和房产身份证明等相关材料，经属地街道审查后上报区加装办。区加装办组织专家现场勘察，给出加装审核意见。公示公告。加装电梯协议和方案由加装电梯房屋所在社区居委会在拟加装电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示10天。

设计费用：约1万元至1.5万元。以一座8层的旧楼为例，装一台电梯的花销可达60万至70万元。设计费用：约1万元~1.5万元。电梯设备费用：约14万元/台（国产品牌）。土建工程费用：约46万元。其他费用：约4万元。日常运维费用：电梯维保费用约3600元/年，年检费用约1000元/年，电费约2400元/年。

旧楼加装电梯资金分摊方案；费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响。方案一，1、2楼住户不承担安装费用。总费用楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。

每平方米分摊费用电梯安装费用（包括土建及安装等费用）÷楼层总面积（楼至楼）?分摊费用随电梯的总费用降低而降低。随着人口老年化及楼价的不断攀升，旧楼加装电梯是大势所趋，也是政府倡导和鼓励的民生工程，为此，省政府和市政府相继出台了相关政策文件。目前本楼已有业主自发倡议集资加装电梯，并得到广泛的支持，既然电梯迟早要装，当然是早装早享受。

一般来说加装电梯费用里面包括各种杂七杂八的费用，根据所对应楼层就可以计算出每层分摊的资金，然后每层分摊再根据每层户数进行平均就可以得到每个家庭需要承担的费用。公式如下：例如：每户家庭分摊金额（加装电梯总费用*对应百分比）/每层楼的住户数，其他分摊比例计算方法：按电梯行程分担比较合理，如为6层的楼房加装电梯，分担费用计算方法如下：一楼为0。