装修的房子保修,房子保修期怎么算

还有精装修的保修期是多久？那这个精装修的保修期是多久？那么毛坯房装修后的保修期是多久呢？房子的保修期怎么算？别忘了签房子的最低保修期。《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业对销售的商品房承担质量保修责任。国家规定装修的保修期是多久？《住宅室内装饰管理办法》第三十二条规定。

屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂，大面积起砂1年；门窗翘裂、五金损坏1年；6.管道堵塞2个月；供热供冷系统及设备1采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月；1其他零部件的保修期限，由房地产开发企业和用户约定。

屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏，为5年。3.加热和冷却系统包括两个加热期和冷却期。电气管道、给排水管道、设备安装及装饰工程，为2年。5.其他工程的保修期由发包人和承包人约定。建设工程的保修期自工程竣工验收合格之日起计算。建筑工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担责任。

摘要:房屋质量保修期对于普通人来说非常重要。如果耗尽大半辈子的积蓄，选择买房，如果被无良开发商或中介欺骗，房屋质量就会出现问题，不仅房子无法居住，还会增加经济负担。那么房子的保修期怎么算呢？如何要求开发商保证房屋质量？请阅读以下文章。房子的保修期怎么算？别忘了签房子的最低保修期。《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业对销售的商品房承担质量保修责任。

在正常使用情况下，房屋建筑工程的最低保修期为:基础和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏，为5年；供热和供冷系统，为两个采暖期、供冷期；电气系统、给排水管道、设备安装2年；5.改造工程为期2年。其他工程的保修期由建设单位和施工单位约定。

装修工程保修期教你用好合同维护权益。房屋装修后，如果在一定时间内出现施工质量问题，业主有权要求装修公司保修。但由于难以认定质量问题的责任方，不正规的装修公司往往利用合同漏洞等等，以抵赖的方式逃避责任。下面，我们就来详细介绍一下装修工程质量保修期的相关知识。房屋装修后，在一定时间内，如果出现施工质量问题，业主有权要求装修公司保修。

如果业主对装修保修知识有所了解，那么在签订装修合同和后期维权时就能信心十足，不怕被骗。Part根据家装保修期，如果家装工程出现质量问题，很多业主自认倒霉，却没有想到找装修公司承担维修责任。这很大程度上是因为业主对目前的家装保修知识知之甚少。了解装修保修方面的规定，对维护业主自身权益有很大帮助。

房屋质量保修范围包括基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙的防渗漏、采暖制冷系统、电气管道、给排水管道、设备安装及装饰工程、双方约定的其他工程。建筑工程质量最低保修期的规定:《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建筑工程的最低保修期为: (一)建筑的基础工程、地基工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；(二)屋面防水工程、卫生间、房间和有防水防渗漏要求的外墙，为5年；(3)供热供冷系统，由两个采暖期和供冷期组成；(四)电气管道、给排水管道、设备安装和装饰装修工程，为2年。

房子的保修期是多久？1.根据《商品房销售管理办法》第三十三条的规定，商品房的保修期限不得低于建设工程承包人向房地产中介出具的质量保修书约定的保修期限。持续时间少于《条例》规定的保修期的，不得少于《条例》规定的保修期。2.房产中介对买受人负有保修责任，但建筑工程的承包人实际承担保修工作，保修期以建筑工程的承包人向房产中介承诺的时间为准。

屋面防水工程、防水卫生间、房间及外墙防渗漏为五年；采暖制冷系统是两个采暖期和制冷期。国家规定的保修期是多久？1.《住宅建筑内部装修管理办法》第三十二条规定，在正常使用条件下，住宅建筑内部装修的保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙的防渗漏保修期为五年，自住宅建筑内部装修竣工验收合格之日起计算。

一般来说，房屋质量问题有三种:主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。我国法律法规及相关政策规定，商品房交付时应达到以下质量标准: (一)完成工程设计及合同约定的全部工作内容，并达到国家规定的竣工条件；(二)工程质量符合国家规定的安全标准，如符合房屋建筑工程和安装工程的验收标准；(三)符合工程建筑设计和工程施工合同的内容；有完整的工程施工技术资料和经有关部门审核的档案图纸资料；

/图片-7/30万装修好的房子，住了2年就漏水。该找谁修？财产。近年来，购房纠纷愈演愈烈，甚至愈演愈烈。买房子的时候，无论是装修、房屋质量、失水、建筑开裂等等都是很常见的。解决这些纠纷最好的办法就是通过法律途径维护自己的权利，把自己的利益降到最低。一般来说，除非开发商的员工不太强硬，问题突出，否则业主能实地维权的事情很少。

如果想避免这些权利问题，最好不要买危房，这样会减少很多问题。房地产是一个错误最多，矛盾最多，抱怨最多的行业。这些年来，开发者已经有了非常成熟的方法来处理这些事情。如果装修质量有问题，首先要收集证据。如果找装修企业，已经签了合同，请按照合同约定咨询对方。如果双方不协调维护自身权益和个人利益，应向当地消费者协会投诉，让消费者协会参与协商。

有法律。其保修期不少于两年。中华人民共和国建设部令第110号《房屋建筑工程质量保修办法》有如下规定:第二条:本办法适用于中华人民共和国境内新建、扩建、改建的各类房屋建筑工程(包括装饰装修工程)的质量保修。第七条:正常使用情况下，房屋建筑工程的最低保修期为:基础和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；二次屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间、外墙，5年；(3)供热供冷系统，由两个采暖期和供冷期组成；四电气系统、给排水管道、设备安装2年；5.改造工程为期2年。

在购买的时候，现在的房子分为毛坯房，也就是需要自己装修的房子，然后是精装修的房子，也就是可以直接拎包入住的房子。那么毛坯房装修后的保修期是多久呢？还有精装修的保修期是多久？这期间购房者需要注意什么？大家对此一定充满了各种疑问。别急，我们马上讨论这个纠结的问题。先来看看这个精装修的房子保修期是多久？说实话，真的很有益。想想看，省去了很多自己装修带来的问题，比如人力问题，时间问题，以及不了解装修行业带来的各种复杂琐事。

但是，我们也要注意这种精装修的房子。它有一定的保修期，验货发货的时候极其麻烦。那这个精装修的保修期是多久？这也分为不同的结构。比如屋面工程有一些防水要求，保修期一般是5年，然后电气管道等等是2年。很多人会因为不了解而被开发商忽悠，所以大家一定要记好，以免失去自己的利益。