房价比，房价收入比怎么计算
来源：整理 编辑：五合装修 2024-06-16 16:41:25
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1，房价收入比怎么计算
房价收入比在计算的时候，就是按照每户房屋的总价去除以每户家庭的年总收入得出来的，比就是房价的收入比,在进行计算的时候，家庭年收入是指家庭成员全部的税前年收入而不是净收入，这样算出来的数据更具有参考性。在计算房价收入的时候，主要是凭借着计算出来的数据来判断是否具备有购买房屋的支付能力，收入比要保持在一个合理的范围之内，因为现在的房价比较高，如果说因为购房而死的生活水平降低太多，特别是当遇到一些意外情况之后，会导致无力再支付房款，特别是当贷款之后，如果没有能力再支付贷款，就会导致房屋被银行收回。现在大多数人们在买房的时候也是向银行贷款，所以银行会根据贷款人的房价收入比来判断申请人的经济能力，经济能力越强，能够享受到的贷款利息就越低。
2，请问房价中什么叫环比 同比 定基谢谢
环比，表示连续2个统计周期（比如连续两月）内的量的变化比。同比一般情况下是今年第n月与去年第n月比。定基是每个时期的数据均与同一个基期数据进行对比。环比增长率=（本期数-上期数）/上期数×100%。 反映本期比上期增长了多少；环比发展速度，一般是指报告期水平与前一时期水平之比，表明现象逐期的发展速度。同比增长率=（本期数-同期数）/|同期数|×100%。扩展资料：同比增长计算公式：同比增长率=（本期数－同期数）÷同期数×100%例子：比如说去年3月的产值100万，本年3月的产值300万，同比增长是怎么算的，是同比增长200%，还是同比增长300%。本题中，同比增长率=（300－100）÷100=200%。某个指标的同比增长=（某个指标的值-同期这个指标的值）/同期这个指标的值当同期数为负值的情况，公式应当完善如下：同比增长率=（本期数－同期数）÷ |同期数|×100%同比增长率=(50W-(-100W))/|-100W||×100%=150%参考资料来源：百度百科-环比参考资料来源：百度百科-同比参考资料来源：百度百科-定基
3，百城房价收入比数据出炉深圳成全国购房最难城市深圳购房有多难
我觉得在深圳购房的难度特别高，以至于没有多少工薪阶层可以买得起房子。换而言之，能够在深圳买房的人绝对不是工薪阶层，因为深圳的房价已经达到了10万元一平米，很多正常的上班族工作一年不吃不喝，才能够买得起一平米房子。深圳成为了全国购房最难的城市。这是来自全国百城的房价收入比的数据，在这个数据里面，我们可以看到深圳已经成为了全国最难买房的城市。对于深圳这样的城市而言，深圳全市的平均房价是75244元每平米，市区的房价已经达到了10万元一平米以上。这个价格对于很多正常工薪阶层来说难以接受，因为大家全年的可支配收入也不过62522元而已，更何况这个收入是深圳户口的居民收入，并不代表打工者的收入。普通人在深圳根本买不起房子。我们要知道中国有14亿人，14亿人里面的精英群体会在北上广深买房子，对于深圳这样的地少人多的城市而言，想在深圳买房子就更加困难了。对那些在深圳已经工作20年以上的人来说，只有一小部分在深圳买了些房子，而且买的还是实体以外的房子。深圳的房价确实太高了。如果一个人没有好的背景，同时也没有好的工作，那么这个人基本上和深圳的房子无缘了。很难想象一个月收入5000的毕业生怎么在深圳买房子，这简直就是一个无解的话题。深圳的高房价问题被很多人诟病，虽然很多人也在抱怨深圳的房价过高，但深圳的房价根本就没有任何下跌的趋势。我见过很多人在深圳打工一二十年后回到了自己的家乡。深圳号称来了就是深圳人，现在看来只不过是一个幻想。
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