野蛮装修,开展反对野蛮装修
来源:整理 编辑:五合装修 2024-02-29 03:08:04
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1,开展反对野蛮装修
开展反对野蛮装修中国消费者协会联合中国建筑装饰协会宣布开展“反对野蛮装修提振消费信心”专项监督公益行动。为妥善处理装修中擅动承重墙,导致楼房整体结构改变,造成人身、财产安全等问题,推动装修市场规范有序发展,中国消费者协会和中国建筑装饰协会决定,将联合开展“反对野蛮装修提振消费信心”专项监督公益行动。行动期间,中国消费者协会和中国建筑装饰协会将针对装修中涉及擅改承重墙、改变楼房结构等方式引发的过度施工甚至造成安全隐患的现象,帮助消费者研判并提供信息咨询服务。消费者可以将自家装修设计图、房屋内部实景图,或者原有的房屋设计原始图、结构图、装修设计施工图、现场图片等发到本次专项监督行动指定邮箱,由专家进行查验评估。鉴于整体工作安排,本项公益行动咨询名额暂定为1万名消费者。中国消费者协会和中国建筑装饰协会对于可能存在安全隐患的装修方案,将及时提醒消费者进行修正或止损,必要时支持消费者进行维权,共同守护消费安全,提振消费信心。
2,野蛮装修所埋下的三大安全隐患
装修工人被砸死事件。事发时,一名工人准备打通卫生间的一面墙,不料墙体突然倒塌,将其砸到墙下。由此可见,野蛮装修造成工程质量隐患的问题很多,据了解,我国城市居民楼中发生的火灾等各种事故,很大一部分是由野蛮装修留下的隐患造成的。即使不出现恶性事故,野蛮装修也会严重影响楼房的使用寿命。此外,许多有毒的装修材料还会严重污染室内环境,损害人们的健康。因此,家庭装修应该高度重视房屋结构安全、防火电气安全和环境安全等三大装修安全问题。隐患1拆改墙体加重楼板负荷装修中的结构安全问题主要是在装修中随意拆改墙体后造成的。有的住户为了扩大空间或利用墙体做一些壁柜、橱柜、鞋柜,拆掉部分甚至整片承重墙或隔墙;另有一些住户在原有的楼板上加设墙体以分隔空间,或者铺装较重的花岗岩、大理石等石材地板,还叠加水泥砂浆层,增加了楼板的永久荷载;还有不少住户将阳台功能改变,使阳台承载力超过其设计承载力。隐患2线路老化或配置不合理引发火灾家庭火灾一直是社会火灾预防的重点。据消防部门统计,近年来,在家庭火灾中,由于装修施工和装修不当引发的火灾是家庭火灾的主要原因之一。根据我国居民住宅火灾起火原因的调查统计,约有30%的火灾是由于住宅电器线路老化或装修过程中配置不合理造成的,这在众多的火灾原因中位居第一位。据分析,目前住宅装修由于缺乏严格而统一的安全防火管理,装修设计及施工往往不按消防法规进行施工。装修材料大都选用未作防火处理的易燃物品,装修设计、安装的电器线路配电装置不能适应住户生活用电急剧增长的要求等问题。隐患3装修和家具质次造成室内空气污染近年来,由于装修材料和家具材料质量问题,装修材料中的化学和物理污染对人体的健康已造成了潜在性的危害,成为隐形的“杀手”。虽然国家关于室内环境的标准已经实施几年了,但是目前由于消费者的室内环境保护意识不够、装饰装修工程的室内环境污染控制技术不完善以及个别装饰公司和装饰装修材料企业对室内环境污染控制不力,由装修和家具室内环境污染引发的案件和问题仍然是困扰消费者的装修难题,也是家庭装修安全的一个重要问题。
3,如果邻居野蛮装修 我该怎么办
“楼上工人抡大锤砸墙时,我感觉整个单元楼都在摇晃,谁来管管?”、“隔壁邻居要随意拆改卫生间,当我劝阻时,人家却说装修房子是自己的权利,别人管不着,真的是这样吗?”……目前,野蛮装修的行为在新近交工的小区不同程度的存在着,当业主遭遇邻居野蛮装修时该怎么办,这成了众多业主关注的问题。 装修居室可随性 但不能野蛮 “男子买下单元楼第1层6套房,野蛮装修砸坏承重墙”;“一居民野蛮装修,承重墙几乎被砸掉”……近些年此类事件屡见不鲜,进行野蛮装修的业主大多认为既然自己买了房子,那装修时就可以“我的地盘我做主”。 事实上,业主虽然享有装修房子的权利,但这种权利也是有所限制的,业主可以根据自己的喜好、经济情况等条件确定居室装修风格、建材品牌、 家具 款式,以及选择合适自己的装修单位,确定相应的施工周期等。但是,业主必须保证所有的装修工序都不应影响到小区 其它 住户的正常居住、生活。如果业主在装修时砸掉了承重墙、承重梁那肯定会影响到整栋建筑的安全性能;楼上住户随意破坏厨卫间防水层就有可能使楼下的房间变成“水帘洞”……类似这样只顾自己享受装修权利,随意拆改房子主题构架的行为业内将其统称为野蛮装修,这类行为实则是百害而无一利的。 对于房屋而言,承重墙就好比是人体的骨骼。楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上的。在我们的房屋中,楼板、家具等重量,都要通过楼板传递给承重墙、结构梁,再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱,再传递给基础。形成整个房屋的结构骨架,对于整个房屋,是决定安全的重要部分。小区内任何一位住户拆改承重墙的行为都会使整栋建筑的安全系数受到影响,影响到建筑内其它住户的合法权益,这是为法所不容的。业主装修新房虽然可以任性,但一定不容许野蛮。 发现邻居野蛮装修 可及时制止 事实上,大多数居民对楼体承重墙的重要性都是心知肚明的,但当他们发现邻居进行野蛮装修时却不知如何是好。难道对于这类野蛮装修行为我们真的就只能听之任之吗? 其实未必,2014年9月1日起实施的《河北省物业服务收费管理实施办法》虽然规定物业公司不得向业主收取装修押金,但其第十六条规定:“业主对房屋进行装修时,应当事先告知物业服务企业,物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主”。 所以,物业服务单位虽然不再向业主收取装修押金了,但他们依然对居民的装修行为负有指导、规范义务。如果业主发现自己的邻居进行野蛮装修时,仍然可以向物业服务人员反映,然后由物业服务单位对其行为进行制止或将该情况反映给相关职能部门。虽然业主在装修居室时不用再考虑装修押金的问题,但是业主任何的野蛮装修都要付出代价的,相关部门对于业主私自拆改楼体结构的行为有权勒令其恢复原状并对其进行罚款处理。
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