房产继承咨询

【答案】根据《民法》第127条规定，遗产按以下顺序继承继承: (1)第一顺序:配偶、子女、父母；(2)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。所以从继承开始，第一单继承人继承第二单继承人继承；如果没有第一单继承人继承，第二单继承人继承。本条所说的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

1。经公证有效；如果没有经过公证，相关权利人可以以老人不能自主为由，请求法院撤销房屋所有权转移。2.第一个继承顺序为:父母、配偶、子女；第二个继承顺序是:爷爷奶奶爷爷奶奶兄弟姐妹。孙子女没有直接权利继承。如果老人的子女死亡，孙辈可以代位继承继承老人子女的遗产。3.是的。如果老人生前能够自主，其遗嘱属于遗嘱，公证遗嘱效力最高。

老人死了，即使添加的账号和另一个孙女在同一个账本上，也不影响房产的分配。增加户口的，应当征得他人同意。5.任何人都没有居住权，其他权利人可以以要求分配遗产的名义将房屋折价出售。综上，爷爷去世，遗产要分一次。如果没有划分，应该放弃继承的权利。奶奶去世，遗产要分一次，四个孩子ABCD平分遗产，孙辈无权继承。

1、房产 继承新规定(1) 继承必须在继承死后开始。法律规定的继承权利只是继承人享有的一种期待权。如果继承人没死，继承关系就不会发生，只有当-。要实现遗嘱权继承，必须在寡妇继承死亡前有合法遗嘱，且寡妇继承已经死亡，否则不会发生遗嘱继承的关系。如果父母健在，其房产子女不能继承。

但这种行为叫活礼，不是继承。(2) 继承继承人必须是被继承人的法定继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国民法典中确定的法人继承为:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。(3) 继承一个人依法取得的遗产，必须是该人生前所拥有的合法财产或者依法可以继承的其他合法财产权益。家庭共同财产、夫妻共同财产、合伙财产不能分割为遗产继承。

经办房产-2/应到房产当地不动产登记机构和税务局咨询经办《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、抵押申请不动产登记的，由当事人提出申请，有下列情形之一的，当事人可以单方申请: (一)未登记的房地产首次申请登记的；(2) 继承，接受遗赠取得不动产权利；(三)以生效的法律文件或者人民政府的决定设立、变更、转让或者消灭房地产权利的；(四)权利人的名称、所有权或者自然条件发生变化，申请变更登记的；(五)房地产灭失或者权利人放弃房地产权利，申请注销登记的；(六)申请更正登记或者异议登记；(七)法律、行政法规规定的可以由当事人单方申请的其他情形。

房产继承:1的过程。继承人到继承人户籍所在地派出所办理户籍注销，办理死亡证明；2.然后去区或市公证处办理继承公证；3.最后带上相关材料到房产登记部门办理房屋转移登记。继承开工后依法办理继承；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗产处理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法律依据:《中华人民共和国民法》第一百二十二条:遗赠是自然人死亡时所遗留的个人合法财产。

如何继承父母房产是否合法？1.有遗嘱的，应当按照遗嘱执行。没有遗嘱的，应当按照法律规定继承、继承，对配偶、子女、父母、第二人进行第一顺序分割。继承开始后，第一单是继承人继承第二单是继承人不是继承。无第一单继承人继承，第二单继承人继承，同单继承人。

法律主体性的几个法律问题:房产 继承: 1。不动产继承的概念和继承权利关系发生的条件；二、继承的开始、接受、放弃、丧失，根据相关法律规定，在继承开始后，应当按照继承的法律规定办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗产处理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法律客观性:《民法典》第123条继承应依法处理继承；有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗产处理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。