长租房

龙租房让更多人安居乐业租房让更多人安居乐业(民生)资料来源:住建部“十五”规划纲要提出“加快培育和发展住房租赁市场”和“完善龙租房政策逐步使租购并举，常租房注意事项:常租房需要满足相应条件，需要签订《长沙市出租住房盘活存量房屋合作协议》，经营年限不低于10年，租金不低于最低标准。

租房将成为一种长期可接受的住房消费方式。2月，深圳、北京、上海三个一线城市相继出台政策，整治租赁市场乱象，引导长租市场稳步发展。专家表示，三个城市密集出台文件具有风向标意义，为其他大城市规范住房租赁市场提供了参考。相关措施有望进一步推动行业规范发展，有效降低长租公寓企业资金链断裂风险，保护广大租房用户利益。整改迫在眉睫。近年来，在政策的鼓励和资本的追捧下，住房租赁市场尤其是长租市场发展迅速。

2018年以来，已有100余名家长租住公寓，大量租房业主权益受到侵害，损害了常租房 market的声誉，冲击了呈上升趋势的房屋租赁市场，教训深刻。据不完全统计，长租公寓提供的租房数量正在逐年增加。在北京、上海等城市，长租公寓的市场份额已经超过20%。住房和城乡建设部部长王近日表示，2021年将规范住房租赁市场，加大“AG的低租”、“长收短付”、非法设立资金池等行动，防范“矿爆”风险。

据重庆住房和城乡建设委员会网站12月28日消息，12月26日，重庆住房和城乡建设委员会、中国人民银行重庆营业管理部、中国银行保险监督管理委员会重庆监管局、重庆规划和自然资源局、重庆地方金融监督管理局联合发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)。通知从加大金融支持力度、激活市场需求、减轻企业负担、优化行业服务管理等四个方面提出了16条政策措施。

引导金融机构区分房地产项目风险和企业集团风险，保持房地产开发贷款平稳有序投放。根据行业诚信评价和项目运行情况，适时发布房地产企业白名单，支持金融机构提供中长期贷款。同时，鼓励商业银行探索房地产项目封闭融资试点，实行资金封闭管理，在依法合规、风险可控的前提下，给予降低贷款利率、延长贷款期限等优惠政策。支持优质房地产企业发债融资，通过增信协调推动整体财务健康、短期有困难的房地产企业发债；支持地方上市房地产企业股权融资。

法律分析:Long 租房法律程序如下:1 .双方签订租赁合同。2.房东可以查看租客的身份证(可以到公安局确认)，并索要复印件作为合同附件。3.租客要查验业主的产权证(可向当地房产交易所确认)、业主的身份证(可向公安局确认)、两证合一(即产权证的所有人与身份证一致)。4.合同签字(业主)与产权证产权人签字一致。如有不同，需提供产权人的委托书。

6.在订房时，如果业主要求交定金，也请核对上述证件。一般情况下，保证金不得超过合同总金额的租房 20%。法律依据:《中华人民共和国民法典》第704条一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、维修等条款。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。

long 租房，让更多人安居乐业(民生)来源:住建部“十五”规划提出“加快培育和发展住房租赁市场”“完善long 租房政策，逐步使出租房屋享有平等享受公共服务的权利”。作为解决大城市住房问题的重要途径，我国的政策措施不断创新完善，各地也在积极实践探索，让更多的人安居乐业，朝着全体人民住有所居的目标不断前进。