北京中介，北京都有哪些正规贷款中介
来源：整理 编辑：五合装修 2024-05-04 13:27:38
1，北京都有哪些正规贷款中介
2，想买房子不知道北京那家房产中介公司比较正规最好服务也好点的
我是在链家买的房子，公司不错，收费也少，对老百姓来说比较实惠
3，想要去北京发展需要租房想知道哪个中介公司比较靠谱我爱我家
北京是个好地方，有好就业机会的同时消费水平也很高。刚毕业的学生去北京找中介公司一定要注意，千万别找那种小中介公司，不多说都是累。我爱我家中介听别人讲过，还算靠谱，价格适中不算贵，房子整体也没啥问题，可以去租。看来是第一次,不靠中介中介能够跑明白当然好,中介有固定场所有合法执照就可以相信的...
4，我要在北京租房请问哪家中介公司信誉好可靠需要注意些什么呢
1、推荐你找朋友、同学介绍；2、找个老乡群，请老乡介绍；3、我爱我家、链家地产d等相对正规一些的中介！~~4、千万别找小中介，合同必须签！最好能帮你办理暂住证，这样在北京居住比较方便，找工作上班也顺利。zzzzazz回答的非常详细，我只补充一点，正规的租房合同可以去搜房租房等地方下载一份做参考。要注意合同陷阱我爱我家或链家都还不错。千万别找小中介或个人贴的小广告，另外在签合同时将房子的水电煤气等等其他费用与房东一起核查，记录在合同上，多检查一下房屋内各个设备家具、门窗锁具的情况，都操作几下。如果有问题赶紧跟房东说，需要修理的马上让他找人修理。其实签租房合同主要就要注意各种费用的问题，比如卫生费，供暖费，有线电视，电话，网络……等等这些费用的交付问题，一般房东负责供暖费和有线电视费，其他费用由租客负责。
5，北京哪家中介好啊大家给推荐下
北京大品牌或者国有企业下属的公司都不错:
我爱我家,链家，顺驰,21世纪,大成正嘉,金隅万家，华龙，中大恒基,鑫尊，中原,顺益兴 等等。
现在政策规定不能吃差价了，中介肯定会收敛，但是不可排除有一些全款收房的手段，以作为对策.只要你认可了房价,你觉得买了划算你就买.
中介都一样黑，这说的没错，我也是中介,我想千方百计想多收代理费.
告诉你一个可以避免差价的有效方法:
中介在带你看二手房的时候，有很多房子是直接约业主来开门的，中介一定会事先告诉你"你别跟房主聊价钱，房主要是知道你看上房子了，价钱就不好谈了，价格我们会和业主谈到最低",这说明他怕房价"透明"了.对么。所以在你看上房之后，即使中介也在场,你主动说一句，比如"您这房是52万吗?"(你别忘了，一但中介吃差价，最吃亏的是业主,他少卖了几万啊),所以，如果有差价，中介会当场被拆穿，房主也不会再信任他了。
即使是中介拿着钥匙带你看房,你在签合同时也应该遇见房主,你就这么问一句，对你是有好处的。(签完合同交完定金再问可就晚了),你交的定金中介一般不会退你。你要谨慎。北京的留学机构中啊，要我说还是得找太傻留学了，毕竟他们是咨询机构啊，比中介的做的那种代理合作学校的是专业也正规多了啊，想去什么学校也都是自己选择的。肯定是不会有野鸡学校的了，尤其太傻主要做的还都是些名校的录取，尤其是美国方向的，还不要学校的排名费更不收奖学金的提成了，也听权威的吧，楼主也去了解下
楼主想去美国读研究生还是去读本科啊，不过北京的机构虽然多，我也咨询了几家觉得他们说的都差不多，而且服务什么的说的是挺好，但是感觉他们申请到的名校
的案例太少了。我主要是想去读名校的，如果自己申请觉得难度很大，所以只能找机构了。同学有推荐的太傻留学，说他们的服务什么的还挺好的，也让我去咨询
呢，楼主要不也去考察一下吧。 是呗，不一样的，一开始我也不知道，以为都一样呢，后来深入了解了才知道不一样呢。原来中介都是代理的学校，没有什么好学校的，他们都是替国外的学校招生收取提成的。咨询公司不代理学校，完全根据学生的条件出发，提高学生的竞争力，为学生申请理想的学校，所以所和中介比起来，咨询公司更靠谱些。你说的这个太傻就是咨询公司，他们还是很靠谱的，楼主可以自己去他们那问一下。北京虽然说机构是不少，但是名气大的也就那么几家，有的是中介，有的是咨询性质的，我觉得要选还是选择咨询性质的更靠谱些。我觉得太傻还是不错的，专门做一些高端学校的申请，好像做美国是最厉害的吧，而且他们那的保证制度特别好，就是如果最后申请不到理想的学校可以全额退款呢，毕竟只有有实力的才敢做这样的保证吧。楼主不妨亲自去他们那里咨询下。
6，北京租房找中介好吗
北京的租房中介有两种：“正规中介”和“代理中介”1、正规中介一般都是有自己的店门的，租房可以和这些中介签订租房合同，并让其开租房的发票，这个发票是可以用来提取公积金用的，公积金的提取比较困难，但租房的房租可以用公积金支付，前提是需要正规的租房发票。2、代理中介，俗称二房东，因为很多人找房特别讨厌中介，其实主要就是讨厌这一类人，所以别人找房一听到是中介，这类人否认自己就是中介，说自己是代理，他们不是正规的中介，却干着中介的活，当然他们有时候也会去注册一个公司包装下自己，别人一看他有公司有个临时办公地点也容易误认为他们是正规中介，其实多数都是黑中介。正规的中介基本不会有隔断房出租，黑中介因为已经把房子从房东手里租下来了，所以他们“有些房子“会在不经过原房主同意的情况下把一套二室一厅的房子隔成三室0厅或者四室0厅，一套2000元的租房，它随便加1000~2000元的二手家具，打完隔断就能涨到4000多，因为是二手家电家具，所以很容易出问题，但是如果租房的人如果不细心看租房合同，这些维修费都需要租户自己负担了，当然也有合同里写好是房东来修理，但是你要求他来修就要等猴年马月，黑中介（代理）他们租房有些会给你每月30天计算，大家潜意识里按月计算房租，他们怎么就按每月30天呢？一年365天或者366天，多出来的5、6天对他们来说都是钱啊，所以能坑到一个是一个，谁让你们愿意呢。除了租房的费用还有没有其它费用呢？这个也是他们另类的想法，有些小区会收卫生费，可是这些卫生费基本都是按户收取，在一个合租房里住的户数比较多，这些中介（代理）基本是也按户收取，越说越让人生气。租房前，只要他们觉得你有很大的可能租他们的房子，那么他们会进可能的从你身上获取更多的钱，没租下来的时候你的要求全不是问题，租下来后，你的要求基本都是问题，你要这个需要加钱，要那个也要加钱，他们对待你越不好你就越想不开，甚至想退房不受他们的气，好了，他们的目的也基本达到了，你退房就要交违约金，你也许会和他谈转租出去，可是基本上这些黑中介的房子转租很困难，就算你每月贴一部分钱进去可能也租不出去。合租房住户多，很不容易互不打扰的生活在一起，因为这个你忍无可忍会想退房，租房合同写延迟多少天算违约也会变相的要求你退房，不论你是主动的退房还是变相的要求你退房，你最后发现自己违约了，损失惨重。这些二房东来钱最快的就是租户违约。这些中介（代理）从房主那里低价租来房子，却高价转租给正在需要租房的人，真正的房主他们其实也有很多人不愿意看着自己的房子被搞的乱七八糟，不过一来房主自己看到和代理签的合同有利可图，二来省心。不过最后还是很多房主发现自己后悔把房子交给中介（代理）了。至于为什么后悔，那是因为别人都是专业的，你是业余的，所谓的合同都是都是有利于他自己的，漏洞和陷阱都是给你的。现在的租房网站，有过滤中介的，就不知道为什么那些自称为代理的没有相应的过滤条件可选。我们想要租房就最好提前一到两个星期自己辛苦点找房主签合同，租金是有浮动范围的，你可以和房主详谈价格，一开始的辛苦换来的是后面没有烦恼的生活。实在整租不起就到网上找同样有租房意愿的人去整租房子。合同很多坑，所以租房最好全部看明白了，有歧义的地方都在合同里写明白。说明白没有用，记住是：写明白。现在，大城里的租房问题已经成了很多人关注的事情了，很多刚毕业的学生或者来务工的人员都会选择租住房子，现在大多数人都是通过中介来租房子，通过中介租房子我们需要注意什么? 1、证件确认： 房产证以及身份证需要核对。(如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等)，查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。 2、提前中断合同 如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定。如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。规定违约金的，尽量与中介协商，少支付。 3、水电煤气等费用 水电煤的交接。有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。问清楚水、电、煤气，家具、家电，物业费、卫生费、有线电视费(有些没有必要用的东西就不要要，因为房主一般都会要你的押金)、宽带费等等，一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。 4、维修费 合同中要讲清楚设备的维修由谁负责，维修费谁出。比如，水龙头坏了，灯泡坏了，空调坏了，有些东西在使用过程中随时间会发生老化而损毁，维修费算谁的。 关注冰箱和空调会有一个加氟的问题，如果纯粹加氟，非人为漏氟都是业主来负责。房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用 5、房内物品检查确认 写清房东提供的物件，看是否缺少必备生活用品：冰箱、洗衣机、空调等。 检查所有东西是否可以正常使用，各种电器、热水器、暖气，燃气，插座，马桶，洗澡，水龙头，炉灶、抽油烟机、下水、门窗、床、电灯等，避免纠纷。 房东昂贵的东西，如果你不需要(电视)也不要勉强留着。 查看厕所有无漏水，浴室喷头是否够劲，能否出热水，厕所门是否损坏，各处水管是否漏水，房顶是否渗水(想知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄) 检查各个房间及家具的门和锁、房间地板及墙角是否损坏，家具是否有破损。 记录所有物品的新旧程度、有无损坏。 注意：所有设备、家具、物品新旧等情况都要写在合同中，一般附在合同的最后。清点完房屋内物品后再签合同。 6、签约及合同注意事项 (1)要在合同上写是人为损坏的要赔偿，如果是电器老化不赔偿。 (2)签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来，并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。 (3)最后还要注意中介与原房东的合同期限和违约责任等，这样可以在与中介签约时参考这些条款，一是可以有效避免超时承租，二是可以在原房东违约收回房屋时，拿到自己应该得到的违约赔偿金，以免承担更多无谓损失。 (4)签合同的时候应该是三方签字，中介应该盖章的。付款时要收取正规的服务业专用发票 总之，在租房时，一定要三思而后行。看的房子一定要想清楚了，到底好不好，多做比较。中介都很黑，一心想多拿你钱，不要被他们忽悠了，急着交定金，草草签合同。还是那句话，记住千万不要急着把自己的钱放进别人的口袋。到时候后悔不及。
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