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一、商业银行提供的贷款计算器该类计算器特点是依托银行网站平台，可信度较高；缺点是计算条件设置简单，以理论计算为主，不考虑实际。比如，日利率的计算公式一般是：日利率 =年利率/ 360 ；而银行提供的计算器一般是按365计算的，和实际有一定差异。二、房产网站提供的贷款计算器该类贷款计算器一般是以银行网站贷款计算器为基础，稍改或不改，缺点和上条类似。

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提前还贷还需要和贷款银行沟通，对方同意，然后重新计算利息。不是你存进去就有用的，存在里面银行是不认账的。
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买房贷款计算器最新提前还款计算器 贷款总额：万元 原贷款期限： 买房贷款计算器最新利 率： 第一次还款时间： 年 月 预计提前还款期：年 月 贷款类型： 公积金贷款 商业性贷款 买房贷款计算器最新提前还款方式： 一次提前还清 部分提前还款 万元（不含当月应还款额） 买房贷款计算器最新处理方式： 缩短还款年限，月还款额基本不变 减少月还款额，还款期不变 原月还款额 元 原最后还款期 已还款总额 元 已还利息额 元 该月一次还款额 元 下月起月还款额 元 节省利息支出 元 新的最后还款期 计算结果提示 买房贷款计算器最新提前还款计算器供大家参考
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1、首先计算己还的3年后还剩余的贷款余额。2、（贷款余额-10万）就是新的贷款的初始值。3、选择贷款期限不变：20年-3年=17年。 用房贷还款计算器计算，4、选择每月还款基本不变： 用房贷还款计算器拟合逼近计算。
按揭贷款等额本息还款计算公式 每月还本付息金额=[本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/（1+月利率）^还款月数-1] 其中：每月利息=剩余本金×贷款月利率 每月本金=每月月供额-每月利息 计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

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