楼房装修先弄什么手续，小区新房装修要什么办什么证件
来源：整理 编辑：装算网 2024-04-14 15:32:32
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1，小区新房装修要什么办什么证件
不需要办任何证件。不过需要通知物业，物业会告知你装潢垃圾的堆放处以及注意事项，同时也会要求缴纳装潢垃圾清理费以及适当的保证金（防止随意改变房屋结构）。这个没有强求统一，一般物业公司会有自己的要求，一般而言交完房后，最多登记一下姓名，电话，再有就是查下身份证，看是否是本人居住。其他没什么，作为服务单位，他也不可能要求你提供什么信息。只要证明这房是你的，人与房能核对得上就可以了。一般看入住通知书吧，如有特别约定，他们会提示的。
2，房子装修时需要办理什么手续
若小区有物业的话，需要向物业申请，并将装修单位在物业备案，装修项目负责人向物业提交承诺保证书。业主向物业交纳装修保证金、清洁费费等费用，办完这些手续后，物业才会向装修单位开具出入卡，装修单位的施工人员才能进入小区施工。去管理处办一张装修许可证，如果是装修公司装，那你要省心些。如果是自装的话，交押金，办几张装修工人的出入证（要贴照片），然后按照他们要求时间开工干活就行了。大概装完了就去找管理处的人来验收一下，签个完工验收单，再过一个月你带上证件和装修许可证、验收单去退押金就行了。
3，申报房屋装修要提交哪些材料
(一)房屋所有权证(或者证明其合法权益的有效凭证)；(二)申请人身份证件；(三)装饰装修方案；(四)变动建筑主体或者承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案；来源： 作者： 时间：2007/09/12 答：(1) 住宅装修：在进行室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进行申报登记。 （2）非住宅（营业房）装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。（3）工程蹲识钤?0万元以上且建筑面积在300平方米以上的房屋装修：建答：申报房屋装修一般要提交以下材料： （1）房屋装修申请表；（2）房屋所有权证，对于房屋使用人提出申请，还应提交所有权人同意装修的证明；（3）申请人和产权人身份证复印件；（4）房屋租赁的，应提交租赁合同；（5）装修的房屋涉及改变房屋结构或明显加大符合荷载的，应提交房屋设计单位的设计图纸或专业部门对房屋整体安全论证结论；（6）外立面装饰、装修应到规划部门办理规划许可证。若是工程投资额在30万元以上且建筑面积在300平方米上的房屋装修，则要提交以下材料：（1）《建筑工程施工许可证申请表》；（2）《工程规划许可证》；（3）《建设工程用地许可证》；（4）工程中标通知书；（5）有效的施工合同；（6）建设工程质量、安全监督手续；（7）按照规定应该委托监理的工程项目，提交监理委托合同；（8）工程资金证明或银行保函；（9）法律、行政法规规定的其他条件。
4，新房装修前向物业办什么手续
业主或者使用人装修住宅，应将施工单位、施工期限、装修内容（包括住宅装修设计图、施工方案等）事先告知物业管理企业，装修施工人员应办理小区临时出入证等手续。物业管理企业应当将装修住宅的禁止行为和注意事项告知业主或使用人。住宅装修中不得有损坏房屋承重结构，破坏房屋外貌和违章搭建等行为，晚间18：00-次日上午8：00及节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。如果有更多问题，可以点击ID咨询。交装修押金，办开工手续，要项目经理的身份证复印件还有装修公司的营业证复印件需要提前告知物业服务企业。1、根据《物业管理条例》第五十二条：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。2、根据《物业管理条例》第六条：房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。3、根据《物业管理条例》第七条：业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。扩展资料：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。参考资料来源：中国政府网-物业管理条例办装修许可证：如果是装修公司装修的话，要拿公司的施工这些，办手续。 自己装的话，去物业交预交足够的水电气费，然后找个日子装修。 拿钥匙，就可以装了嘛。 一定要把屋里面的，地漏，水管，墙面空鼓这些 检查好， 该漏水的漏水，不漏水的一定不能漏水，一单你开始装修，开发商就不得管了，地漏 堵塞这些，空鼓，还有什么的检查好。
5，房子装修的流程
、 在装修前，我们要对房子实地考察，了解房子的结构和布局，分配各个房间的用途，根据自己家庭的人员情况以及家庭成员的生活习惯，初步考虑各个房间如何进行装修。根据自己的经济情况，定出大概的装修预算，做到基本心中有数，这样有利于我们与设计师更好的沟通，以便设计师更好地理解我们的装修要求，设计出符合我们要求的装修方案和报价。2、 装修前，我们还需先弄清楚一些装修术语，如什么是榉木、黑胡桃、白胡桃、清油……这样，可以使自己在探讨装修问题时处于主动地位，便于今后工程顺利进行。3、 选择装修公司或装修队伍。应该选择一家具有工商营业执照和施工资质的装修公司或装修队，只有选择有资质的装修公司或装修队伍，才能保证装修质量，而且，一旦发生了纠纷，没有资质的装修公司或装修队将会无影无踪。4、 精心设计装修设计方案。无论是专业的家装设计公司提出的装修方案，还是我们业主自己提出的设计方案，装修设计方案最好落实在图纸上，并附有文字说明，以便作为装修合同的附件。装修设计方案完成后，应该主动找小区物业管理公司审核，物业管理公司对装修方案审核，主要是看装修设计方案是否会破坏房屋承重结构，是否会改变暖气等共用设施，是否会引起地面渗漏等。如果影响房屋安全的，物业公司原则不能同意设计方案，如业主装修非要按照自己意愿改动室内格局，那么装修业主必须向相关房屋安全鉴定机构申请。5、 签订装修合同。如果设计的装修方案自己满意并通过物业公司的审查后，就进入了签订合同阶段。首先，应与装修单位签订协议，协议的主要内容应包括：装修的房间、选材、式样，施工工艺、装修时间、费用及支付方式、违约责任的处理等。合同的内容是越完备越好。还需要与物业公司签订一个装修保证合同，这个合同书主要是要求业主装修的时候承诺不破坏房屋的安全、不拆改共用设施、装修不得扰民等，合同中还须说明垃圾按指定地方堆放，装修的时间安排问题，加强装修人员出入小区的管理，装修是否需要动用电梯等问题，装修押金数额，违约责任的处理。这个合同签订后，业主应向物业管理公司交纳装修押金。物业公司应给装修施工单位开具出入小区的证明。6、 施工阶段。办完上述手续后，就可以装修了。装修过程中，业主应多检查，以防装修公司或装修队偷工减料，是否严格按照标准的施工工艺要求施工等。物业公司也应加强日常监督，防止拆改共用设施，破坏承重结构。7、 验收阶段。与签订合同一样，验收也包括两个方面，一方面，业主对装修质量的验收，主要看是否达到设计的要求；另一方面，物业管理单位检查装修是否损坏共用设施，是否破坏承重结构，是否会引起地面渗漏。如果没有问题，装修押金应如数退还给业主。如有损坏，物业公司应要求装修人赔偿有关损失。发生纠纷的，可找房地产行政主管部门投诉，也可通过司法途径解决。整体翻新？建议还是先把师傅请回来，因为自己去买材料的话不知道要买多少，如果是整地翻新的话，你需要请泥水工《改墙，贴地板，》，木工〈装门，做家具，改造型〉，电工〈改过造型后，。刮灰〈翻新墙面〉的就够了，如果需要贴墙纸还需要请别的，具体流程是和我上面说的请工人的顺序一样，如果有些不要做的可以直接跳过，现在分2种请人，包工或者包时，包工的话就比较省心不用看着，包时的话建议看着工人做事〈因为有偷懒的哦〉呵呵！我是刮灰的！做防水——定橱柜出设计——走水电——墙面处理——铺磁砖，地砖——装橱柜，衣柜，书柜——装门——进家具第一 先干水电，工人跟您先进行水电定位，根据定位买电线（2.5平或4平），穿线管，线盒及网线，电话线等。水暖工人，买水管，弯头，三通，内丝弯头，角阀，软管，地漏。第二 水电完毕之后，是瓦工，首先卫生间需要做防水，需要买防水布，水泥沙子，防水剂，先做防水，然后厨房卫生间的瓷砖!如果外面铺设地板地面不平，还需要地面找平！第三 木工的施工，板材（如果需要刷油漆，需要买饰面板）不刷油漆买免漆板，板材分饰面板和细木工板，石膏板，9厘板，木方，石膏线，PVC吊顶，PVC扣板，五金件（比如门的合页及把手等）！各种钉子！至于柜子的话 如果也是找工人做的话，那就是木工的施工了！ 告诉你怎么样区分木工和瓦工的施工！ 瓦工需要做的就是和水泥沙子打交道！比如贴瓷砖，砌墙等等。 其他基本上都是需要木工的！比如 窗套，门套的制作及安装！ 记住一点的是！橱柜的安装一定要等瓷砖铺贴完毕才可以安装柜体！至于流程!上面已经提过了！ 希望这些东西对你有所帮助！谢谢！
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