城市民宅用地属于什么，我们现在在城市居住的小区属于国有土地么
来源：整理 编辑：装算网 2024-04-26 04:27:53
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1，我们现在在城市居住的小区属于国有土地么
农村土地属农村集体经济组织所有。国家可以征用为国有土地。征用后，国家当然可以划拨、出让了。
2，城镇住宅用地是属于国家所有吗
法律主观：我国《 土地管理法 》规定了“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。”“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再 申请宅基地 的，不予批准。”由此可见，农村宅基地首先是集体所有土地，村民 宅基地使用权 的获得必须是以家庭户为单位进行配置，并且需要经过严格的行政审批，不满足条件不允许批准宅基地使用权，因此，农村集体所有的宅基地不能自由买卖，否则就违反了我国农村宅基地的政策
3，居民的宅基地属私有还是公有
在中华人民共和国的土地上，是不存在土地私有的，所有的土地，不是国有的，就是集体所有的，农村的土地，一般都是农村集体所有，私人有使用权，但没有所有权，搬迁的话，可以要求对宅基地的使用权作出补偿。
4，城镇住宅用地是什么意思
一、城镇住宅用地是什么意思1、城镇住宅用地指的是在城镇的住宅使用的土地。城镇住宅用地分两类：（1）城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地；（2）城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条国土空间规划应当细化落实国家发展规划提出的国土空间开发保护要求，统筹布局农业、生态、城镇等功能空间，划定落实永久基本农田、生态保护红线和城镇开发边界。国土空间规划应当包括国土空间开发保护格局和规划用地布局、结构、用途管制要求等内容，明确耕地保有量、建设用地规模、禁止开垦的范围等要求，统筹基础设施和公共设施用地布局，综合利用地上地下空间，合理确定并严格控制新增建设用地规模，提高土地节约集约利用水平，保障土地的可持续利用。二、土地使用权的最高使用年限是多久1、居住用地七十年2、工业用地五十年3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年4、商业、旅游、娱乐用地四十年5、综合或者其他用地五十年。
5，什么是城镇住宅用地
1.住宅用地，产权年限是70年； 2.综合用地，产权年限是50年； 3.商业用地，产权年限是40年。
6，什么城市居住区用地
答：城市居住区用地是住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。答：住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。答：道路用地是指居住区道路、小区路、组团路、宅间小路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。 其中：居住区(级)道路——是用以划分小区的道路。在大城市中通常与城市支路同级。小区(级)路——一般用以划分组团的道路。组团(级)路——指连接小区路和连宅间小路的道路。宅间小路——住宅建筑之间连接各住宅入口的道路。答：公建用地就是公共服务设施用地，是指与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地。答：公共绿地是指满足居住区规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的游憩绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它块状带状绿地等。答：配建设施是指与住宅规模或与人口规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地的总称。答：居住区其它用地是指规划范围内除居住区用地以外的各种用地，应包括非直接为本区居民配建的道路用地、其它单位用地、保留的自然村或不可建设用地等。答：道路红线城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线。答：市级、区级和居住区级的市政公用设施用地，包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地。村庄建设用地是说土地的类型，城市居住区标准就是说建设标准，一般是多层或高层为主。
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