什么叫楼房首付，买房首付是什么意思
来源：整理 编辑：装算网 2024-02-03 21:38:42
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1，买房首付是什么意思
买房的首付款一般是总房价的3成，是在确定一切买卖细节，并且签署《房屋买卖合同》的时候支付的，这个3成一般还是要扣除之前支付的意向金（此时已经转为定金了），卖家如果有贷款的话一般就是用这笔钱去还贷款这是开发商的一种打折促销手段；举个例子，若这套房子的首付需要11万（20-30%不等），开发商只要你1万的钱，便签署购房合同，剩余10万的钱在2年后给予开发商。（也有说的在2年之内更早的偿还还能在房产上打点折扣）
2，什么叫房子首付
在商品房交易活动中，首付是购房者申请抵押贷款的初始经济条件之一。
购房者在购房时无法一次性支付全部房款，就需要向银行申请房屋抵押贷款，此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力，也就是说目前可以提供占总房价30%或以上的现金，证明个人具备偿还贷款的能力。
相对而言，支付首期之后，房款剩余部分将由银行借款与购房者进行支付，而贷款人将按月偿还银行借款及其利息，直至全部本利清偿为止。
3，买房子的首付 是什么意思
买房首付是指购房者在购买房子时无法一次性支付全部的房款，这就需要向银行申请房屋抵押贷款，此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力，也就是说目前可以提供占总房价的30%或以上的现金，证明个人具备偿还贷款的能力。朋友你好 按揭就是我们平常说的贷款。 贷款就是按揭。 首付的意思就是先付一部分钱。举个例子：比如一套房子总价100万。首付三成，也就是首付30%的意思。那就是1000000*30%=300000. 那30万就是首付。 你只有先自己准备好30万的现金，才能去买这套房子，才能申请贷款（按揭）。因为贷款要首付款凭证的。 不知道你听懂了没有。 欢迎追问。
4，买房中的首付指什么
首付顾名思意是首次付款呀。比如你购了一套房，总价值是100万，首付按40%的话则需要你一次性支付40万现金哟。余下房款看你是按多少年去支付，算出每月你应该还房货多少款。最少是房层总价的三成，现在已经没有两成的了。即：100万的总价的房，你至少要付30万，贷款70万。二手房，不是三成，而是五成。如果是贷款买房，才会有首付，首付就是你必须先掏出来这个房子价钱的比例，其他的才可以贷款啊？？？ 这个你真的真的不知道么？？？ 就是现在买新房不是都可以分期付款的嘛，但是你日后的交款金额也取决于你第一次能交清的数目，这个就是首付啦。虽然很疑惑，但不知道这样说你明白了没有。
5，房产首付是什么意思
任何按揭买房的都需要首付，因为银行不会为你全套房子买单，首套房需要支付房款的3成作为首付。所以首付30%就可以了。二套首付7成首付毫无疑问意思是第一次付款。现在房产中一般都是首付3成，按揭的话银行可以贷款70%只有办理分期付款（也叫按揭）才有首付的概念，意思是你要办分期，第一笔钱要交多少才能办理分期，国家规定首套房的话，首付必须为总房价的30%以上，第二次购房则首付必须为总房价的50%，第三套后都不能办分期。当然不行，全部都由银行贷是不现实的，也不可能，贷款买房分为首付和贷款部分，首付可以用手头上拥有的现金支付，贷款是每个月在你的银行卡上扣除
6，房子首付是什么意思
对于买家就是付的第一笔买房钱，对于银行就是对支付能力的一种证明。正常的贷款流程是先交首付再办贷款，因为银行要知道您有支付首付款的能力才会给您办理贷款手续，在您面签的时候银行都会要求买卖双方签署“首付款收到证明”。在实际操作中大多也都是先给首付款在办理贷款手续。当然，如果有特殊的情况，买卖双方协商好也可以先办理贷款手续，在过户之前支付首付。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。大概意思就是一个房子100W，你钱不够 ，但是你可以买，怎么买，花30W交首付，就能预定下来这套房子，剩下的钱，从银行贷款，每月还。不是说每月付多少，首付款的意思就是买房子过户的时候.分一次性付款.还有就是按揭贷款，第一套房子的话首付30%，第二套房子就要首付60%，贷款的话就会有一个月供.月供的话就是要看看你贷款多少，还有就是年限多少来算。
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