容积率35修什么，辽宁省地块81亩限高60米容积率35能建地上建筑物多少平方米
来源：整理 编辑：装算网 2024-02-05 02:35:16
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1，辽宁省地块81亩限高60米容积率35能建地上建筑物多少平方米
说的容积率是地上的建筑面积（不含地下的建筑面积），占一亩地的面积。3.2的容积率至少能建2133m2，因为不含地下的建筑面积
2，红线内34亩容积率40绿化率25限高60米请问能修多少平
你最多可以盖建筑面积为93240平方米,有点力度的话可以盖到10万平,不知道的的平面图是如何的,建议多层和高层一块盖,前面盖多层,最后一排盖高层不算滴，容积率是总建筑面积与用地面积的比率 高层容积率应不超过5，多层应不超过2，绿地率应不低于30%希望对你有帮助
3，总占地10万平米容积率25绿化面积占总面积的百分之三十层高
1、容积率3.9，120亩，可以修建的建筑面积=120x666.7x3.9=31.2万平方米。若要计算层高，必须知道每一层的设计面积。2、容积率（plot ratio/floor area ratio/volume fraction）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
4，容积率18建筑密度30建筑限高24米绿地率35
限高是24米的话也只能做七层，你这块地很小，我估计也就能做两个七层的板楼=。=容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为 独立别墅为0.2~0.5, 联排别墅为0.4~0.7, 6层以下多层住宅为0.8~1.2, 11层小高层住宅为1.5~2.0, 18层高层住宅为1.8~2.5, 19层以上住宅为2.4~4.5, 住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。 并根据不同城市的特点有所差别。
5，住房选择多层的好还是小高层的好多层6层的住几层好小高层
7~9层为中高层，10层往上就叫高层，100米以上是超高层，百姓白话说的小高层一般都是指11~18层的楼。住几层好没有定论，年轻人当然是高些好，年老的就是低些好。看个人喜好了 如果年轻呢，住多层还不错，爬爬楼梯当锻炼了。老年人住高层，可以坐电梯。 但是高层公摊面积大，物业费也要比多层贵，所以经济角度考虑不是很划算的。而且12、3层正是悬浮颗粒比较多的地方，比较脏，空气不好。但是多层是框架结构，空间布局可以自己分配，这点算是很好的了。 本人倾向于购买多层。最好是3-5楼,太高了累,太低了空气不好,草坪上有蚊虫,也会经常飞进来的,建议中间的几层楼最好.9楼10楼是聚灰层，建议别选，朝向的话，具体要看楼层的结构，和光照条件选择，至于风水的事，信则有不信则无。多层肯定比小高层好。 1、多层容积率低，住户少，对公用设施的需求就少，公建配套设施的供求矛盾就不会很突出。那怕楼里邻居的协调也方便容易。 2、多层公摊面积小，得房率高。高层刚好相反，得房率低，不实惠。 3、多层住房只要间距合理，不会影响阳光。住得低，能与绿化近距离接触。而且9-11层是扬尘层，空气质量不好。 4、多层虽然没有电梯，但你可以根据自己爱好，选择合适的楼层，可高可低。而且高层的电梯以后的维修费用也是很可观的。 5、从保值增值看，多层优于高层。因为土地是稀缺资源，多层对土地占用多，所以现在城市里多层的房子越来越少了。物以稀为贵，多层的升值空间肯定比高层大。 我住了很多年六楼，采光和通风感觉好，但是天天爬楼也辛苦，住五楼则还不如住六楼。 三四层也不错，只不过价格也会比较高一些，看个人习惯吧。 一般来说，6层楼的话，下水1楼单走，所以2楼会面临着水管一堵就会容易溢水的问题。 1楼则是比较低，可能采光会比较差，而且容易潮 各有利弊，看你怎么取舍了。 入户门朝向看个人爱好，但是房子西照并不好。
6，恒大绿洲怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：恒大绿洲楼盘位置：苏黄路与中华北大街交口西行300米开发商：恒大地产集团产权年限：70年建筑类型：板楼,高层,公交线路：70路 、70支 、801路规划信息：其占地面积为107111平方米，容积率，绿化率35%，共16栋楼，停车位周边配套：休闲配套：比邻梦湖公园、黄粱梦吕仙祠、北湖爱宝乐园、迪乐尼乐园等医疗配套：梦城医院、黄粱梦镇卫生院、邯郸中心医院永年分院生活配套：项目配套风情商业街，黄粱梦商贸城、恒富天地、天鸿广场、新世纪商业广场、万达商厦等，银行有中国建设银行、中国邮政储蓄银行、农村商业银行（黄粱梦信用社）等，餐饮配套有爱尚音乐餐厅、冀南美食城、老友聚私人庄园等多家特色店。教育配套：幼儿园有丛台区中煤七十三处幼儿园、哈佛儿国际幼儿园中小学有邯郸市第二中学、永年二中、联纺中学（北湖校区）、黄粱梦镇芳园实验小学、芦英堡学校、贵龙岗学校、袁庄学校（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更多房产信息沈阳恒大绿洲 1、离火葬场非常近，别看地图，直接看位置，就在琉璃场过去一点，一条路直接从烟厂旁边拉通，离绿洲很远吗？ 2、成龙路一路扬尘，从龙泉乌烟瘴气到三圣乡，去过现场的人都看得到，有兴趣的可以直接去看看。 3、容积率差点到5，超级大的建筑密度，住着很爽？ 4、与旁边那个农民房——银河花园只有6米的距离，很高档次？天天开窗看农民养猪？！ 5、绿化率最多25%，什么绿化覆盖率40%，拜托，别拿绿化率和绿化覆盖率来打字眼错觉。 6、旁边还有个汽摩城，如果你们不嫌吵的话，可以试试住。 7、整个小区，70%的房子是坐南朝北，知道坐南朝北和坐北朝南的区别吗？！！！回去问长辈去，有句话叫“坐南朝北，越活越没得”，自己想什么意思。 8、还有大部分房子是“开门见山”，以风水学来说，业主们想归隐呢？还是想归天呢？ 9、别看着街边有那么大块空地没修就以为是做景观，告诉你，绿化景观只有街边那一点点，后面这块空地是三期，修24——38层的高层建筑的。住在后面很爽吗？有光线吗？天天活在阴暗里面。 10、什么10000平米湖景，现场看了，基本达不到，还有别以为物管天天耗电给你开水景，以后水又不流通，臭水潭一个。 11、别说拿卓锦城、锦江城市花园来比了，人家在三环边上，你在什么地方？外环线以外2公里的地方，什么概念？！假设卓锦城是九眼桥，你的位置在川师大。九眼桥房价8500元/平米，川师大能卖7500元/平米？！！ 12、户型奇少，三个户型，75、90、105，这就要卖房子了？！！！90平米美其名曰是三室两厅，请注意，有一个“室”是厕所，下水管清晰可见。 13、最重要，最重要的两点： a、捂盘半年了，一直不公布价格，也不对外销售，你们不觉得奇怪吗？旁边银河花园房价3200元/平米（均价），难道你们就看不出来他们想干嘛？ b、据可靠消息，恒大绿洲开盘价将直接冲上5000元/平米，估计均价5300元/平米，你认为5300元/平米，在外环线以外买个龙泉的户口，非常爽？告诉你，雅居乐的房子，地铁口上，才买5300元/平米。沈阳恒大绿洲 1、离火葬场非常近，别看地图，直接看位置，就在琉璃场过去一点，一条路直接从烟厂旁边拉通，离绿洲很远吗？ 2、成龙路一路扬尘，从龙泉乌烟瘴气到三圣乡，去过现场的人都看得到，有兴趣的可以直接去看看。 3、容积率差点到5，超级大的建筑密度，住着很爽？ 4、与旁边那个农民房——银河花园只有6米的距离，很高档次？天天开窗看农民养猪？！ 5、绿化率最多25%，什么绿化覆盖率40%，拜托，别拿绿化率和绿化覆盖率来打字眼错觉。 6、旁边还有个汽摩城，如果你们不嫌吵的话，可以试试住。 7、整个小区，70%的房子是坐南朝北，知道坐南朝北和坐北朝南的区别吗？！！！回去问长辈去，有句话叫“坐南朝北，越活越没得”，自己想什么意思。 8、还有大部分房子是“开门见山”，以风水学来说，业主们想归隐呢？还是想归天呢？ 9、别看着街边有那么大块空地没修就以为是做景观，告诉你，绿化景观只有街边那一点点，后面这块空地是三期，修24——38层的高层建筑的。住在后面很爽吗？有光线吗？天天活在阴暗里面。 10、什么10000平米湖景，现场看了，基本达不到，还有别以为物管天天耗电给你开水景，以后水又不流通，臭水潭一个。 11、别说拿卓锦城、锦江城市花园来比了，人家在三环边上，你在什么地方？外环线以外2公里的地方，什么概念？！假设卓锦城是九眼桥，你的位置在川师大。九眼桥房价8500元/平米，川师大能卖7500元/平米？！！ 12、户型奇少，三个户型，75、90、105，这就要卖房子了？！！！90平米美其名曰是三室两厅，请注意，有一个“室”是厕所，下水管清晰可见。 13、最重要，最重要的两点： a、捂盘半年了，一直不公布价格，也不对外销售，你们不觉得奇怪吗？旁边银河花园房价3200元/平米（均价），难道你们就看不出来他们想干嘛？ b、据可靠消息，恒大绿洲开盘价将直接冲上5000元/平米，估计均价5300元/平米，你认为5300元/平米，在外环线以外买个龙泉的户口，非常爽？告诉你，雅居乐的房子，地铁口上，才买5300元/平米。
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