收房后会拿到什么证，正常买房子后会得到哪些证件
来源：整理 编辑：装算网 2023-12-30 20:45:56
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1，正常买房子后会得到哪些证件
正常办理完房屋过户手续后会得到两个证，即土地证和房产证。此两个证是最重要的，不过买完房子不会立即得到。一定要和开发商在合同中敲定取的具体时间。先得到房产证，土地证是需要拿房产证去办理。
2，购房后有哪些证件
买房子新房和二手房拿到的证件都是不一样的。新法：首付收据购房合同办理贷款的话有贷款合同、公证费收据、工本费收据二手房：产权证、国土证过户的时候会有契税发票、交易手续费发票。如果是说买房子需要哪些证件的话如下：身份证、户口本、婚姻证明（已婚提供夫妻双方资料），要办理贷款的话需要提交收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）
3，买房后需要拿到哪些证
1签订买卖合同，2缴税，3合同交易鉴证，4拿合同丙本加房地产权证申请表送房管局发证中心。 不过以上手续需要开发商已办理小区的总确权完毕之后。至少办房产证需要这样，如果出预售了就可以开始123步。房产证 土地使用证 契税发票 和你当时缴税的凭证留着就行。以后卖房都用得到现在一般都是两证合一证了（即：房产证丶土地证合为：房地产权证）所以你拿到的应该会是：房地产权证，契税发票，即一些缴费凭证
4，买房后应该拿到什么证
房屋所有权证（就是产权证。交房以后开始办理，一般交房一年左右可以取得）国有土地使用证（办理产权证以后，再办理）希望能够帮到您！回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"敬请关注！这个很不好说，与开发商有关系，决定于开发商与房管部门之间的关系。开发商负责就会快，开发商与房管局确权部门关系铁就会更快！一般来讲合同里只会讲在多少天内合同备案，很少提多久办理房产证的，但大多数一两年内都能办下来！房产证多久办下来与你是否贷款没有太大的关系，通常都是楼盘售完后，开发商办理整体确权手续，然后再办理分户手续，在这之前还要合同备案、缴纳契税、公共设施维修基金，分户手续办完后可得房产证，贷款买房的还须办理他项权证，他项权权证押在银行，房产证给到你的手里（个别地方会留在房管局）！
5，一般交房都有什么证
根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定：“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位检验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。”竣工验收合格的房屋方可交付使用。《商品房销售管理办法》第三十二条规定：“销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅实用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》” 《住宅工程质量分户验收管理办法》第十二条规定：“建设单位交付住宅时，应当将《住宅工程质量分户验收表（户内）》作为《住宅质量保证书》的附件，一同交给业主。”1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。 一、房产证只能由房地产主管机关发放。 二、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
6，新房子交房用户拿到手有哪些正规的证件
原始购房合同 两正一副（一副作为开发商办理房产证使用） 公共维修基金单 能想到的就是这些 应该还有 入住证明 契税票 我狂晕 不采纳我的答案我能接受，但是也不能找个这么没水准的答案采纳吧，傻子都知道，一手房新房交房时候，怎么可能会有房产证，房产证一般会在3个月后才能办理完毕，狂汗！！！！！！！一群2B交房时没有任何证件，但有可以领取正规不动产发票，契税缴纳发票及其他凭证，领房产证需交房后6个月左右证件无所谓正规和不正规。一般来讲，你买到新房子，能够拿到的首先是《房屋质量保修证》，然后就是《房地产证》，其他就没有了。提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位;而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。通知开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。
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