未来5年房价走势

我认为未来五年房价会涨，商品房均价可能涨到2万元/,他认为，虽然房价近年来在中国内地和香港一直居高不下，未来5年内，房价将面临一场大风暴,未来5年房地产将去投机化，房价逐步回归居住属性,未来5年，全国房价一般降不了,未来5年，全国会是什么样的房价走势。

提到房子，人们马上会想到身高房价。的确，经过20多年的持续上涨，现在的房价已经很高了，高到一般人都买不起。那么，为什么房价保持了20多年的上涨呢？很多人会说房子的建造成本在上涨，也有人会说炒房团涨了房价，这没有错，但根本原因是人们对住房资源的需求一直在不断增加。数据显示，到2020年底，我国城镇常住人口城镇化率为63.89%，而2000年，我国城镇化率仅为36%。

height 房价刺激着每个刚需家庭的神经。虽然刚需人群的排队并不在意房价身高，但是现在很多人为了买房而负债累累，这也让还没买房的人开始着急，干脆继续观望。其实刚需买房的人也需要考虑房子的价格。如果多年以后，房价和你当初买的差不多了，你还能保住你早先买的房子的价值。如果房价上涨，房子就会升值。但是如果房价下降，那么你自己的财产也会缩水。因此，未来房价走势与每个人的切身利益息息相关。

再看五年后，如果现在买房，五年后房子会升值还是贬值？但是，李嘉诚给出了这个问题的答案，只说了三个字。李嘉诚对房地产一直有前瞻性的看法。他认为，虽然房价近年来在中国内地和香港一直居高不下，未来5年内，房价将面临一场大风暴。这里所谓的大风暴，是指房地产市场将发生巨大的变化。虽然目前的房价仍然较高，但五年后房价可能会保持稳定甚至有所回落。

个人认为房价在全国应该是没落的那一个走势，我觉得现在的人不应该急于买房。五年后，房子会特别得多。众所周知，从2000年开始，全国房价进入快速上升阶段。统计数据显示，2000年初，全国大部分城市房价在2500元/，但仅仅过了20年，全国房价就突破了10000。

而且我觉得未来 5年内，全国商品房均价大概会涨到2万元/。来说说我的看法吧。未来 5年，全国会是什么样的房价 走势？会是什么样子？我先做个结论。我认为未来五年房价会涨，商品房均价可能涨到2万元/。为了让大家更好的理解这个问题，我从三个方面来说明一下:第一，房屋空置率早在两三年前，西南财经大学就做过相关统计。当时的结论是，全国住房空置率保守估计在22%左右，而到2019年底，中国城镇居民人口为8.2亿，按照三口之家的标准，一共是2.7亿个家庭。另外，按照统计局给出的每户1.6套房子，全国城镇有4.3亿套房子，然后按照2017年22%的住房空置率，可以得出至少有1亿套空置房，2019年空置房还会更多。

未来5年，全国房价一般降不了！三年来逐年下降，第四年持平，第五年开始缓慢回升。在这五年甚至更长的时间里，房价不会超过去年的最高价。原因:中国人的收入构成多以工资收入为主。无论是在国企还是私企工作，工资收入的增幅都远远赶不上房价的增幅。换句话说，快速增长的房价提前吃掉了工资增长十年积累的购买力。有特殊购买力的小众群体，大多已经买了房；而靠炒烂尾楼投资的群体，在奥运会后的最后两年也不会有大动作。

未来5房价-1/全国房市应该是不降反升，保持稳定水平。现在房子不像几年前那么火了，大部分人都有自己的房子了。未来5房价-1/会趋于稳定，可能会有小幅波动。目前房地产的基本基调是稳定，在未来 5年内应该不会出现大起大落。因为房价崩盘将严重冲击钢铁、水泥等行业，影响经济发展。大部分城市房价上涨，少数城市如县城和人口持续流出的城市房价保持不变甚至有下跌的风险。

因为房价提振了GDP，如果房价下跌，国内经济会出现较大波动，所以未来五年内，房价肯定不会下跌。从房价目前的形态来看，中国房价会跌。一年多来，楼市调控越来越严，尤其是一二线城市，房价甚至出现下跌，三四线城市涨幅下降。但从整体形态来看，房价还是呈现下降趋势。中国房价会跌吗？从房价目前的形态来看，中国房价会跌。

我在县城买了房子。买的时候是6300平米。背后会有衰落吗？县高房价牵连太多利益集团。与大中城市相比，县城买涨不买跌的现象更加明显。对于开发商来说，只有保持房价的上涨高位，才能吸引更多的购房者。对于之前的购房者来说，他们承受不了房价暴跌的后果，也不愿意看到自己的房子以每平米一万的价格买下，几个月后又以每平米5100的价格卖掉。对于很多县来说，房地产已经涉及了太多的行业，而房价崩盘所带来的连锁反应基本上是难以承受的。

未来5年房地产将去投机化，房价逐步回归居住属性。也就是一二线城市，房价因为限购限售，处于冻结状态，只能缓慢下降，在三四线城市，因为房价涨的太快，很有可能出现大起大落。很多人认为中国的房价只会涨不会跌，而我们却觉得什么都不能涨不会跌，这与当地民众的高购买力是脱节的，房价-2/5极有可能回归小区物业。投资性购房有限制，主要由当地刚需收入决定-2房价。