武汉还建房，武汉还建房可以买卖吗
来源：整理 编辑：五合装修 2023-11-06 13:08:09
1，武汉还建房可以买卖吗
2，武汉还建房能买吗
拆迁安置房和一般商品房没有不同，只要二证齐全（房产证和土地证），可以自由交易，不会有风险。
3，武汉在建还建房有哪些
汉阳的十里和府七里香苑龙江庭院龙阳一号锦华华庭还有很多。、汉阳夹河路那边有个锦绣雅苑，http://house.fdc.com.cn/jxyy/地理位置还不错，走出来就是鹦鹉大道，有超市、麦当劳、酒店，购物买东西还比较方便。
4，武汉的还建房
不知你想住武昌还是汉口，东湖村有还建房80--140平方米，在中北路延长线上。一期已经4000多了，二期有两证，还没建好，估计还要贵些！还建房..大小都有...至于价位是要看地段的...么昂..你要结婚鸟.? 这样慌到要买房子.?
5，武汉为什么那么多还建房
现在国家大部分资金掌握在央行手中，社会流动性大是物价包括房价上涨的根本因素，消费是保值货币的唯一渠道。很多没有卖出去的房子是政策调控的结果，房地产还要不断的建房说明商品房依然不能满足市场的需求，房子是生活的必需品。房产仍然是老百姓热衷投资的唯一渠道，炒股已经被证明是很扯淡的事了，不动产还是很靠谱的，在社会资金的最终流向仍然只有房地产的今天，开发商干嘛不建房子呢。首先一条，你得先确认你所购买的房子是属于小产权房还是属于开发商延期办理房产证。这是两种概念的房子。区别的重要依据就是土地类型和土地所有人。如果土地所有人为集体，那么就是小产权房；如果具备土地使用权证，是通过出让或划拨的方式取得的建设用地，并且具备开发所需要的五证。那么这样的房屋是具备办理产权证的条件的，只是看开发商何时办理的问题。村里在集体土地自建的还建房都是小产权房，购买这样的房屋本身就是风险很大的，因为小产权房在法律上没有保障。
6，外地人怎么购买武汉还建房
武汉市还建房分为两种，一种是经适房，要两证满5年才能上市交易;一种是还建商品房小区，可自由上市交易。如果想购买还建房，应先确定是否有产权证。其次，应该了解清楚该房产的性质，看是经济适用房还是普通的还建商品房小区。如果是经济适用房，那么根据《经济适用房管理办法》的规定，经济适用房在取得房屋所有权证和土地使用证后五年，方可按市场价上市出售，出售时，还应按照届时同地段普通商品房和经济适用房差价的一定比例向政府缴纳收益。尚未办“两证”之前，拆迁人尚未从法律上取得动迁房的物权，在拆迁办直接办理“更名”手续或者私下公证一份买卖协议，属于暗箱操作行为;如果购买这样的“动迁安置房”，购买人存在合同可能被认定为无效，从而最终无法取得合法产权证的风险。至于能否办了两证，需要看查看此房产的相关资料。应先确定是否有产权证。其次，应该了解清楚该房产的性质，看是经济适用房还是普通的还建商品房小区。如果是经济适用房，那么根据规定，经济适用房在取得房屋所有权证和土地使用证后五年，方可按市场价上市出售，出售时，还应按照届时同地段普通商品房和经济适用房差价的一定比例向政府缴纳收益。说白了，就是要看房屋是否有两证（土地使用证和房屋所有权证）！
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