小三室，98平方米三室一厅小吗4个人
来源：整理 编辑：五合装修 2023-12-21 16:05:30
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1，98平方米三室一厅小吗4个人
内部空间恐怕有限。除非开发商有赠送面积。如果是高层的话，扣除20%的公摊，就更小了。这是经典小三室户型的面积，分割的房间多，但是单一空间面积就有点紧凑了，如果没有房间数量需求的话建议买这个面积的两室户型
2，一室 两室 三室房子什么户型好
3室的房子最好。将来你和你老婆住一间，你的儿子住一间。还有一个保姆间（客房，书房）一房最好是正规的一房一厅，有厨卫，方便实用
两房的最好是品字型户型，宽敞的客厅给人感觉很舒适
三房最好是主卧室带卫生间，直通阳台，有飘窗，有入户花园的房子最好不过了。
房子要南北通透，采光好，能有充足的阳光
3，三室一厅二卫是什么意思
一般的三室一厅一卫的房子应该是以前设计建造的房子，其建筑面积不会太大，一般不超过100平方米，大致情况如下： 1、三室一厅一卫的房型一般可能是1996年前的，平米在60到110平方米都有可能。 2、1980-1990年的房型一般在60到80平方米； 3、1990到1995年一般在80-100平方米； 4、1996-2000年在100-120平方米； 5、2000年以后的房型就是三室二厅二卫的多了，面积在120以上了。 6、目前更有一些特别大的，面积有的超过130平，还有的赠送露台，不过也有小的三室一厅，比如50多个平方，因为它是复式房，赠送阁楼的卧室，赠送的面积不算房产证面积的，故得房率也很高。 当然了，各个城市具体情况不同，同个城市城郊的情况也不同，房价也各有差别，且变化很大。
4，求一116平米三室两厅一卫装修效果图
三室两厅的房子，建议找个装修公司，因为很多隐蔽的工程自己根本弄不好也想不到怎么做，除非自己是对装修懂点行儿。装修公司能统一的出装修效果图，电路改造和给到其他建议（例如我们装厨房本想先安吊顶和安装橱柜，工程监理说需要先安装燃气热水器、打好烟道孔，然后弄吊顶和整体厨柜，因为很多事项是分先后的，要是人家不说我们就不知道，后期还得扒下来几块吊顶再打烟道孔或者橱柜台面掀起来再走燃气热水器管线，这些后做的话都是需要再花一部分钱的！类似的事情很多…）可以只把部分工程交给装修公司，这样能省点钱，因为项目越多他们赚的越多。我们家就光吧把墙面漆（用的立邦净味），走廊和影视墙吊顶，一组鞋柜衣柜，电路改造给他们了。其他的大项目，例如地砖、厨卫的东西、室内门等等，全部是自行采购，这样可以省不少银子。我家刚装修完，一开始觉得着了装修公司亏了，但是后期工程进行的时候就看出来优势了。另外，设计一个效果图很是麻烦，估计你是拿不到图片的，不如去百度搜索一下自己喜欢的图片，当做效果图你可以去 http://www.72xuan.com/ 看看 应该有你想要的。。
装修前可以去一些比较权威的网站做一个免费的装修设计咨询，听说
上海这边的装饰协会官方网站有提供这样的服务，网址应该是：
http://www.525j.com.cn/other/i_design.aspx?sourceSalesMan=cj
希望对你有帮助.
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5，八十多个平方的小三室房子客厅按多少批的空调
80多平方的小三室，实际得房率按0.75计算，也就65平方左右，客厅好小的了，估计1.5匹的空调就足够使用了。实际情况你可以测量一下客厅的实用面积是多少的嘛，何必搞的这么复杂的啊。具体要看客厅的面积大小及密封保温条件好坏了。一般80平米左右的住房客厅面积在20平米以内，购买制冷量3500W的1.5匹空调即可。面积在16平米以内的，密封保温条件良好的，也可以购买制冷量3200W的1.25匹空调。你的大约选个2.5到3匹的空调即可。价位不好说，各地还是有区别，下面是下面是国产空调十大品牌排名:1 格力空调 (中国名牌，中国驰名商标，国家免检产品) 2 春兰空调 (中国名牌，中国驰名商标，国家免检产品) 3 美的空调 (中国名牌，中国驰名商标，国家免检产品) 4 奥克斯空调 (中国名牌，中国驰名商标，国家免检产品) 5 海尔空调 (世界名牌，中国驰名商标，国家免检产品) 6 科龙空调 (中国名牌，中国驰名商标，国家免检产品) 7 长虹空调 (中国名牌，国家免检产品) 8 华凌空调 (中国名牌，国家免检产品) 9 新科空调 (中国名牌，国家免检产品) 10 双良中央空调 (中国名牌，中国驰名商标)补充空调是根据你所要制冷的适用面积来确定其功率大小的。所以，你只要知道你的客厅的面积大约是多少就可以参照下面的对应方法来选就行了，选购空调时，一般的商场销售人员通常会在推销空调时提到空调的大小，匹数大小指的是电器消耗功率，1匹=1马力=735w，匹并不指制冷量。平时所说的空调是多少匹，是根据空调消耗功率估算出空调的制冷量。一般来说，习惯用1匹等于2500w的制冷量(也就是25机型)，1.5匹约等于3500的量，依此类推。空调适用面积 1、1匹空调适合12平方米左右的空间。 2、1.5匹空调适合18平方米左右的空间。 3、2匹空调适合28平方米左右的空间。 4、2.5匹空调适合40平方米左右的空间。 5、3匹空调适合50平方米左右的空间。 6、5匹空调适合70平方米左右的空间。
6，怎样装修一个三室两厅
窍门一：墙内不省墙外省
为了以后长期居住的安全考虑，墙
内隐蔽的水管电线要尽量买优质品牌的，因为这些水管电线封闭之后万一出了问题非常难以维修，而且还会连带损伤到相应的墙面或地面甚至更多。
设计师建议：白蝶PPR-6分管10元/米；中财电线管4分：0.9元/米，6分：1.3元/米；熊猫灯头线1.5平方毫米：80元/100米，插座线2.5平方毫米：115元/100米。
相对的，墙上的装饰品如挂画、钟、壁灯等不需要过多考虑安全问题，而且日后说不定会更换，因此就可以买得便宜些。
窍门二：地面不省墙面省
一般来说，在房屋的整个装修中厨房、卫生间花费比例最大，所以也是需要多花心思精打细算的地方。厨房、卫生间的地面是业主日常经常接触的，所以地面砖必须符合耐磨防滑等性质，高质量的地砖安全性更有保证。
设计师建议：中档的品牌比如“现代”、“亚细亚”等等，58元/平方米就能满足要求。
而墙面并不是日常生活中所直接接触的地方，且四面墙的花费不菲，因此业主可以根据自己喜好选择花色好看质量过关的产品即可，不需要追求品牌。
设计师建议：一般可以用普通的广东佛山砖，35元/平方米。以一个面积在4平方米左右卫生间为例，墙面用“现代”瓷砖和普通佛山砖差价可达到440元左右。
窍门三：固定式装饰墙、柜少做
装饰背景墙、柜虽然能融合整个装修风格，刚入住的时候确实美观，但是当你长期居住觉得厌烦想更换家中格局或色彩，则会觉得这些更换不了的墙、柜十分累赘。
设计师建议：与其花上大量金钱做装饰墙、柜，不如尽量买些活动的装饰构件，轻巧易更换；或为了融合整个装修风格，用简洁的可经常涂刷变换颜色的装饰墙柜，既省钱又美观实用。
窍门四：花哨吊顶尽量少做
装修中吊顶起遮掩原有梁也起装饰作用，但小居室花哨吊顶既浪费钱也会显杂乱、压抑，而且装饰射灯和水晶灯等不仅浪费电也很容易坏。许多业主花了很多心思和金钱去做了好看的吊顶，但日常生活为省钱却往往不开射灯、大灯，这等于把原先的装潢浪费了。
设计师建议：小面积住宅只要做上能遮掩原有梁的简单吊顶就可以，不仅简单大方，也比较容易搭配室内陈设。
案例分析这里介绍虹梅南路梅陇附近的1套2室2厅，实际使用面积56.7平方米的住房。业主为一对退休夫妇，女儿即将出嫁，所以房屋装修只要求简洁、舒适、健康环保，另外经济上不考虑投入太多。设计师综合以上几条规则列出以下装修方案：装饰方面：整个白色混水型；餐厅吊顶，以修饰原有梁，此项花费主料辅料人工总计885元；装饰衣帽柜总计821.5元；考虑新公房，墙顶直角好处理且本身装修简洁，可以不用安装石膏顶角线；大阳台家庭储藏柜总计1045 元。
其他配置用材：12mm实木复合地板；墙顶乳胶漆：多乐士超易洗一底两面（含批嵌）；油漆：德国欧龙一底三面；厨房间白板框架上下柜，木工现场制作无须定做；地面“现代”300×300地砖，墙面普通佛山200×300面砖。
多退少补按实结算项目：水管白蝶PPR-6分管1120元；熊猫电线、中财线管1440元；松日豪华型开关面板300元。
整个预算中除灯具，门锁，煤气灶和窗帘等软装，其它必要项目都包含在内，工程总造价33028元。这样的搭配和用材用料，既考虑节约经济，又保证使用质量和健康环保。虽然这个价格比起找小区中接私活的装修队，可能略高，但该业主夫妇认为，有装潢公司的设计师帮忙设计，以后的维修保修又有保障，花上3万元装修很值。
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