动工，动工开发建设具体指什么

本文目录一览

1，动工开发建设具体指什么
2，动竣工的含义
3，什么叫动工开发
4，动工装修前有什么讲究
5，装修开工大吉注意事项装修动工如何选择良辰吉日
6，装修动工注意事项有哪些

1，动工开发建设具体指什么

其实在工程实施中,挖地基的第一锹就算动工了,施工单位也会举行一些相关的活动,例如开工仪式,让挖掘机挖一下就行.但是从房地产角度讲,施工单位进场,布置场地,搭建施工暂舍,构建围墙就算动工了.另外,没有拿到开工许可证的开工是违法的.

动工开发建设具体指什么

2，动竣工的含义

动工是开始建造或制造的意思竣工是建造或制造完毕的意思不是新词汇早就有了

动工是开工的意思竣工是完工的意思好象不是新词汇再看看别人怎么说的。

动工是开工的意思竣工是完工的意思好象不是新词汇

动竣工的含义

3，什么叫动工开发

项目立项论证通过等前期准备完成，开始对场地进行施工，叫动工开发。

什么叫动工开发

4，动工装修前有什么讲究

1、准备祭拜的材料，有的地方是准备家常便菜、酒、蜡烛、纸钱等，有的地方是水果、茶、米豆等物品2、供桌设在屋后边(方)祭拜，点燃香烛等，拜完要烧纸钱等3、祭拜仪式完成就喊开工大吉、平安顺利等一类吉祥话4、进行房间扫除，意思一下把污秽扫出大门5、在房间等地方贴上开工大吉的红纸条，房屋角落放些钱币下去。装修开工风水注意事项：1、装修开工日期一般要注意选择吉日动工，开工当天最好能做一个开工仪式，普遍来说都是上香祭祀地基主，有的地方还要烧纸、放鞭炮等等。2、装修开工前在施工队中做一个调查，施工人员里面家中有丧事的，媳妇是孕妇的，禁止参加施工。不允许女性施工人员或者任何房主以外的女性居住在正在装修的房宅中。

5，装修开工大吉注意事项装修动工如何选择良辰吉日

装修开工大吉注意事项装修动工如何选择良辰吉日1、动工选择吉日装修开工大吉，要注意动工的吉日，这些老黄历上一般都有，哪天宜动土，哪天不宜动工都是写得清清楚楚，而开工之前最好是有一个仪式，普遍来说都是上香祭祀地基主，有的地方还要烧纸、放鞭炮等等。这个就看各地的习俗了。2、孕妇不要参与装修开工前在施工队中做一个调查，避开各种忌讳，家中有孕妇最好是不要参与。小还最好也不要去，装修开工，事情多，难免磕碰，怕造成不安全事故。而一般来说开工仪式就有家长的掌权人组织就好了。3、开工红包讨吉利如果你是个明事理的人，那么开工大吉给工人们准备个小红包这也是可以的。主人与工人应友好合作，给人的第一印象好，讨得工人们开心了，后期给你工作也会记你的好，卖力一些。4、装修从吉位动工施工装修开工大吉，最好选择吉位开始动工，1、是讨个好寓意，2、是先装吉位能够压住衰位，这样后期装修才不会出现什么意外事故。2014年八白、九紫一白分别在正南、正北、西南；2015年八白、九紫、一白分别在正北、西南、正东方等等。每年的紫白飞星八白、九紫方位就是当年当旺之飞星，代表该方位有吉利而且强劲的正能量场，选择在这三个方位最先施工，有利家运顺畅吉祥。5、列出材料清单在装修动工的时候，事先就要和装修队的人商量好，让他们出示一张购买材料的清单，根据装修的样式的不同、和自己的承受能力去购买，这样的半包形式，一来不会涉及到经济纠纷，二来也不存在样式喜好问题，自己选择，只是多花点时间罢了。6、计划好工期除了这些，我们还要注意工期的制定，比如你水电安装需要多长时间，木工又需要多长时间，瓷砖又需要多长时间，这些都要又和师傅们做好沟通，有个明确的规划，这样一来，上一个工程完成你才好预约下一个工程。时间要安排好，工序和材料也要准备好。7、和工人搞好关系别以为开工大吉，做完仪式之后就没你什么事儿了，装修工序复杂，里面的水分太多，要想自己心里踏实，就算是承包给别人的工程，自己也要适时去盯着，要和装修队的人搞好关系，不要对工人瞎指挥，他们有时候明知道你说的不对，可以还故意使坏，偏按着你说的来，这样后期出现问题，又得让你重新掏钱。8、装修时间要注意施工开始到施工全部完工，房宅内要保证天天有人或者有声响。这样一来，有人气，风水讲求藏风聚气，在装修初期就要注意这些，但是保证声响，时间呀要注意，按照规定的装修时间施工，别人午休不要动工，晚上也不要动工发出声响。9、遵守装修忌讳餐厅和厨房因为会用掉大量的水，而水正是财富的象征，所以不利于财运的蓄积。另一方面，餐厅厨房又具有压制凶方煞气的功能，厨房和餐厅的位置关系整个家庭的财运以及人际关系。所以这个几个功能去在装修的时候要把各个方面都考虑好，忌讳要避开。10、后期工作不懈怠装修不仅要讲求初期的开工大吉，后期也不能懈怠，家庭装修中安装灶台和安装门、安放床的时候要择日而行。工装中要注意安门和安放办公桌、收银台的日期。

男的生辰是农历1971年12月19日晚上12点，女生辰1975年4月16晨7点半，请问我房屋的开工吉日在3月和4月的哪一天好呀 2009年3-4月房子装修开工的黄道吉日是: 2009年03月06日农历二月初十己丑年丁卯月庚戌日 2009年03月07日农历二月十一己丑年丁卯月辛亥日 2009年03月09日农历二月十三己丑年丁卯月癸丑日 2009年03月10日农历二月十四己丑年丁卯月甲寅日 2009年03月15日农历二月十九己丑年丁卯月己未日 2009年03月21日农历二月廿五己丑年丁卯月乙丑日 2009年03月22日农历二月廿六己丑年丁卯月丙寅日 2009年03月27日农历三月初一己丑年戊辰月辛未日 2009年03月28日农历三月初二己丑年戊辰月壬申日 2009年04月02日农历三月初七己丑年戊辰月丁丑日 2009年04月13日农历三月十八己丑年戊辰月戊子日 2009年04月30日农历四月初六己丑年己巳月乙巳日

6，装修动工注意事项有哪些

装修开工风水仪式： 1、准备祭拜的材料，有的地方是准备家常便菜、酒、蜡烛、纸钱等，有的地方是水果、茶、米豆等物品 2、供桌设在屋后边(方)祭拜，点燃香烛等，拜完要烧纸钱等 3、祭拜仪式完成就喊开工大吉、平安顺利等一类吉祥话 4、进行房间扫除，意思一下把污秽扫出大门 5、在房间等地方贴上开工大吉的红纸条，房屋角落放些钱币下去。装修开工风水注意事项： 1、装修开工日期一般要注意选择吉日动工，开工当天最好能做一个开工仪式，普遍来说都是上香祭祀地基主，有的地方还要烧纸、放鞭炮等等。 2、装修开工前在施工队中做一个调查，施工人员里面家中有丧事的，媳妇是孕妇的，禁止参加施工。不允许女性施工人员或者任何房主以外的女性居住在正在装修的房宅中。 3、很多地方装修开工的当天，禁止除房主以外的女性进场，如果女性房主正好来有例假，也不可进场，如果房主只有女性一人则需要提前安排其他开工时间。 4、家装中最少要保证大门的门套、厨房灶台的高度符合风水尺寸;商业装修中，要注意大门和收银台的尺寸;办公室装修中要注意大门尺寸和办公桌的尺寸。 5、施工中不允许水管从门下方穿过。 6、不允许用腐烂的或者曾经用在不好的场所里面的废弃物做为装修材料，最好就是用全新的材料装修。 7、不允许施工人员在墙面上乱写乱画，特别是不吉利的字和画，特别是人像，更不允许画了后直接粉刷墙面。 8、家庭装修中安装灶台和安装门、安放床的时候要择日而行;工装中要注意安门和安放办公桌、收银台的日期。 9、吊顶或者隐蔽的地方不允许遗留任何施工工具(如：锤子、钳子、起子等)。施工中的钉子或者金属杆件装修结束后，不允许有暴露在外的地方。 10、施工开始到施工全部完工，房宅内要保证天天有人或者有声响。 11、施工全部完工后如果施工人员或本案设计师送吉祥物与吉利话，则大吉，如果施工过程中换工人，发生打架，男女同床，则不吉。 12、主人与工人应友好合作，主人入住后千万不可欠款，欠的越多对主人越不利。

找好装潢公司非常重要，如果找错装潢公司后患无穷。选择装潢公司千万不能轻信广告。装潢行业最大的问题是虚假广告泛滥，不少业主因轻信广告上当受骗。你要寻找质量和信誉好的装潢公司，建议你可以向当地的室内装饰行业协会咨询了解,哪些装潢公司是真正的优秀企业？行业协会最了解行业内企业的情况，可以为你推荐。怎样选择家装公司？以下几个方面可以参考---- 一、选择家装公司应该至少考察其如下几个方面：公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。二、到那里去找可信赖的家装公司？如果您对应该联系哪家公司拿不定注意。您有几种选择： 1、通过朋友的介绍；2、在网上查阅相关资料，比如各网站的相关栏目；3、去家装市场（展览会）了解，那里集中了许多公司；4、查阅报刊杂志中的有关版面，那里有不少相关公司的广告……至于哪些公司才真的可信，这点必须详细考察才行。而且，同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同，所以即便公司可信，也要再了解施工队伍。三、参观样板房有多大意义？许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房，但这只是家装公司邀请消费者参观的“样板”。可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平，然而，“样板”拷贝就不一定不走样，因为同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同，所以，与其把这种机会作为考察施工质量的机会，还不如作为一次参观家居设计的机会。四、如何考察装潢公司的专业水平？这可以从装潢公司具有的资质证书看。不过，另一方面，有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下，他们虽然能出示资质级别很高的证书，但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。综合的考察装潢公司是很重要的。具体的说就是从各个角度了解公司情况，最重要的方面有设计师的设计能力，可以通过与设计师交谈，了解观看设计师已往的作品；公司的各个施工队哪个质量比较好，在暂时还没有更方便而公正的方法时，最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。五、与装潢公司洽谈前需要那些准备工作？在与装潢公司洽谈前，如果您没有做好必要的准备工作，洽谈可能因为资料不足而不能进行下去；相反，做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几项： 1、有尺寸的详细房屋平面图，最好是官方（物业等部门）出具的；2.、将各个房间的功能初步确定下来，拿不定主意的可以留待与设计师讨论，就这些问题要尽量与家人统一思想；3、分析自己的经济情况，根据经济能力确定装修预算。重点考虑：装修所需的费用，更换家具、洁具、厨具、灯具等费用，向物业管理部门缴纳的费用等。六、如何利用合同维护自己利益？在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以，合同当中必须对材料采购单填写清楚。应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量，进场的时间，验收的要求等。这样做以后，消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字，以后就不会发生这方面的纠纷。同时合同里规定了，消费者本身也会对于合同引起足够的重视，不耽误施工方的施工。七、如何不在合同上吃亏？家装合同应当采用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面，家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同，对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。家庭装修时，施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目，在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸，可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。八、如何确认图纸比例尺寸要素？图纸的比例，尺寸的标注，材料的说明以及工艺做法。不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画，它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且，没有详细的图纸，甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。九、如何确认施工工艺要素？明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。所以，看报价必须问清楚活儿是怎样做的，也就是家装公司应该给您一份有报价和工艺做法，您对工程就有了约束力。这份工艺做法包括在合同当中也就是理所应当的了。了解乙方材料采购单。十、如何确认材料要素？我们已经知道，工程报价与工艺做法有关，同时也与使用的材料有关。因此，对于自购的材料做出规定同样是十分必要的。所以，合同当中对于业主自购部分的主要材料应该详细。它的内容应该包括材料的品名、品牌、质量等级、参考数量、使用的部位、进场的时间、验收的时间等。十一、如何确认施工计划要素？施工计划常常是施工方不愿意提供给业主而又容易为业主所忽略。因为消费者一般认为，既然我已经把钱交给施工方，他愿意怎样做就是他自己的事儿了。很多消费者都认为有的家装公司爱偷工减料，但对于控制偷工减料又没有办法。如果您知道施工方什么时候干什么活儿，到时候到现场看看，对偷工减料做出预防措施，是不是就保险一些了？另外，没有施工计划，施工方把您的工程干成了胡子工程，违约责任又难以分清，您的损失是不是就更大了。十二、验收入住应该怎么进行？在竣工验收中，您应该对家庭装修进行“全面模拟使用”，比如长时间开空调、开灯，检验开关、检验插座是否会发热以及触电保护器的自动关闭功能是否良好等。对于煤气淋浴器、煤气灶等，您还应进行点火实验，性能其测试。另外，将浴缸灌满水，看看浴缸周围是否有漏水的地方，然后将水排走，看看下水管道是否通畅。这项检查，对卫生间和厨房的水盆也同样适用。在门窗方面，您要反复进行开合，检查门窗在开合过程中是否灵活、稳定。有条件的话，接一根水管从外面向窗户喷水，看看窗户是否密封得很好。对于所有挂钩、扶手和把手，您要使劲拉一拉，检验一下是否牢固。家庭装饰是一项较复杂的工程，不应有任何得过且过。体现装饰美观效果的前提是家庭装修的安全和质量。因此，验收时一定要注意装修质量，特别是隐蔽工程（水、电、煤）和室内环境质量因为直接关系到人身安全，不能有丝毫的大意，最好委托具有资质的第三方检测（室内环境检测必须由具备资质的机构检测才有效）。这样，才能够轻松入住而无后患。

第一、办理好相应手续凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的（如地面全铺大理石），必须按照建设部令第46号《建筑装饰装修管理规定》第八条规定的程序到有关部门办理审批手续；进行简易装饰装修(如仅作面层涂料、贴墙纸、铺面砖等）的，应当到房屋产权单位或物业管理单位登记备案。拆改煤气管道或增加煤气热水器，需经煤气管理部门批准，并必须使用其认定合格的产品，由他们审定合格的专业施工队伍安装，经他们验收合格后才可使用。第二、协调好邻里关系装修的周期比较长，噪音比较大，尤其是土建阶段，对邻居的影响非常大。一些孕妇及有婴幼儿的家庭往往对周围的装修非常反感。开工之前应和邻居打好招呼，让他们事先有个准备。同时，要对工期进行调整，尽量避开节假日和休息时间进行土建等噪音比较大的施工。第三、安排好自己的工作装修的时间比较长，一般的人对装饰公司或装修工人又不是很放心，如果没有请专门的监理公司，往往自己花费的时间就比较多。一些自己买料的装修户就更是得花大量的时间和精力。这就需要事先把这一阶段的工作安排好，免得发生冲突，影响工期。第四、保障好水电的供应，这是装修能够顺利进行的前提和保证。自己买料的家庭也应按时把材料备好。第五、腾空房屋，并把各个房间需要预留的插座位置在墙上标出来，为施工提供方便。第六、联系好垃圾的清理工作装修产生的垃圾属于建筑垃圾，有些装修工人不负责任，把它倒在生活垃圾区里，这是不允许的，很容易造成纠纷，事先一定要联系好。做好以上几条家庭开工前的准备工作，就可以正式开工了。

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