外地人在北京买房，外地人可以在北京买房吗
来源：整理 编辑：五合装修 2023-12-31 03:23:46
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1，外地人可以在北京买房吗
可以买房子，但是有条件限制，要在北京居住生活5年以上，有北京暂住证或是居住证，有交纳5年社保和所得税的记录。
2，外地户口在京购房
好像是纳税才可以的！你要贷款的话要带上你的身份证、户口本、结婚证、收入证明.如果你是私人单位的话会要你提供其他的证明.比如车子或者是你的银行存折等等能够证明你的资产的东西.
3，外地人可以在北京买房吗都需要什么证件
需要，在京工作一年以上的证明，及一年以上的社会保险交纳证明。其实最正确的是 在北京当地工作 且纳税满一年（也就是个人所得税） 然后就是必须有社保
4，外地人在北京购房的条件
外地人按现行的限购政策，需要有5年的纳税证明和社保证明。或者有北京的工作居住证也可以。否则只能买不在限购之内的商业房产，商住两用房等。不是北京户口的必须有在京的完税和社保，必须是连续满五年的，没有这个北京工作居住证也可以，如果三个都没有满足的话可以买50年产权商住两用的房子。
5，外地户口购房问题
有两种办法。第一是拥有社保质子，在北京有连续5年的社保，且中间不能有间断，（也就是连续满60个月）第二种拥有纳税质子，在北京有连续5年的纳税证明，不用连续60个月，但每年至少有一次不为0的纳税记录。您好，我是爱房网编辑，外地人在北京购房是有条限制的，必须满足在北京连续五年的社保或者连续五年的纳税。如果没有这些证明，那么也可以买房，那就必须买商住房了，这是不限购的，任何人都能买，40或者50年的，但是首付就要50%了。您好!麦田胡盼为你解答：北京购房1：社保或者纳税满五年2：有北京集体户口3：有北京居住证：4买不限购50年产权的房子，像写字楼类！您好，需要满足连续五年在北京的纳税或者社保证明，或者您单位具备办理北京居住证的资格。连续5年的纳税或者社保就可以了，或者北京工作居住证。外地户口在北京买房必须满足连续5年纳税证明或社保可以买一套房子。你好，只要纳税或者是社保连续够五年就可以购买一套，可以用商贷，如果有北京公积金也可以用公积金的。
6，外来人口在北京买房需要什么手续
北京的房子主要分为内销房、外销房、经济适用房。外地人购买内、外销商品房要经过以下四个步骤：
一：前往北京市房地产交易中心。
购房者须带上居民身份证原件及复印件、在京暂住证原件及复印件及在京购房申请书。以上资料原件在被验明无误后，交易中心向购房者发放《购房登记表》一份。当购房者填写完登记表，连同复印件其他资料，须报北京市房地产交易市场管理委员会审核盖章，再由管委会签发《外省市个人在京购房批准通知单》。
二：前往有意购买的项目销售部。
购房者在获得《外省市个人在京购房批准通知单》后，应尽快前往所选定的楼盘，与该楼盘销售部进行洽谈，并办理各种购房手续。由于《通知单》的有效期为6个月，所以购房者应在有效期内办完购房手续，以免《通知单》过期无效。
三：再次前往北京市房地产交易中心。
购房者在此阶段可向所购项目的发展商或销售部要求协助，在签订购房合同15日内，携带身份证、暂住证、《外省市个人在京购房批准通知单》、购房合同正、副本。再次前往交易中心申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》。交易中心在审核以下材料符合规定后，向购房者签发《外省市个人在京购房办理产
权通知单》，同时收回《外省市个人在京购房批准通知单》。
四：办理立契过户手续及交纳税费。
购房者携带本人身份证、《外省市个人在京购房办理产权通知单》、购房合同、暂住证与发展商协同办理立契过户手续，并按规定交纳手续费、印花税、契税等税费。
不是所有的房子外地人都能买
外地人在北京按规定是不可以购买经济适用房的，有些购房者提出：我可以不要产权是否可以购买经济适用房呢？由于经济适用房本身就是购房者只拥有部分产权，因此，购房者即使只为了自住而提出不要产权也是不可能购买经济适用房的。身份证原件及复印件，在京暂住证原件及复印件，还有一样就是要带人民币。
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