合肥限购，合肥滨湖新区普通住宅是否限购
来源：整理 编辑：五合装修 2024-02-07 10:53:28
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1，合肥滨湖新区普通住宅是否限购
合肥四区：瑶海、蜀山、庐阳、包河是限购区域。滨湖新区不是限购区域。所以普通住宅不限购。
2，在合肥买房还有什么限制
外地人必须要有一年以上的社保才能购房,而且只能购一套
本地人可以购两套
首套三成,两套五成
3，合肥购房最新限购区
合肥只有九区限购，政务区，蜀山区，经开区，高新区，滨湖区，瑶海区。新站区，庐阳区，包河区，只要房产证是合肥市的房子都限购你好知道网友！你问的合肥滨湖新区属于合肥市区，是限购区域，根据你自己的情况，如果你在合肥没房，不算限购内，具体可咨询相关售楼处 如果你还有什么不明白的问题，欢迎你继续追问，希望回答能够帮助你！
4，合肥市限购新房和存量住房存量住房指的就是二手房是吗
是的。合肥市购买房产限购政策细则如下：1.从2016年10月2日起暂停向在合肥市拥有1套及以上住房的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。2.从2016年10月2日起暂停向无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非 本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。3.从2016年10月2日起暂停向在合肥市拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房。是的，存量房就是二手房存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产copy。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后zd30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。如果需要查找合肥的二手房，可以去合肥二手房安心网
5，合肥最新的限购令内容是什么
合肥市政府办公厅发出《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(合政办[2011]6号)。该通知有效期到2011年12月31日。 二套房首付款比例不低于60% 已备案商品房3个月内不得涨价 土地优先安排普通住房建设 合肥廉租住房再降准入门槛 该市“限二禁三”的规定具体为：本市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市城区购买住房。 为进一步合理引导住房需求，该市将同时执行差别化住房信贷税收政策：对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。此外，《通知》要求加强房地产税收征管，“税务部门要会同房产、国土资源、物价等部门，对定价过高、涨幅过快的房地产开发项目进行重点稽查。”
6，合肥房屋限购令出台 一家只能新买一套
[i=s] 本帖最后由 新旺 于 2012-5-17 10:00 编辑 [/i] 遏制投机性购房祭出“重拳”!继全国24个市县后，合肥史上首部住房限购令出台。一年之内，无论是本地还是外地居民家庭，只能在合肥新购一套商品住房。“新购一套商品住房”如何算?限购令如何保证效果?[url= http://hf.taofang.com/zt_hfbinhusjcfj/]合肥滨湖世纪城房价[/url]合肥市房产局将会在今天下午做专门解答，请关注本报后续报道。 最新政策 一家只能新买一套商品住房 限购更多的是为了遏制投机性购房。自今日起，无论是本地还是外地居民家庭，只能在合肥新购一套商品住房，有效期为一年。 也就是说，无论一家现在有多少套房子，在合肥都只能新购一套商品住房，对新购多少商铺没有限制。 近日，住建部已经要求2010年年末房价上涨幅度较大的一些城市出台限购令细则，部分开发商已提前获悉这一消息。 据透露，一位副部级官员在1月中旬的内部会议上明确表示将向地方官员施压，“不限购，就约谈”。 目前，这一调控方式已迅速在二三线城市蔓延开来，郑州、太原、武汉、昆明刚刚出台其限购令细则，而紧随其后的地区还有青岛与济南，以及陕西、广西的部分城市。 “新购一套”到底怎么算? “新购一套”怎么算也是个问题。 据介绍，不管此前手中房产有多少套，此后在限购期内只能有一次买新住房的机会，即使将新买的房子卖掉，也不能再买了。不过，家庭中的成年子女买房，可与父母按不同家庭计算，也不需要分户口。 对未婚情侣来说，还没有成家怎么算呢?两人以上共同购房且共同购房人并不是一家人，这样又如何算? 合肥市房地产管理局表示，这些问题今天下午将会有专门解答。 限购令执行效果如何保证? 执行限购令如何保证效果也是市民普遍关心的问题之一。 对贷款买房者来说，办手续要提交本人及家庭成员身份证、户口簿;结婚证或民政部门开具的未婚证明;非本市户籍提交在本市纳税或社保缴纳证明。 会不会和契税缴纳一样，需要到合肥市房地产管理局档案馆来查询家庭住房信息?现在合肥市卖房都是网上签购房合同及备案，这样一来，程序又是如何定?这些问题也将在今天下午得出答案。 各界反应 购房者：期待房价往下跌 合肥市某房地产网站的调查显示，超过七成受访者欢迎限购令，认为可以让有意炒房者无法再兴风作浪，并期待房价能因此降下来。在限购令会不会抑制房价上涨脚步的问题上，更多人把票投给了“使房价合理上涨”或是“完全抑制房价上涨”。 业内人士：限购令影响不大 和普通购房者的期望相反，业内人士对限购令的前景表示不乐观。 “限购令对楼市影响不是很大，限制一年内不能买，对一年之后的楼市可能会有负面影响;而且，对现在很多普通家庭来说，一家一辈子能买几套房?”安徽大学经济学院教授徐亚平直言，如今各个城市纷纷出台限购令，希望在实际操作中能严格管控，防止政策漏洞。 “粗线条的政策还是要有细则来保障，对一次炒几套甚至十几套房的炒房团来说，可能会影响比较大。”徐亚平表示，限购令如果不包括二手房，那么将会对二手房市场影响较大。 合肥市房地产管理局助理调研员李慧秋24日表示，随着全国30个左右城市加入限购阵营，投资者跨区域投资的难度将越来越大，限购城市与非限购城市之间的“挤出效应”减弱;与此同时，随着投资投机者手中的“房票”逐步用尽，限购效果也将越来越明显。 也有不愿透露姓名的业内人士表示，由于只有一次机会，买房者将会更加慎重，买房者构成会更为合理。
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