农村可以建房子吗，在农村建设用地上盖楼房合法吗
来源：整理 编辑：五合装修 2024-01-20 15:35:56
本文目录一览
1，在农村建设用地上盖楼房合法吗
2，农村建房是否是不批准可以建房
3，农村在老宅子上建房子可以吗
我国法律规定，农村集体用地按人分配使用的土地属于宅基地。所有权归集体，使用权归个人，如果你家的土地手续合法，你在自己家的宅基地上面按照相关规定翻建房屋是合法并受保护的。
4，现在农村可以盖房吗
只要不是基本农田保护区，向村委会申请，经过乡镇人民政府审批后就可以盖房。
5，现在农村自建房完全不批么
(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。(二)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。(三)农民建房申请宅基地的审批程序新1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证我们那农村建了好多都没没用有手续的！还不是照样住，建时有的下了几次停工通知还不是偷偷的建好！
6，为啥农村宅基地不能随意私自建房了
在农村，只有三种情况可以申请宅基地：一、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；二、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；三、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。楼子您好! 您反映家在104国道路边，在自己的宅基地上建配房， 城管局不让建的问题: 我的回答如下供参考: 根据已实施的<城乡规划法>第四十一条第二.三.四 款: http://news.qq.com/a/20071028/001810_2.htm的规 定. 1.您现在住房(104国道路边)是否属建房规划区? 如是,可以申请建房! 2.现在住房面积是否小于当地政府规定的人均住房标准? 如小于人均住房标准,是可以提出申请建房的! 3.准备建配房连同原住房总面积是否超过当地政府规定的人均住房标准? 如小于人均住房标准,是可以提出申请建房的! 4.具备了上述条件后,您准备在原宅基地上建配房,是否有相关部门的批准手续? 如有批准手续,城管局不让建是不合法的!其行为属超越职权,具有可诉性! 如无批准手续,城管局不让建是合法的!其行为属合法行使管理职责! 希望我的回答能帮助您，使您能满意和采纳，如再有什么疑问可直接与 qd-gws@163.com网易电子邮箱免费联糸。祝您好运！ 附文件 第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。 第五十三条 县级以上人民政府城乡规划主管部门对城乡规划的实施情况进行监督检查，有权采取以下措施： （一）要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、资料，并进行复制； （二）要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题作出解释和说明，并根据需要进入现场进行勘测； （三）责令有关单位和人员停止违反有关城乡规划的法律、法规的行为。 城乡规划主管部门的工作人员履行前款规定的监督检查职责，应当出示执法证件。被监督检查的单位和人员应当予以配合，不得妨碍和阻挠依法进行的监督检查活动。
文章TAG：
农村 可以 建房 房子 农村可以建房子吗
