验房师，什么是验房师

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1，什么是验房师
2，验房师可以起到什么作用
3，验房师的具体定义是什么呢

1，什么是验房师

验房师是指受委托方（雇主）的有偿委托，依据国家批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋监测检验劳务合同等，借助于相关的专业知识、工具和技能，为雇主提供其房屋各系统和部件观感质量和使用功能等客观信息和有关咨询服务的人员。

什么是验房师

2，验房师可以起到什么作用

啄木鸟验房师一般会在业主办理入住手续时，前往帮着一起验房。了解建筑安装施工工艺和相关法律法规的验房师，通常会按着墙面、地面、门窗、水电、安全设计、空调设计布置等一类一类地进行查验。查验结束，开具两联的验房单，一一列举验出的房屋质量问题，一联给业主，一联由业主交给物业公司作整改意见。

验房师可以起到什么作用

3，验房师的具体定义是什么呢

验房师（homeinspector）来自发达国家，与2006年传入我国。在美国、加拿大等欧美国家业主买房都会请一位验房师作为自己的参谋，验房师的定位实际上也是为购房者提供服务的技术专家。可以从技术角度分析房产是否值得购买，存在影响使用的问题，应该如何整改，大致费用等。专业术语来解释，验房师就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面验房服务的人员。具体来说，验房师的工作主要是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符，墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题，之后，还会根据验收内容，为业主出具一份专业的“验房记录表”。他们的职责也并非是故意站在发展商的对面“挑刺”，本着认真、客观的态度成为市场交易的第三方，这是他们希望呈现的状态。

验房师的具体定义是什么呢