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1，二手房网站标注满5年唯一是什么意思

满五年的意思是过户免税，唯一的意思是卖方只有一套住房
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二手房网站标注满5年唯一是什么意思

2，房产满5年是什么意思

房产满5年就是指业主在购买房屋时缴纳的契税完税证明或房产证的取得时间已经满5年，这样（房产满5年）在二手房交易的时候，不用缴纳营业税和个人所得税。
房产满五年是指房产证从发放日期算起，一直到第五年期满，之后进行交易就不用缴纳营业税

房产满5年是什么意思

3，房产满五唯一是什么意思

“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。
国家政策，满五年维一的房子过户契税是1%，五年内的契税就是7.6%，多一套房子就增加契税。

房产满五唯一是什么意思

4，二手房中的满5年是什么意思

取得契税发票时间或产权证登记日期往后算有5（2）年或大于5（2）年时间。是指卖家取得的产权证或契税发票时间满5（2）年，根据新政满2年免征营业税5.56%。
意思是：1、二手房的房产证已满二年，可免交过户税费中的营业税。2、房产的户口空置，新业主买后可迁入户口。
是指产权证下证日期满5年，也就是最后一次交易到现在的时间，现在税费都是以这个时间界定。

5，房产证满五年和满两年是个什么意思

满五”是指购房者拥有房屋的时间满5年。具体判断方法如下： 1.商品房与经济适用房：均以契税票填发日期或房产证登记日期为准。 2.已购公房:一看房产证填发日期；二看原始购房合同签署日期；三看第一笔购房房款的银钱收据日期。以上三个时间只需一个满5年就算“满五”。 3.继承的房产以原房产证为准计算是否满5年。 满二 财政部于2015年3月30日新公布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中将5年标准降为2年，具体如下： 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税; 2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税; 3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。通知自2015年3月31日起执行。shqianyy

6，产权满5年是什么意思

一、两个日期二选一，往后推算五年，就是过户所说的满五年。1、从出卖方领取新的产权证上的登记日期。2、从出卖方领取新的契税发票开具日期。二、房屋过户满五年费用与不满五年的不一样。1、这是过去的政策。满五唯一住房，交易时免征营业税及个人所得税，只交契税及房本工本费。2、2015年3月30日，5年改成2年了，即满两年免征营业税，满五年免征个人所得税。满二唯一住房，交易时的过户费用有契税：90平米(不含)以下1%，90-144平米(不含)1.5%，144平米以上3%，二套房契税一律3%，房本工本费及印花税票85元。此处未计算中介费及贷款产生的费用。
其实商品房本身的产权是永久的产权,所说的70年 是土地使用权,是这个住宅区的土地使用权,如果过了70年,房子还在的话,小区还能正常使用的话,那使用权的地皮就自动续签,当然一般的房子也到不了70年就要拆迁规划了,拆迁就该有补偿了. 70年也到房子的使用寿命了,估计到那时候也破的不成样子了,现在超过70年的住宅区,还真是少之又少啊!~~~我到现在就知道故宫什么的超过70年了,住宅没见过.

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