杭州房价下跌，杭州楼盘为何降价
来源：整理 编辑：五合装修 2024-01-07 10:12:16
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1，杭州楼盘为何降价
楼盘的降价都需要一个导火线，就像今年杭州桥西楼盘的集体降价，而这个降价的导火线就是香榭里，初期房价定位过高，而位置周边楼盘竞争，还有需要资金回笼这些都导致了降价。一个楼盘的降价导致了行业竞争，所以降价的幅度就会扩散，现在是桥西的楼盘在降价，这个范围会不会扩散，这也要看降价后的市场反映。
2，杭州房价跌了多少现在多少一个平方的样子
据新华社电 据杭州市房产管理局发布的最新报告称，今年一季度，杭州市商品住宅预售价为6241.7元/平方米，比去年第四季度的6279.56元/平方米下降了0.6%。
据了解，最近几周，该市挂牌房源均价直往下跌，而往年的5月份，正是杭州楼市销售旺季。
3，杭州房价会跌吗
杭州房价会跌的，因为居民收入与房价不成比例，是国内最不平衡城市之一。核心地段比较抗跌如果较外围跟风涨起来的估计会要下调
4，杭州楼市为什么降价
据相关统计，整个春节，杭州主城区的成交记录仅有两套。整体成交量的大幅萎缩，加上高库存、高流入和银行房贷趋紧的共同作用，不少人士认为，极有可能在今年引发杭州楼市的新一轮价格战。高企的库存与汹涌而至的新房，使得今年的杭州楼市“压力山大”。其实，库存量大小还不是问题的关键，多年来，北京一直保持在10万套左右的库存量，但是也有时候下降到6万套左右。这个都是正常现象，关键是交易量至影响库存的最直接因素，如果交易量发生变化，不到半年的时间，库存就会成倍的增减。
最近，有消息称，一些城市的楼市开始出现交易量遭“腰斩”，房价出现暴跌的情况，这才是人们最值得关注的。杭州楼市基本上反映了当下重点城市的整体情况，值得引起重视。
5，杭州房价为什么降价
杭州的房价并没有降价，如果你是要问开年那会的两个楼盘的降价，那么只能说是开发商的销售手段，引起了一个板块的行业竞争。上次降价的板块是杭州的桥西板块，波及的范围并没有扩散，所以对杭州的整体楼市和房价并没有实际上的影响。有相关人士分析杭州的楼市在未来的时间内还是有上升空间的，但是空间不是很大，因为这个要根据业主的承担范围。以上由房乐网为你做出的解答，如果你觉得满意请采纳！谢谢杭州的空置房太多了超过了12万套，等于是杭州房产销售一年的量，买房的人少，房产商资金链出问题了，急需要回笼，加上人民币近期又贬值，房价肯定要跌了。 杭州不比 北京上海，严格意义上说杭州只能算是2线城市
6，杭州房价会降吗
限价令不解除的话，房价是稳中有降，开发商会有所促销，但整体下调空间不大。毕竟现在市场上地王频出，材料、人工涨幅较大，通货膨胀比较厉害。若下半年限价令解除，则房价会报复性反弹，房价会飙升，老百姓将会更加困难。房价上涨，贷款利率也会上调，市场预期都是比较矛盾的。杭州是一线城市，风景秀丽，城市资源不可再生，所以越是市中心的房价越贵，而且抗风险能力强。下半年开始降，周期在1年左右，调控历时也有1年多了，这么长的、严厉的调控还是首次看到，到现在还没有放松迹象，我们从中也看出中央调控的决心，党政策强硬了，开发商敢出来抬杠，在国内想有生意做有钱赚就必须跟党走。从5月份开始，一线城市部分地区的房价就开始降价了，到6月，二手房也跟风下跌，房价下跌是缓慢的，但迟早会扩散到二三线城市，国家政策强硬了，谁也逃不了下跌命运。
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