个人经营性贷款，个人经营性贷款的含义
来源：整理 编辑：五合装修 2023-12-21 07:00:51
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1，个人经营性贷款的含义
此类贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。因此，各银行一般只在经济环境好，市场潜力大，管理水平高，资产质量好，且个人贷款不良率较低的分支机构中挑选办理个人经营类贷款的经营机构。
2，什么是个人生产经营性贷款
个人生产经营性贷款是指银行向借款人发放的用于生产.经营活动中临时性.季节性流动资金周转以及购置.安装或修理小型设备的人民币贷款。实行"部分自筹.有效担保.专款专用.按期偿还"的原则。贷款不得用于投资证券市场，不得用于股本权益性投资，不得用于房地产项目开发以及国家明令禁止或限制的生产经营活动。
3，什么是个人经营性贷款
个人经营贷款，是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。此类贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。因此，各银行一般只在经济环境好，市场潜力大，管理水平高，资产质量好，且个人贷款不良率较低的分支机构中挑选办理个人经营类贷款的经营机构。先到银行做申请 他会让你提供一些材料 比如身份证 户口本 结婚证 这个需要夫妻双方的 然后是营业执照 税务登记证 近3个月的完税发票 然后是房产证 到房产科做抵押 拿出房屋他项权利证书抵押给银行 然后到银行签一些他让你签的手续 然后就完事了 大概就这些 可能银行经办人办贷款的方式不一样 顺序有所不一样 但大概大同小异 不明白的请追问
4，个人经营贷款条件
您好，个人经营贷条件1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件；2. 经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件；3. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等；4. 能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料；5. 抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人（包括房产共有人）同意抵押的证明文件。6. 贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料；7. 银行要求提供的其他资料。以上回答由融联伟业为您提供，请参考。若通过招行申请，小微企业贷款(即生意贷)办理需满足以下条件:不接受外籍人士和港澳台人士申请的小微企业贷款业务；对于抵押类小微企业贷款,借款人或借款企业实际控制人，应具有贷款用途所对应行业2年以上(含)持续经营经验；对于非抵押类需对应行业3年以上(含)持续经营经验；借款人须为借款人经营实体前三大股东之一且持股10%以上(含)，或借款人为企业实际控制人。温馨提示您的情况是否符合条件，以及具体申请资料，您可以联系当地网点个贷部咨询确认。首先,如果你想自己搞企业,你得寻找一个比较有实力的人来认可你的产品,证明你的产品生产出来马上就能畅销,而且会供不应求,这样你便得到了初步的认可,要他拿出一部分资金,来办理企业的相关手续,以及前期的建设.有了前期建设,和一个制造企业的合法证件,这样你才可以向银行申请贷款.因为国家现在的法律法规比较健全,责任性比较大,你光凭嘴说你有技术,你的产品得不到认可,是没有人愿意给你担风险的,尤其是银行方面,这样下来你这个制造厂,前期必须是股份制的,估计这是最好的办法.
5，个人经营性贷款的具体介绍越全面越好
☆ 业务简述 个人经营贷款是中国工商银行向客户发放的用于客户合法经营活动所需资金周转的人民币担保贷款。
☆ 产品特色 1. 贷款额度高：贷款金额最高可达1000万元； 2. 贷款期限长：最长可达5年； 3. 担保方式多：可采用抵押、质押、保证担保等多种方式； 4. 具备循环贷款功能：一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。
☆ 申请条件 1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--60周岁（不含）之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。 2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）及婚姻状况证明； 3. 借款人具有合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或者企业法人营业执照； 4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力； 5. 具有良好的信用记录和还款意愿，借款人及其经营实体在工行及其他已查知的金融机构无不良信用记录； 6. 能够提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保； 7. 借款人在工行开立个人结算账户； 8. 工行规定的其他条件。
☆ 申请资料 1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件； 2. 经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件； 3. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等； 4. 能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料； 5. 抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人（包括房产共有人）同意抵押的证明文件。 6. 贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料； 7. 银行要求提供的其他资料。
6，个人经营类贷款主要特征
个人经营性贷款是指贷款人向借款人发放的用于借款人合法经营活动所需资金周转点人民币担保贷款 A、申请条件 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中国境内居住满一年并有固定居所和职业。 2、具有合法有效点身份证明及户籍证明 3、借款人具有合法点经营资格，能够提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照。 4、具有良好点信用记录 5、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款点能力 6、能够提供合法点经营场所及贷款点具体用途。 7、 其他银行规定的要求 B、用途规定 1、 用于借款人合法的经营投资活动中正常资金需求，如持续经营过程中临时性、季节性流动资金周转、购置（维修）有关设备、装潢经营场所等。 2、 鼓励对制造业、批发业、零售商贸业、物流运输业及其他国家优先发展和重点扶持的行业和主要结算通过我行，业务运转良好、主业清晰的企业发放个人经营性贷款。 3、 禁止贷款资金用于房地产开发和土地储备；禁止贷款资金进入证券市场和金融投资。 4、 禁止向存在安全隐患、产品质量差、市场销路不畅、“高能耗”、“高污染”的企业发放本贷款。 C、个人经营性贷款的抵押物范围 1、 目前我行接受的抵押物包括借款人本人名下或与其有关联关系的第三方个人名下的房产、借款人公司或其控股的公司名下的厂房、土地、办公用房及商业用房。 2、 关联关系指以下三种情况：亲属关系、投资关联关系、贸易关联关系。 3、 个人经营性贷款可以异地城市商品房作为抵押担保，目前异地抵押区域选择仅限于沿海地区有浦发银行营业网点的大中型城市，能够保证抵押物足值抵押登记有效；同时要求借款人经营主体在本地，可有效监控经营状态 D、贷款的金额、期限及利率 贷款额度可以达到抵押物评估价值的70%，最长贷款年限为5年，按银行基准利率上按规定执行上浮。 E、个人经营性贷款需提供资料 借款人申请贷款时应提供以下材料： 1、借款人及配偶的身份证、户口簿、婚姻状况证明； 2、经年检的个体工商户营业执照、合伙人营业执照或企业法人营业执照 3、借款人经济收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在银行的评价金融资产证明等 4、能反映借款人或经营实体近期经营状况点银行结算账户明细或完税凭证等证明 5、如系厂房及土地抵押，还需提供当地国土所出具的土地利用率证明和数字国土图、土地出让金付清凭证或土地使用权出让或转让合同、建设规划用地许可证； 6、贷款人要求的其他资料。据易贷中国介绍，个人经营性贷款，是指有资金需求的借款人，通过个人的名义向银行申请的用于企业生产、经营或相关用途的一种个人贷款业务。对于微型、小型的企业、私营业主以及个体户来说，个人经营性的贷款申请起来更为方面快捷，资质良好申请额度较低的借款人可以不需要抵押担保，额度较高的借款人在申请个人经营性的贷款时，只需要提供抵押物、赊销合同以及个人的相关资料，就可以在两周左右的时间办理完毕，申请的额度较高，充分满足中小企业、私营业主、个体经营者的融资需求。 参考资料：http://blog.sina.com.cn/s/blog_84fbbe060100t8vf.html消费贷款也叫消费者贷款，主要指的是用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款，从种类上看，消费贷款包括住宅抵押贷款、非住房贷款和信用卡贷款。具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。 经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。
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