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1,顶楼有什么好处 和坏处 大家说说 谢谢啊

顶楼的好处是:采光好、视野开阔且梯道卫生好打理,有些地方还有一定面积的天台、阁楼赠送。坏处是:夏天室内太热、(需要在天棚内做隔热处理)如果施工方的防水没做好,容易渗漏雨水和冰雪融水!请楼上的参考!

顶楼有什么好处 和坏处 大家说说 谢谢啊

2,小区房子顶楼的优缺点

小区房子顶楼的优点就是视野开阔,对保护视力有好处,通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电,因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多,蚊虫较少,价格往往比较便宜。缺点就是夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源,如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小,高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多,没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭。

小区房子顶楼的优缺点

3,顶层的房子有哪些优势和劣势

专家回复:选择顶层要注意以下几点: 一、顶层的层高是否比其他层的层高要高,这样利于空气流动和散热。 二、层顶的形式是否做了特殊处理,如处理成坡屋顶。 三、屋面漏水多出现在结构变化部位(如结构缝,沉降缝)、构造变化部位(如伸缩缝等),因此消费者选房时,要尽量避免选择处在结构变化部位、构造变化部位的房间。 高层塔楼或板楼(七层以上)优点:采光、通风、景观都比较好。 缺点:对于现在动辄二三十层的高层住宅而言,太高的房子更容易感受到大风的威力,而且在高层的销售中,楼层越高价格就越高,但个人认为太高的楼层性价比不好,最好选择在总层数的1/3以上、2/3以下的楼层。

顶层的房子有哪些优势和劣势

4,买房顶楼有哪些优缺点

买顶楼的缺点:1.防水设施不好2.夏热冬冷、渗漏水3.耗费能源,夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源4.水压较小5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多6.没有电梯的顶楼,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭买顶楼的优点:1.视野开阔,对保护视力有好处;2.通风、采光效果好3.比较安静,没有楼上住户的噪音干扰4.卫生较好,且个人空间较多5.空气好,特别是住在高层的空气污染指数低6.私密性好7.蚊虫较少8.价格比较便宜
比如站的高,看的远,视野开阔,清静,通风足,光照好;房间安静;私密性比较好,楼道中不会经常有人走来走去;蚊虫少,老鼠等一般不会到顶楼。现在的许多楼顶露台多会开发利用,种些花草,是比较理想的晨练,活动场所。也比较适宜凉晒等。买房就买顶层,住过的人,才知道顶楼的好!有些开发商在顶层加盖一层带气窗的阁楼,其中净高低于2.2米的空间不计算使用面积。这样既把屋顶变成了坡式,起到了防水、隔热作用,也给顶层单位增加了卖点——— 房间的使用率提高,买家可利用阁楼随心所欲地做卧室、儿童的玩具储藏室或茶室。买房就买顶层,住过的人,才知道顶楼的好

5,买顶楼的房子有哪些优缺点

一、买顶楼的房子优点:1、面积大、价格便宜一般顶楼的房子会赠送阁楼或者天台,价格相对其他楼层来说还比较优惠。2、采光好、视野开阔住在顶楼,房间的采光效果会很好,视野不仅宽阔,还可以呼吸新鲜的空气,还可以在天台种些花草,陶冶情操,跟有个小花园一样一样的。3、安静、私密性好因为是处于顶楼,私密性会好些,安静,不吵闹,也不会受到楼上邻居的干扰,或者遇到楼上漏水危机房间的可能。二、买顶楼的房子缺点:1、水压小、怕停电说到顶楼的弊端,最直接的就是水压小,因为处于最高层,水要从下而上,会出现到了顶楼之后,水压变得很小,影响业主生活用水。还有就是怕停电,停电电梯不运行只能走楼道,要是家里有老人就特别不方便。2、冬冷夏热夏天感觉太阳炕人,室温相对较高,空调和冰箱的运转时间长,要支出较多的电费;如果同时还有西晒的问题,那夏天可真就够热了。冬天室温较低,在下雪的日子,雪覆盖在楼顶时还比较暖和,但化雪带走了不少温度,家里感觉极冷。3、可能会出现渗水因为是顶楼,可能会出现渗水,一旦出现渗水,根治的可能性不大;渗水会导致墙面发霉发黄,直接破坏家庭装饰的美观性;严重的可渗入管线,导致短路。
优点:1. 视野开阔,对保护视力有好处;2. 通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;受3. 外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静;4. 因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;5. 在雨季比较干爽,不用除湿;6. 蚊虫较少;7. 私密性好;8. 价格往往比较便宜。缺点:1. 夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;2. 如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝;水压一般比较小;3. 高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多;4. 没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭。

6,顶楼的房子有什么缺点

住顶楼平时爬楼梯很好,每天来几个上下,比跑步还好,对缺少运动的人来说,可起到锻炼身体的作用。炎热的夏季把住在"顶天"房子的不适以及应不应该购买的话题拖了出来。记者最近在一网站的社区论坛上做了一场有关"顶楼居住滋味"的网上调查,不少住在顶楼的业主实际、客观地摆明了住在顶楼的利弊,深受启发,他们的心得可以作为后来置业者的前车之鉴。当然,别人的意见只能作为参考,所谓仁者见仁,智者见智,要不要买顶楼?顶楼好不好?最终还得消费者自己决定和判断。1 心理障碍顶楼到底值不值得买?小文家一直住低层,饱受了住低层阴暗潮湿、干扰大"痛苦",所以打心眼里渴望能住上带来高度感的顶楼,最近看楼,她对顶楼特别地关注。近日,她在一已经封顶的楼盘找到了一套心水单位,随销售人员上顶楼单位看房,尽管外立面的棚架还未拆,房间没有装修,但通风、采光、景观、视野都很棒,即使临近马路,感觉噪音也很小。而更为吸引她的是,顶层的这套单位比下一层面积同样大小的单位要便宜5万多元,而且还带一个小阁楼,这对初次置业、积蓄并不多的她来说可节约一些首期款和贷款利息。但销售人员却告诉她,顶楼之所以便宜是因为顶楼夏季的室温一般比下面的要高。后来朋友也提醒她说,住顶楼夏热冬冷,而且容易出现漏水、裂缝等问题,况且住在十多层的顶楼,一旦电梯发生故障或停电,上下通行都不方便。现在省了点钱是好事,就担心日后有麻烦。小文听后也拿不定主意,不知顶楼的房子到底值不值得买?其实,有关居住顶楼的利弊问题,不少买家在当初购买时都做过思想斗争和权衡,在买不买顶楼的问题上,都会有这样的心理障碍。那么顶楼到底值不值得买,什么样的顶楼可以在更大程度上克服弊端,买顶楼怎样才放心?就这些问题,记者采访了不少住在顶楼的买家和建筑设计方面的专业人士。2 实话实说好处不少缺点明显顶楼有弊端,当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁,其实在不同人的眼里,这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上,买家最关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。下面是顶楼居住者的经历和感受,可以帮助后来的买家较为周全地权衡问题。
老房子的顶楼比较薄,可能夏天会很热,下雨可能会漏
住顶楼夏热冬冷,而且容易出现漏水、裂缝等问题,况且住在十多层的顶楼,一旦电梯发生故障或停电,上下通行都不方便。

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